Hoppa till innehåll

1-plansvilla i populära Glumslöv.

  • 118 kvm
  • 4 rum
  • 3 300 000 kr

Glumslöv, Landskrona

Vipevägen 1

Pris:
3 300 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
118 kvm*
Tomtarea:
563 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Gustav Elfving

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Landskrona
Gustav Elfving

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

1-plansvilla i populära Glumslöv.

Fin och välplanerad 1-plansvilla i Glumslöv. Belägen på solig hörntomt. 3 väl tilltagna sovrum, ljust vardagsrum med stora fönster mot trädgården och en traditionell halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Solig trädgård med både äppel och körsbärsträd.

Beskrivning

Välkommen till en trivsam familjevilla i Glumslöv, där genomtänkt planering och härliga ljusinsläpp skapar fina förutsättningar för ett bekvämt familjeliv. Här bor ni på en solig hörntomt med en trädgård som bjuder in till avkoppling, lek och långa dagar utomhus.

Husets tre rymliga och välplanerade sovrum ger plats för hela familjen, hemmakontoret eller gästrummet, allt efter livets olika behov. Köket erbjuder en naturlig samlingspunkt i vardagen, med matplats för sex personer där familj och vänner kan samlas kring middagar, samtal och helgens långa frukostar. Från köket finns också en utgång till trädgården.

De stora fönsterpartierna vetter mot trädgården i söderläge och släpper in rikligt med dagsljus. Här skapas en fin kontakt mellan inne och ute, med trädgården som en grönskande fond under årets ljusa månader.

Bostaden har ett badrum och en separat gäst-wc som underlättar vardagen när familjen är i farten eller när ni har gäster på besök. 2 rejäla klädkammare kompletteras med en carport med tillhörande förråd, vilket ger praktiska ytor för både bilen och familjens utrustning.

Här erbjuds ett hem med plats att trivas, växa och skapa minnen tillsammans. Den soliga hörntomten, de generösa sovrummen och ljuset från trädgårdssidan skapar en fin grund för nästa familjs kapitel.

Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna!

Rumsbeskrivningar

Entré
Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 1
Laminatgolv och tapetserade väggar.

Gäst-wc
Plastmatta och delvis kaklat. Wc och spegelskåp.

Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme. Blått klinkergolv och vitt kaklade väggar.

Sovrum 2
Plastmatta och tapetserade väggar.

Sovrum 3
Plastmatta och tapetserade väggar.

Vardagsrum
Parkettgolv och tapetserade väggar. Stora fönsterpartier mot trädgården.

Kök
Bra planerat med goda arbetsytor och förvaring. Bänkskiva i rostfritt kombineras med vitt kakel. Kyl 2025 och frys 2024 i fullstorlek Husqvarna, induktionsugn Husqvarna 2012, diskmaskin Miele 2018. Matplats för 6 personer. Utgång till trädgården.

Tvättstuga.
Klinkergolv och halv kaklade väggar. Tvättmaskin 2012 och torktumlare, grovkök.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Nedra glumslöv 12:21

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 300 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
118 kvm*
Tomtarea
563 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
1972
Fasad
Tegel / träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft / luft värmepump, direktverkande el
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
3-glas respektive 2-glas
Grundmur
Betong

Hörntomt.

Ombyggnad, Renoveringar

2022: fjärrstyrd markis, ny varmvattenberedare.
2019: bytt panel gavel
2010: luft/luft värmepump
2009: badrum
2004: bytt tak.

Övriga byggnader/utrymmen

Carport med förråd.
Äldre växthus.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Söderläge med både äppel och körsbärsträd.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1968-01-26)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Landskrona nedra glumslöv ga:1 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 866 000 kr
Byggnadsvärde
1 824 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
29 000 kr
Renhållning
2 200 kr
Vatten/Avlopp
4 000 kr
Summa
35 200 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 853 000 kr

Om Glumslöv

Att bo i Glumslöv

Byn Glumslöv ligger vackert belägen uppe på kullarna med fantastiska vyer över Ven och Danmark. Naturupplevelserna är många och bykänslan är stark. I Glumslöv är det smidigt att sig med både bil och tåg till närliggande städer.

Det är lätt att trivas i villaförorten Glumslöv, med sitt attraktiva läge mellan Helsingborg och Landskrona. Namnet Glumslöv sägs härstamma från bondehövdingen Glum eller Glom, som förmodligen finns begravd i någon av traktens alla gravhögar.

Det är smidigt att pendla till de närliggande städerna härifrån, eftersom både busspendeln och Pågatågen stannar på Glumslöv station.

Härifrån kan du cykla till de fina sandstränderna för ett dopp i havet. Det är inte heller långt till vackra Örenäs slott som har en trevlig restaurang som erbjuder goda måltider i fantastisk miljö.

Glumslöv GIF är en aktiv idrottsförening inom fotboll, gymnastik och bordtennis. Vill du istället utöva vattensporter, vistas i naturen eller fiska så finns allt inom nära räckhåll.

Det finns ett bra och stort utbud av både förskola, skola och fritids samt några butiker inne i Glumslöv.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Glumslöv? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vipevägen 1

Vipevägen 1

261 62 Glumslöv

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo