Hoppa till innehåll

Charmig 1-plansvilla

  • På förhand
  • 142 + 23 kvm
  • 5 rum
  • 5 495 000 kr

Bjärred - 27:an, Lomma

Lärkvägen 9

Utgångspris:
5 495 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
142 kvm / 23 kvm*
Tomtarea:
566 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

P-O Renvalder

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Bjurfors Bjärred
P-O Renvalder

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig 1-plansvilla

Friliggande 1-plansvilla i vinkel på hörntomt. 142 kvm med generösa sällskapsytor, tre sovrum, braskamin och helkaklat badrum från 2023.

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bjärred 32:28

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
5 495 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
142 kvm*
Biarea
23 kvm
Tomtarea
566 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel
Byggår
1962
Fasad
Tegel och eternit
Grund
Krypgrund och betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong Erge-bjälklag
Uppvärmning
Vattenburen med värmepump luft/vatten från 2006
Takbeklädnad
Tegelpannor renoverat 2005
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas och 3-glas isoler

Ombyggnad, Renoveringar

GENOM TIDIGARE ÄGARE
2005 Renovering av yttertak med ny papp och nya läkt.
2014 Nya altandörrar.

GENOM NUVARANDE ÄGARE
2023 Ombyggnad av badrum inkl nytt fönster.
2023 Stambyte.
2023 Lagt plast i krypgrunden.
2023 Nytt plåtarbete på yttertak pga besiktningsanmärkningar.
2023 Ny frys, kyl, mikrovågsugn, diskmaskin och spis.

Övriga byggnader/utrymmen

Integrerat förråd om 23 kvm.
Förråd om ca 10 kvm i trädgården.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Hörntomt i österläge.

Parkering

Uppfart med plats för en bil.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1960-01-09)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 593 000 kr
Byggnadsvärde
2 748 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
29 224 kr
Renhållning
3 101 kr
Vatten/Avlopp
10 043 kr
Summa
42 368 kr

I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel. Total elförbrukning är ca 11 400 kwh/år baserat på 4 personer i hushållet.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
92
Energideklarationsdatum
2021-11-10

Tillträde

Enligt överenskommelse

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 066 000 kr

Om Bjärred - 27:an

Att bo i Bjärred

Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.

Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.

Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.

I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.

Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bjärred? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lärkvägen 9

Lärkvägen 9

23737 Bjärred

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Mäklare

Ansvarig mäklare

P-O Renvalder, Bjurfors Bjärred

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo