Odengatan 12

Omsorgsfullt renoverad familjevilla med havsutsikt och soligt sydvästläge

I attraktiva Glumslöv väntar denna välrenoverade villa med fyra sovrum, två exklusivt renoverade badrum, generösa sällskapsytor och fin utsikt mot Öresund. Den stora uteplatsen i sydvästläge och den lättskötta trädgården skapar härliga utemiljöer, och för den som önskar finns möjlighet att överta bostaden fullt möblerad efter överenskommelse.

Beskrivning

Välkommen till ett hem där känsla för kvalitet och har fått styra varje beslut. Under åren 2022-2024 har villan genomgått en omfattande renovering och en gedigen tillbyggnad där såväl de stora som de små detaljerna har prioriterats. Fasad och tak har renoverats, dränering har utförts runt tre fasader, delar av elen har förnyats, planlösningen har utvecklats och två helt nya badrum har skapats.

Resultatet är ett hem som idag erbjuder en ovanligt hög standard där varje materialval känns genomtänkt och där helhetskänslan är lika tilltalande som funktionell. Bostadens hjärta är de öppna och sociala sällskapsytorna i tillbyggnaden där vi hittar vardagsrummet och köket som har en modern öppen planlösning där stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en fin kontakt med trädgården. Köket är både elegant och funktionellt med en generös köksö som naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns gott om arbetsytor, stilrena materialval och plats för större middagsbjudningar. På entréplanet finns ett exklusivt badrum där material och utförande håller en nivå utöver det vanliga. Tillsammans med det lika smakfulla badrummet på ovanvåningen skapas en bekväm vardag för den större familjen. Villan erbjuder dessutom fyra sovrum, vilket ger gott om plats för såväl familjeliv som gäster, hemmakontor eller hobbyrum. Därtill finns fina biytor i källaren som lämpar sig perfekt till förvaring, hobby och träning.

Utomhus möts du av en insynsskyddad och välskött trädgård med stor uteplats i attraktivt sydvästläge. Här kan solen avnjutas från eftermiddag till kväll samtidigt som den vackra utsikten över Öresund ger en extra dimension till boendet. Trädgården erbjuder gott om plats för både lek, umgänge och odling, samtidigt som den är lätt att sköta.

Glumslöv är ett av kommunens mest eftertraktade villaområden och uppskattas för sitt natursköna läge, närheten till havet och de goda kommunikationerna mot både Helsingborg och Landskrona. Här bor du med närhet till den omtyckta skolan, förskola, service, golfbana och fantastiska promenadstråk längs kusten. Inom kort cykelavstånd når man Maryhill med restaurang och resort som redan blivit ett populärt besöksmål och en liten nerförsbacke ner mot havet tar en till pittoreska Ålabodarna med hamn, restaurang och bad. Kombinationen av det lugna läget och den fina havsutsikten gör området mycket attraktivt för såväl barnfamiljer som den som söker ett livskvalitativt boende nära naturen.

Vill du bara packa väskorna och flytta in? Efter överenskommelse kan samtliga möbler och stora delar av inventarierna ingå i köpet, vilket skapar en unik möjlighet att överta ett komplett och omsorgsfullt inrett hem.

Interiör

Entré
Välkomnande entré med klinkergolv och plats för avhängning. Hallen binder samman bostadens sociala ytor och ger ett ljust och öppet första intryck.

Kök
Smakfullt kök med vita väggar, trägolv och generösa arbetsytor. Köket har en stor köksö med bänkskiva i granit Nero Assoluto och plats för sittande gäster. Matplatsen rymmer större sällskap och ligger i öppen anslutning till vardagsrummet. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, vinkyl, mikro, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Vardagsrum
Ljust och öppet vardagsrum med trägolv, stora fönsterpartier och fin kontakt med uteplats och trädgård. Här finns gott om plats för både soffgrupp och ytterligare möblering. Braskaminen provtrycktes och sotades 2024.

Sovrum 1
Rymligt huvudsovrum på andra våningen med heltäckningsmatta och vacker utsikt mot Öresund. Gott om plats för dubbelsäng och förvaring.

Sovrum 2
Sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.

Sovrum 3
Sovrum med trägolv och tapetserade väggar samt plats för säng, skrivbord och förvaring.

Sovrum 4
Trivsamt sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Flexibelt rum som kan användas efter familjens behov.

Badrum entréplan
Helrenoverat badrum från 2022 med stengolv, väggar i sten och målade ytor samt elektrisk golvvärme. Utrustat med badkar, dusch, wc, handfat, elektrisk handdukstork och förvaringsmöbler.

Badrum ovanplan
Helrenoverat badrum från 2022 med kakel på väggar och golv samt elektrisk golvvärme. Utrustat med dusch, wc, handfat och badrumsskåp.

Källare
Delvis inredd källare med sport-/träningsrum samt tre separata förrådsrum som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med kakelgolv, vitputsade väggar och arbetsytor. Utrustad med kombinerad tvätt- och torkmaskin (2024). I anslutning finns även separat torkrum.