-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern 4:a med attraktivt hörnläge, generös balkong och härligt ljusinsläpp
Landskrona, Landskrona
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och en parkeringsplats. Obligatoriskt tillägg tillkommer för schablon för el, filter för FTX system och bredband om 792 kr/månad. Elen läses av varje årsslut och beroende din individuella förbrukning får du antingen tillbaka pengar eller så får du betala in den del du förbrukat mer än schablonen. Totalsumma för avgift inkl detta obligatoriska tillägg är 6851 kr.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Bokad visning.
Ljus och modern 4:a med attraktivt hörnläge, öppen planlösning och generös balkong. Här erbjuds ett bekvämt boende med tre sovrum, genomgående stilrena materialval och närhet till Karlslunds rekreationsområden, skolor och service. Ett hem att trivas i från första stund!
Välkommen till denna stilrena och välplanerade fyrarummare på populära Titangatan. Här erbjuds ett modernt boende med genomgående ljusa materialval, generösa fönsterpartier och en härlig öppen planlösning som skapar en luftig och social känsla. Bostadens hörnläge ger ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck och bidrar till den trivsamma atmosfären.
Kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och bildar hemmets självklara samlingspunkt. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna, samtidigt som den rymliga balkongen förlänger bostaden under årets varmare månader. Med utsikt över omgivningarna erbjuds en härlig plats för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar.
Lägenheten disponeras över tre väl tilltagna sovrum, vilket gör bostaden lika attraktiv för barnfamiljen som för paret som önskar extra rum för arbete, gäster eller hobbyverksamhet. Ett modernt badrum med tvättmöjligheter och goda förvaringslösningar bidrar ytterligare till den höga boendekomforten.
Här bor ni i ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till grönområden, skolor, service och goda kommunikationer. Med Karlslunds stora fritidsutbud inom bekvämt avstånd finns alla möjligheter till en aktiv och bekväm livsstil.
Vardagsrum och kök
Ljust och stilrent kök med goda arbetsytor och gott om förvaring bakom släta skåpluckor. Kökets öppna disposition mot vardagsrummet skapar en social och trivsam miljö där familj och vänner gärna samlas. Öppen planlösning mot det generösa vardagsrummet med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen.
Balkong
Härlig balkong med plats för loungegrupp. En perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling eller trevliga stunder med familj och vänner.
Sovrum 1
Rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ljust och rofyllt med god förvaringsmöjlighet.
Sovrum 2 och 3
De andra sovrummen ligger belägna på gaveln och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det finns en rymlig klädkammare mellan rummen.
Badrum
Modernt badrum utrustat med dusch, wc, handfat, handdukstork, tvättmaskin och gott om plats för att hänga tvätt eller extra förvaring.
*Hiss från markplan
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och en parkeringsplats. Obligatoriskt tillägg tillkommer för schablon för el, filter för FTX system och bredband om 792 kr/månad. Elen läses av varje årsslut och beroende din individuella förbrukning får du antingen tillbaka pengar eller så får du betala in den del du förbrukat mer än schablonen. Totalsumma för avgift inkl detta obligatoriska tillägg är 6851 kr.
Balkong i västerläge
Varje lägenhet har en parkeringsplats, man erhåller ett parkeringstillstånd. Föreningen har en gästparkering. Föreningen har även investerat i 8 laddstolpar till el/hybrid fordon. 200kr/ mån i fast kostnad. Fakturering sker var 6:e månad inkl. 50 kr i faktureringsavgift. Själva elen som laddas debiteras till självkostnadspris.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen har solceller på taket för att hålla nere elkostnaderna.
Ekonomisk förvaltare är Juph Redovisning.
Senaste avgiftshöjningen skedde årsskiftet 2025/2026 med 5 % och i dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.
Fastigheterna är idag försäkrade hos Trygg Hansa. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring och kommer även att göra i framtiden.
Utfört underhåll:
2021 - Solpaneler har blivit besiktigade och godkända av Energimyndigheten.
2022 - Köpt in och installerat fyra stycken laddstolpar med totalt 8 laddpunkter till el/hybridbilar.
2023 - Införskaffat en hjärtstartare till föreningen som finns belägen innanför entrén i hus 3.
Byggt staket på området samt genomfört en radonmätning utan anmärkning.
2024 - Monterat fågelpinnar (100m) på taket för att avskräcka fåglar att sätta sig där.
2025 - Installerat kameraövervakning över hela föreningens område.
2026 - Föreningen kommer börja renovera balkongerna (detta kommer gå på garantin så föreningen behöver inte betala detta)
Föreningen har en upprättad underhållsplan i Planima som sträcker sig fram till och med år 2072.
Varje lägenhet har en parkeringsplats, man erhåller ett parkeringstillstånd. Föreningen har en gästparkering. Föreningen har även investerat i 8 laddstolpar till el/hybrid fordon. 200kr/ mån i fast kostnad. Fakturering sker var 6:e månad inkl. 50 kr i faktureringsavgift. Själva elen som laddas debiteras till självkostnadspris.
Föreningen har ett avtal med Bahnhof för hela föreningen med 1 Gbit upp/ner för 225kr/månad.
Föreningen har 24 förråd och 33 lägenheter. Kösystem tillämpas för dessa och har en lägenhet ett förråd i dagsläget följer det därför inte med lägenheten vid försäljning.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
