-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig familjevilla på Bredablick!
Glumslöv, Landskrona
*I månadsavgiften ingår vatten, bostadsrättstillägg och renhållning. Obligatorisk tillägg för fiber (tv och bredband) via Telia om 317 kr/månad debiteras separat på månadsavin.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister .
Biarea avser uterum 12 kvm och förråd 10 kvm (säljarens uppgift)
Bokad visning.
På attraktivt läge i Glumslöv ligger denna välskötta bostadsrättsvilla i det populära området Bredablick. Garage, uterum och trädgård!
Familjevilla på Bredablick i den välskötta föreningen Brf Runstenen! Välplanerad bostadsrättsvilla i två plan som även bjuder på en fin havsglimt från andra våningen och en lagom stor insynsskyddad trädgård, uterum med golvvärme och fina uteplatser. Bra planlösning för familjen med stora sociala ytor på entréplanet, fräscht kök, tre rymliga sovrum på ovanvåningen som alla bjuder på fint ljusinsläpp och utsikt, två renoverade badrum och separat tvättstuga. Huset bjuder dessutom på mycket bra förvaringsmöjligheter och har både förråd och garage. Välkomna till ett riktigt bra boende för familjen!
Här bor ni i ett lugnt och trevligt område med trevliga grannar, närhet till fina promenadstråk, grönområden, golfbana, mataffär, sporthall, distriktssköterska, skola F-9 och förskola. På kort cykelavstånd tar man sig till Ålabodarna och Sundvik som båda är trevliga alternativ om man vill svalka sig i havet. Tågstation finns i byn och det finns även goda busskommunikationer i byn. TIll Landskrona är det endast 7 km och bekvämt cykelavstånd. Till Helsingborg, Malmö, Lund och resten av Öresundsregionen tar man sig enkelt med tåget.
Entréplan
Entréhall med klinkers och parkett samt målade väggar i ljusgrått. Förråd under trappan och garderob med skjutdörrar.
Köket renoverades 2019 och har inredning från Marbodal, vit laminatbänkskiva, vitt kakel ovanför, laminatgolv samt tapetserade väggar. Utrustningen består av induktionshäll Siemens 2019, varmluftsugn Electrolux 2019, mikro Electrolux 2019, kyl Electrolux 2014, frys Electrolux 2014, diskmaskin Bosch 2020 samt spisfläkt. I köket är det plats för ett stort matbord.
Vardagsrummet har parkettgolv och målade väggar i off-white. Här är det gott om plats till stor soffgrupp. Från vardagsrummet går man vidare ut till det mysiga uterummet. Här är det ombonat med isolerat golv med golvvärme och 2-glas skjutdörrar med energibeläggning - ett härligt extra rum som kan användas från tidig vår till sen höst!
Mellan vardagsrummet och köket ligger matsalen som även den har parkettgolv och målade väggar i off-white. Detta rum går att användas som sovrum.
Badrummet på entréplanet renoverades 2013 (av fackman, dokumentation finns) och har helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns torkställning, wc, kommod med handfat och dusch. Bredvid badrummet finns en separat tvättstuga med vinylmatta på golvet, våtrumstapet, bänkskiva i rostfritt, tvättmaskin Siemens 2019 och torktumlare Siemens 2007.
Övre plan
Här finns tre bra sovrum, alla av mycket bra storlek och belägna på hörnor så det blir ett fint ljusinsläpp i alla rummen och en fin utsikt mot Öresund och Helsingborg. Samtliga rum har parkettgolv och målade väggar. Från det största av sovrummen har man dessutom utgång till balkongen.
Badrummet på övre plan renoverades 2024 (av fackman, dokumentation finns). Här är det helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (elvärme) och en utrustning bestående av handdukstork, wc, badkar, handfat och badrumsskåp.
På övervåningen finns klädkammare och garderob i hallen.
*Villa i två plan
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister .
Biarea avser uterum 12 kvm och förråd 10 kvm (säljarens uppgift)
I månadsavgiften ingår vatten, bostadsrättstillägg och renhållning. Obligatorisk tillägg för fiber (tv och bredband) via Telia om 317 kr/månad debiteras separat på månadsavin.
2026 - Renovering uterum tak.
Succesiv ommålning väggar och tak
2024 - Badrum övre plan
2023 - Ny centraldammsugare-behållare.
2019 - Kök
2013 - Badrum entréplan
2011 - Uterum
2010 - Somfy automatiska fjärrstyrda markiser övre plan. Manuell markis balkong
Förråd och garage
Trädgård som omges av en insynsskyddande häck. Balkong om ca 7 kvm samt uteplats i trädgården. Därtill rymligt uterum om ca 14 kvm.
Där finns allmänna parkeringsplatser runtom i området. Garage ingår i 43 stycken lägenheter, 2 stycken garage tillhör föreningen där man prioriterar de som är utan genom ett kösystem där bostadsrättsinnehavaren får hyra det av föreningen. Denna lägenhet har ett garage.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1993.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Valkyrian 1 med adress
Bredablick 1-52, vilken innehåller 50 stycken lägenheter med en total yta av 4 426 kvadratmeter samt 45 stycken garage.
Lägenheterna med adress Bredablick 4,6,8,10,12,14 och 16 innehar inget garage.
Föreningen har 2 stycken städdagar om året (en på våren och en på hösten) där alla hjälps åt och gör en gemensam kraftansträngning på föreningens allmänna ytorna som t.ex. rabatter, kantskär runt träd, rensa ogräs etc. Detta avslutas vanligtvis med korvgrillning, kaffe och kaka samt lite social närvaro som är väldigt uppskattat hos medlemmar i föreningen.
Ekonomisk förvaltare är HSB Landskrona.
Inför 2025 höjde föreningen avgiften med 2%.
1/1 2026 höjdes månadsavgiften med 2%. (Kontrollerat 2026-01-12)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg.
Utförda:
2020-2022: Förbättring av ventilationssystemet samt tilläggsisolering på vissa av vindarna
2020 - Elektriska garageportar sattes in
2020 - Vattenavstängningsventiler på inkommande vattenledningar installerades
2024 - 9 enheter har bytt fönster och altandörrar. Tre sandlådor i området har ersatts med stenplattor.
Inga stora projekt är planerade i dagsläget. (Kontrollerat 2026-01-12)
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen.
Där finns allmänna parkeringsplatser runtom i området. Garage ingår i 43 stycken lägenheter, 2 stycken garage tillhör föreningen där man prioriterar de som är utan genom ett kösystem där bostadsrättsinnehavaren får hyra det av föreningen.
Fiber, avtal med Telia har tecknats i 7 år (från 2023). Kostnad 317 kr/månad, debiteras separat på månadsavin.
Föreningen har en gemensam innergård med bänkar, rabatter, och en lekplats.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Byn Glumslöv ligger vackert belägen uppe på kullarna med fantastiska vyer över Ven och Danmark. Naturupplevelserna är många och bykänslan är stark. I Glumslöv är det smidigt att sig med både bil och tåg till närliggande städer.
Det är lätt att trivas i villaförorten Glumslöv, med sitt attraktiva läge mellan Helsingborg och Landskrona. Namnet Glumslöv sägs härstamma från bondehövdingen Glum eller Glom, som förmodligen finns begravd i någon av traktens alla gravhögar.
Det är smidigt att pendla till de närliggande städerna härifrån, eftersom både busspendeln och Pågatågen stannar på Glumslöv station.
Härifrån kan du cykla till de fina sandstränderna för ett dopp i havet. Det är inte heller långt till vackra Örenäs slott som har en trevlig restaurang som erbjuder goda måltider i fantastisk miljö.
Glumslöv GIF är en aktiv idrottsförening inom fotboll, gymnastik och bordtennis. Vill du istället utöva vattensporter, vistas i naturen eller fiska så finns allt inom nära räckhåll.
Det finns ett bra och stort utbud av både förskola, skola och fritids samt några butiker inne i Glumslöv.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Glumslöv? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
