-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymligt inglasat uterum och trivsam uteplats i Magasinhusen
Västra Fäladen, Landskrona
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Om innehavare har tecknat på sig på det kollektiva bredbandsavtalet så tillkommer en obligatorisk kostnad om 263kr/månad. Denna debiteras separat på månadsavin.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister .
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trivsam tvåa i markplan med stort inglasat uterum och mysig uteplats i populära Magasinhusen. Här erbjuds ett modernt och lättskött boende med öppen planlösning, fint ljusinsläpp och ett attraktivt läge nära hav, city och kommunikationer.
På ett attraktivt läge i Norra Borstahusen ligger de populära Magasinhusen. Här erbjuds en välplanerad 2:a i markplan med ett fantastiskt inglasat uterum och en mysig uteplats som blir en naturlig förlängning av bostaden. Lägenheten är belägen i det första uppförda Magasinhuset och erbjuder ett bekvämt boende med hög standard och genomtänkta materialval.
Redan i hallen möts man av ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna mot uterummet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande yta där det är enkelt att umgås med familj och vänner. Det stilrena köket från Marbodal har vita luckor och gott om förvaring, medan vardagsrummet erbjuder plats för både matgrupp och soffhörna. Från vardagsrummet nås bostadens stora inglasade uterum som under stora delar av året fungerar som ett extra rum. Här finns gott om plats för både loungegrupp och grönskande växter. Utanför väntar en trevlig uteplats med plats för mindre sittgrupp och planteringar, perfekt för morgonkaffet eller en stund i solen. Vidare erbjuds ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i form av walk-in-closet samt ett generöst, helkaklat badrum med egen tvättavdelning som förenklar vardagen. Genomgående återfinns ekparkettgolv, släta väggar och en modern, tidlös interiör som gör bostaden lika lätt att trivas i som att inreda efter egen smak.
Den nya stadsdelen Norra Borstahusen har vuxit fram som ett av Landskronas mest attraktiva bostadsområden. Här bor du med naturen runt hörnet samtidigt som stadens bekvämligheter finns på nära håll. I området finns livsmedelsbutik, gym och goda kommunikationer. På kort promenadavstånd väntar det charmiga gamla fiskeläget Borstahusen med småbåtshamn, restauranger och badmöjligheter. Här finns även populära Lill-Olas strand, restaurangkvarteret Erikstorp och Landskrona Golfklubb med sina uppskattade banor. För den som uppskattar ett aktivt liv erbjuder området fina promenad- och cykelvägar längs havet och genom de natursköna omgivningarna. Med cykel eller buss tar du dig smidigt in till Landskrona centrum och för pendlaren finns god anslutning till både E6 och tågstationen. Ett område som kombinerar havsnära livsstil med närhet till stadens utbud på bästa sätt!
Välkomnande entré med parkettgolv och vitmålade väggar. Direkt i hallen finns en praktisk skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om förvaring.
Vidare öppnar bostaden upp sig med kök och vardagsrum i en modern och social planlösning. Köket från Marbodal har stilren vit inredning, grå laminatbänkskivor och vitt kakel ovan arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys, diskmaskin samt kolfilterfläkt. Här finns gott om plats för matbord och de stora fönsterpartierna tillsammans med utgången till uterummet bidrar till ett härligt ljusinsläpp.
Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås det generösa inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Uterummet erbjuder gott om plats för möblemang och vidare access till den trivsamma uteplatsen där man kan njuta av lugna stunder utomhus och odla efter eget tycke.
Sovrummet är rofyllt med parkettgolv och väggar målade i rogivande grå-beige färg. Här finns plats för dubbelsäng och god förvaring erbjuds i den rymliga klädkammaren som rymmer det mesta.
Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och utrustat med duschhörna med glasdörrar, wc, kommod med handfat, badrumsskåp, handdukstork med elvärme samt kombinerad tvätt- och torkmaskin.
Genomgående bjuder bostaden på parkettgolv, släta vitmålade väggar och moderna materialval som tillsammans skapar ett stilrent hem med en tidlös och trivsam känsla.
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister .
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Om innehavare har tecknat på sig på det kollektiva bredbandsavtalet så tillkommer en obligatorisk kostnad om 263kr/månad. Denna debiteras separat på månadsavin.
Det rymliga inglasade uterummet blir ett extra rum under stora delar av året och övergår smidigt i den trivsamma uteplatsen. Här skapas en härlig miljö för avkoppling, umgänge och blomstrande planteringar.
Föreningen förvaltar 29 parkeringsplatser som kostar 250 kr/månaden. Till parkeringen är det separat kö. I dagsläget är där ingen kö men heller inga lediga platser. Flyttar någon dock som har parkeringsplats blir där ledigt. Kontakta föreningen för uthyrning. Föreningen har investerat i 10 stycken laddstolpar dock endast fem aktiva i dagsläget. (Kontrollerat 2026-04-22)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Magasinhuset 1 är ett av tre höghus i Norra Landskrona.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Landskrona tidigare SBC.
1/10 2024 höjdes månadsavgiften med 5 %.
1/1 2026 höjdes månadsavgiften med 3 %. Inga beslut om avgiftshöjningar planeras innan föreningens budgetmöte i höst (oktober/november). (Kontrollerat 2026-07-29)
Fullvärdesförsäkrad via TryggHansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Fastigheten stod färdig 2019. För närvarande finns de ingen planerade renoveringar. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072. Underhållsplanen uppdaterades 2024.
Föreningen förvaltar 29 parkeringsplatser som kostar 250 kr/månaden. Till parkeringen är det separat kö. I dagsläget är där ingen kö men heller inga lediga platser. Flyttar någon dock som har parkeringsplats blir där ledigt. Kontakta föreningen för uthyrning. Föreningen har investerat i 10 stycken laddstolpar dock endast fem aktiva i dagsläget. Parkeringsplatserna kan komma att momsdebiteras från och med 1/4 2027 efter beslut från staten. Beslut inväntas. (Kontrollerat 2026-07-29)
Öppet fiber in i huset.
I dagsläget är 24 av 33 lägenheter tecknade på ett kollektivt avtal om bredband via Bredband2 med hastighet (100/100). Om man önskar öka upp hastigheten förs den dialogen med föreningen. Kostnaden för bredbandet är 263 kronor per månad och debiteras på månadsavin.
Från 1/9 2026 är samtliga lägenheter tecknade på kollektivt bredband och tv via Bredband2 och Telia. Kostnad kommer då att utgå med 263 kronor för bredband och 15 kronor för tv-kanaler (sju stycken). Total kostnad per månad blir 278 kronor. Det nyupphandlade avtalet om bredband och tv gäller fram till 2030-11-30. Det går att öka upp hastighet och lägga till fler kanaler till självkostnadspris. (Kontrollerat 2026-07-29).
Stora öppna ytor mellan de 3 höghusen. Det finns en grillplats som man gärna kan nyttja.
Det finns cykelförråd och miljöhus.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Landskrona kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
