-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 2:a med inglasad balkong i Magasinhusen
Västra Fäladen, Landskrona
*Ingår: Värme och vatten
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad 2:a i Magasinhusen, med stor inglasad balkong. Nykänsla där det bara är att flytta rakt in!
På ett lugnt läge i Norra Borstahusen och med närhet till både hav och strövområden ligger de populära Magasinhusen. Denna välplanerade 2:a är belägen på fjärde våningen på den lugna nordvästra sidan av huset, med stor inglasad balkong och fin utsikt över innergården och omgivningarna. Direkt när man går in i lägenheten möts man av ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och balkongen och den moderna öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig social yta som är lägenhetens hjärta. Dessutom finns ett rymligt sovrum med stor klädkammare samt fullutrustat rejält badrum med tvättmöjligheter. Lägenheten bjuder genomgående på mina materialval med vitpigmenterat parkettgolv i ek, släta väggar och ett stilrent kök med vita luckor från Marbodal. Den härliga inglasade balkongen är ca 9 kvm stor och är belägen i nordväst och bjuder därmed på magiska solnedgångar under sommarmånaderna. På sommaren har man även morgonsol på balkongen - ett perfekt ställe avnjuta morgonkaffet helt enkelt!
Den nya stadsdelen Norra Borstahusen är belägen på ett attraktivt och lugnt läge med naturen runt hörnet, men samtidigt närhet till allt man kan behöva. I närområdet finns en större livsmedelsaffär (Coop) med populärt gym ovanpå och inom kort gångavstånd hittar vi det gamla fiskeläget Borstahusen med restauranger, hamn och badplats samt Lill-Olas med fin sandstrand, restaurangkvarteret Erikstorp och en av Skånes finaste golfbanor. För den som vill ut och strosa finns flera fina promenadstråk att välja på, bland annat nyanlagda Säbystråket som leder dig längs med Säbybäcken ner till Lill-Olas och havet. Du tar dig även lätt in till centrum med cykel eller stadsbuss och för pendlaren är det nära ut till motorvägen.
Entré med parkettgolv och vitmålade väggar. Skjutdörrsgarderob med gott om plats till förvaring (inredning från Elfa).
Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket som har vit inredning från Marbodal med bänkskivor i svart laminat samt stänkskydd i vit marmorliknande Carrara. Här ligger vitpigmenterat parkettgolv i ek och vitmålade väggar och det är gott om plats till både matbord och soffmöblemang. Smart platsbyggd förvaring runt tv:n med vitrinskåp kan ingå i köpet och ger extra förvaringsmöjligheter. Utrustningen i köket består av induktionshäll, varmluftsugn, mikro, kyl i rostfritt, frys i rostfritt, kolfilterfläkt och diskmaskin i rostfritt. Här hittar vi även utgången till den inglasade balkongen som ligger i nordvästläge där man kan njuta av kvällssolen om sommaren!
Sovrummet bjuder på en lyxig hotellkänsla med vitpigmenterat parkettgolv i ek och väggar målade i en rogivande mörkgrön kalkfärg som skapar en harmonisk atmosfär. Förvaring finns i form av en lyxig walk-in-closet med praktisk inredning från Elfa.
Det rymliga badrummet är helkaklat i stilren färgskala med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Här finns handdukstork med elvärme, wc, kommod med handfat, dusch med glasdörrar, badrumsskåp samt kombimaskin (tvätt och tork) med arbetsyta i laminat ovanför.
*HIss från markplan
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Ingår: Värme och vatten
Inglasning av balkong 2021
Inglasad balkong
Det finns 30 parkeringsplatser i föreningen. Till dessa är det separat kö. 300 kr/månad. Finns även fri parkering i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Magasinhusen 3 är en äkta bostadsrättsförening. Lägenheterna i föreningen är nyproducerade och tillträdet var hösten 2020.
Ekonomisk förvaltare är SBC.
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2023-10-01 med 10% och 2024-01-01 med 10%. Senaste avgiftshöjningen skedde 2025-01-01 med 3 %. (Kontrollerat 2025-02-19)
Fastigheten är försäkrad hos IF via försäkringsförmedlare Gallagher Prinova AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2023:
Cykelförråden har tätats med brädor både uppe och nere för att förhindra att man kan komma in där, för att förhindra cykelstölder.
Hjärtstartare inhandlades och är placerad i barnvagnsrum.
Nya stadgar framtagna av SBC antogs först på årsstämman 2023 och sedan på Extra Stämma den 15/8.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
Det finns 30 parkeringsplatser i föreningen. Till dessa är det separat kö. 300 kr/månad. I dagsläget är där 0 personer i kö men alla platser är upptagna (Kontrollerat 2025-02-19).
Förningen är anslutna till Landskrona stadsnät.
Gården har grillplats, gräsytor och planteringar som delas av genom grusgångar.
Föreningens medlemmar har tillgång till ett låsbart cykelförråd under tak. Flera cykelställ finns att tillgå utomhus.
I trapphuset finns ett rum för barnvagnar o dyl.
Endast el-grill är tillåtet på balkongerna.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Landskrona kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
