-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Markplan och balkong i Teaterterrassen!
Landskrona - Centrum, Landskrona
*I månadsavgiften ingår kallvatten, värme och bostadsrättstillägg.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Bokad visning.
Nu finns chansen till en av de unika lägenheterna med både uteplats mot innergården och balkong i solsäkert söderläge med utsikt över Teaterparken. Här bor du bekvämt med stilrena materialval, öppen planlösning och citys puls precis runt hörnet.
Välkommen till denna stilfulla och nyproducerade tvårumslägenhet i attraktiva Teaterterrassen – ett hem som kombinerar modern komfort med ett svårslaget läge mitt i Landskrona city. Här bor du på första våningen med en unik kombination av både uteplats i lugnt norrläge och en solig balkong i söderläge med fin utsikt över grönskande Teaterparken. Möjligheten att välja mellan sol och skugga ger en extra dimension till boendet och skapar en flexibel livsstil året om. Det finns även bygglov för att glasa in balkongen om man så önskar.
Bostaden bjuder på öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som möts i en ljus och inbjudande miljö. Stora fönsterpartier släpper in generöst med dagsljus och tillsammans med den genomgående ekparketten skapas en varm och modern atmosfär. Planlösningen är väl genomtänkt med goda förvaringsmöjligheter och en stilren interiör som gör det lätt att flytta rakt in och känna sig hemma från första stund. Sovrummet erbjuder en lugn och rofylld miljö, medan bostadens två uteplatser ger fina möjligheter att njuta av både morgon och kväll.
Läget är något utöver det vanliga – här bor du mitt i stadens puls med Teaterparken som närmaste granne. Runt hörnet väntar ett brett utbud av restauranger, caféer, service och shopping, samtidigt som du på kort avstånd når havet, Citadellet, Slottsparken och vackra promenadstråk längs vattnet. Kombinationen av cityliv och närhet till natur gör detta till ett boende att njuta av.
Som boende i Brf Teaterterrassen får du dessutom tillgång till en gemensam takterrass med fantastisk panoramautsikt över staden och omgivningarna, samt en grön och trivsam innergård – en lugn oas mitt i city. Ett modernt och bekvämt hem med det lilla extra – perfekt för dig som vill ha både livskvalitet och ett centralt läge.
Egen entré från innergården där vi även hittar den fina uteplatsen.
Köket från Marbodal har en tidlös design med vita släta luckor, rostfria handtag och vitt kakel ovan arbetsytorna. Här finns gott om förvaring och arbetsyta samt full maskinell utrustning från Siemens. Integrerad belysning under skåpen ger både funktionellt och stämningsfullt ljus.
Vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matplats i en social miljö med direkt access till den soliga balkongen.
Sovrummet är rogivande och har bra förvaring via garderober med skjutdörrar.
Badrummet går i en stilren grå och vit färgsättning med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns dusch med glasväggar, kommod, spegelskåp, handdukstork samt en praktisk kombimaskin med tillhörande arbetsyta och överskåp.
Det finns även gott om förvaring i skjutdörrsgarderober i hallen.
*Markplan
**Hiss från markplan
***Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår kallvatten, värme och bostadsrättstillägg.
Solsäker balkong i söderläge och mysig uteplats mot innergården.
För dig som bor i Teaterterrassen finns ett garage med såväl cykel- som bilpool. Det finns även platser för el-bil. Separat kö till garaget. Administreras av OurGreenCar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnad för hushålls-el och varmvatten tillkommer och läggs på avgiften. Nuvarande ägare har haft ca 200 kr per månad för el och 250 kr per månad för varmvatten.
*Betalas av köpare
Brf Teaterterrassen är redan ett känt landmärke i Landskrona. Stadens högsta bostadsbyggnad är belägen på attraktivt city-läge med Teaterparken som granne.
Föreningen tillåter juridisk person i viss mån. Föreningen har idag en lägenhet som ägs av juridisk person. Det finns skatteregler som begränsar antalet så att föreningen inte hamnar i en annan skattesats.
Ekonomiska förvaltare är HSB Landskrona.
Ingen höjning av årsavgiften gjordes för 2025. Ingen planerad avgiftshöjning för 2026.
Varje lägenhet har IMD (Individuell mätning och debitering) av el och varmvatten. (Kontrollerat 2026-05-25).
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Trygg Hansa. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar
samt försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår även bostadsrättsförsäkring för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2025 - Föreningen fick godkänt bygglov för inglasning av balkonger. Ett 30-tal har beställt inglasning som påbörjas vecka 3 2026.
Avtal om teknisk förvaltning och lokalvård med SBC sades upp och nytt avtal med HSB och Vardagshjälten tecknades med start 2026-01-01.
Husen stod färdiga för inflyttning hösten 2024 - våren 2025 så på kort sikt finns det inget planerat
framtida underhåll. (Kontrollerat 2026-05-25)
Totalt finns det 52 parkeringsplatser som tillhör Brf Teaterterrassen i det garage som utgör en
gemensamhetsanläggning tillsammans med den framtida föreningen Applåden som kommer att förfoga över 33 garageplatser. Tills projektet Applåden är färdigbyggt så förfogar Brf Teaterterrassen över samtliga 85 garageplatser som hyrs ut via företaget Our Green Car. Det finns totalt 22 garageplatser med laddstation samt bil- och cykelpool med möjlighet att hyra 1 elbil, 2 ellådcyklar samt 1 elcykel.
Föreningen har fiber. Innehavare väljer själv uppkoppling.
Föreningen planerar att internet ska ingå i avgiften. Motion kommer att lämnas av styrelsen på nästa årsstämma där beslut om detta kommer att tas. Om ja bestämmer föreningen vilken leverantör det blir. Stämma sker 3 juni 2026.
Gemensam innergård belägen ovanpå garaget. Här finns planteringar, cykelplatser, sittgrupper och plats till lek och umgänge. Denna delas mellan Teaterterrassen, Landskronahem och i framtiden även Applåden.
På våning 11 finns en gemensam takterrass där du nästan har 360 graders utsikt över hela Landskrona. Det finns miljörum, cykelparkering i garage samt barnvagns- och rullstolsrum. Varje lägenhet har förråd i sin lägenhet.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
