Hoppa till innehåll
Exteriörbild. Ryttmästarevägen 31 - Bjurfors

Friliggande och mycket välskött 1-plansvilla

  • Besiktigad

Bjärred - Löddesnäs, Lomma

Ryttmästarevägen 31

Utgångspris:
4 695 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
135 kvm / 18 kvm*
Tomtarea:
550 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
4.500.000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Magnus Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Bjärred
Magnus Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Friliggande och mycket välskött 1-plansvilla

Friliggande och mycket välskött 1-plansvilla på utmärkt läge med fin trädgårdstomt i bästa västerläge.

Beskrivning

Friliggande och mycket välskött 1-plansvilla på utmärkt läge med fin trädgårdstomt i bästa västerläge. Välplanerad boyta om 135 m² som är fördelad på 5 rum varav 3-4 rejäla sovrum. Fräscht kök från Ballingslöv i ljus ek med rymlig matplats intill. Genomgående, ljust vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet från 2002. Helkaklat badrum med golvvärme 2000 samt en gästtoalett. Integrerat och isolerat förråd om 18 m². Mycket barnvänligt område med närhet till skola och förskola. Välkommen på visning!

Interiör

Välkomnande entré med klinkergolv och med två garderober för avhängning av kläder.

Fräscht och trevligt kök som är utrustat med en inredning i ljus ek från Ballingslöv (2009), spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggd micro, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin och bänkskiva i laminat.

I anslutning till köket finns tvättstugan med våtrumsmatta. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, torkskåp och vit inredning. Utgång till förrådet från tvättstugan.

Ljust och trevligt vardagsrum som rymmer såväl soffgrupp som matsalsmöblemang. Ekparkett på golvet. Vardagsrummet går att dela av för den som behöver ytterligare ett sovrum. Från vardagsrummet har man utgång till det fina inglasade uterummet om ca 16 m² med trägolv.

Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Här finns dusch, tvättställ och handdukstork. Bredvid badrummet finns en gästtoalett med våtrumsmatta.

Sovrumsavdelning med tre rymliga sovrum varav två har utgång till trädgården. Laminatgolv i samtliga sovrum.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Löddesnäs 5:20

Övriga byggnader/utrymmen

Integrerat förråd och inglasat uterum (2002)

Planbestämmelser

Tomtindelning (1968-11-21) Stadsplan (1967-09-22)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 695 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
135 kvm*
Tomtarea
550 kvm
Biarea
18 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
28 764 kr
Renhållning
3 500 kr
Vatten/Avlopp
4 735 kr
Summa
36 999 kr

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 819 629 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-04-18

Uteplats/balkong

Inglasat uterum och stenlagd uteplats, båda i sydväst.

Tomt

Trädgårdstomt med häckar och staket.

Parkering

Uppfart med plats för en bil.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 248 000 kr
Byggnadsvärde
1 877 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1971
Fasad
Tegel och trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direkt el + luft/luft värmepump (2013)
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Mekanisk från luft.
Fönster
3-glas isoler och två stycken 2-glas kopplade

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Bjärred - Löddesnäs

Att bo i Bjärred

Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.

Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.

Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.

I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.

Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Löddesnäs? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ryttmästarevägen 31

Ryttmästarevägen 31

23732 Bjärred

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivningshistorik Den här budgivningen använder identifierad budgivning via BankID, här kan du läsa mer om vad det innebär
Bud Budgivare Datum Tid
4.500.000 kr Budgivare 1 2024-05-20 14:19

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Ryttmästarevägen 31

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}