-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Nu finns det äntligen möjlighet att bli nästa ägare till detta 1 ½ plans hus på hörnläge
Väster, Landskrona
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, garage och parkering.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I attraktiva Brf Rockaden finner ni detta moderna Brf-Radhus med allt som kan efterfrågas, något som måste ses!
Planlösningen fördelar sig på entréplan med stora härliga sociala ytor som sedan löper ut till det inglasade uterummet och till den inhägnade trädgården. Ni finner även ett fräscht helkaklat badrum, ett av tre sovrum, modernt kök och en separat tvättstuga. Spiraltrappan upp till övre plan, här bjuds det på två sovrum samt ett väl tilltaget badrum med både dusch och badkar.
Tillhörande huset finner ni även en mysig trädgård i västerläge, stort förråd samt garageplats.
Det är inte svårt att förstå varför Västra Fäladen har blivit ett av Landskronas populäraste områden. I det lugna området finns allt en familj kan behöva: mataffär, flera bra förskolor, tre välrenommerade grundskolor (Engelska skolan, Säbyholm och Västervång), simhall, Friskis och Svettis, vårdcentral, tandvård, apotek, restaurang och busskommunikationer. Därtill har man härliga grönområden runt husknuten, Coop Borstahusen samt Coop X-tra och närhet till Borstahusens hamn, badplats och golfbana.
Entré
Ni välkomnas in i en hall med möjlighet för att hänga av sig ytterkläderna. På golvet ligger det klinker som sedan övergår till parkett. Hela entréplan är försett med luftburengolvvärme.
Vardagsrum
Ett väl tilltaget vardagsrum med härliga kvadratmeter och en underbar rymd. Här finns det möjlighet att möblera med soffgrupp, mediamöbler och matbord. Från vardagsrummet har ni sedan utgång till det inglasade uterummet som är beläget i väster och som blir en förlängning av vardagsrummet. Som om detta inte vore nog så erbjuds det även en inhägnad trädgård jacuzzi, utedusch och förråd.
Kök
Här möts ni av att modernt kök som erbjuder en god förvaring och bra med avlastningsytor. Köket är placerat med en bardisk-öppning intill vardagsrummet för att få en röd sammanhängande tråd. Köket är inrett med: kyl/frys, spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, diskho samt diskmaskin. Tvättstugan är placerad intill köket och även härifrån kan man nå uterum och trädgård. Tvättstugan är inrett med: tvättmaskin, torktumlare, diskho och förvaring.
Sovrum
Ett av tre sovrum finner ni på entréplan, samtliga rum är smart planerade med möjlighet att inreda efter eget tycke och smak. De två sovrummen på övre plan har även klädkammare.
Badrum
Ett helkaklat badrum som går i brun kulör, inrett med: dusch, toalett, vask med tillhörande kommod.
Övre plan
Ni når övre plan via spiraltrappan i vardagsrummet. Övre plan är försett med radiatorer - el.
Badrum
Ett modernt och påkostat badrum som går i brun kulör. Badrummet är inrett med: badkar, dusch, handdukstork inbyggd i väggen, toalett samt vask tillhörande kommod. Golvet är försett med el-buren golvvärme.
Välkommen!
Schackspelaren 2
2014 - Kök
2015 - Badrum nedre plan
2017 - Uterum
2019/2020 - Badrum övre plan
2021 - Fiber
2023- Trädgård anlagd
Tillhörande förråd i trädgården samt vind.
Till varje radhus/lägenhet finns en garageplats. Därutöver finns ett mindre antal parkeringsplatser och en gästparkering.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, garage och parkering.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*1 ½ plan
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
*Betalas av säljare
Föreningen består av 34 radhus där 27 är enplanshus och 7 tvåplanshus. Varje radhus/lägenhet har en liten trädgård på fram- och baksida.
Byggår var 1994 med inflyttning på sommaren 94.
Varje radhus/lägenhet har egen tvättstuga.
Föreningen höjde avgifterna med 10 % inför 2024.
Föreningen har ett lån som ska skrivas om under 2024. Det andra lånet går ut 2026.
Fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår för medlemmar.
Allt trä på fasaderna har målats under 2022-2023.
Alla värme aggregat är utbytta under 2020.
Löpande underhåll sker men i dagsläget är där inget större planerat. (kontrollerat 2024-03-07)
Till varje radhus/lägenhet finns en garageplats. Därutöver finns ett mindre antal parkeringsplatser och en gästparkering.
Kabel-TV ansluten till Comhem. Comhems grundutbud ingår i avgiften.
Bredbandsanslutning genom Bredbandsbolaget.
Varje radhus/lägenhet har egen tvättstuga.
Till varje radhus/lägenhet finns ett förråd på tomten.
Hushållsströmmen är inkl användning av spa-bad. Den kan exkluderas om man önskar.
Centraldammsugare finns.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i västra Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
