-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Svårslaget läge med havsutsikt
Bjärred - Sjösidan, Lomma
*Areauppgifter enligt ägaren
191 kvm enligt taxeringsuppgifterna.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Renoverat och fräscht 1,5-planshus med pool, hörntomt och hänförande utsikt över Öresund & Gyllins ängar – områdets bästa läge
Välkommen till ett hem utöver det vanliga – ett stilfullt och välskött 1,5-planshus om ca 210 kvm, beläget på områdets bästa läge. Här bor du på en lättskött hörntomt med fri utsikt över både Öresund och de grönskande Gyllins ängar, med sol från morgon till kväll och magiska solnedgångar i sydväst.
Huset har renoverats löpande med stor omsorg (se bilagd renoveringslista) och erbjuder generösa, ljusa ytor för både familjeliv och umgänge. Den öppna planlösningen mellan det moderna köket (2019) och vardagsrummet skapar ett fantastiskt socialt hjärta i huset, med stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Bostaden rymmer totalt 6 rum, varav 4–5 sovrum, vilket ger stor flexibilitet för barnfamiljen, hemmakontor eller gäster. Tre helkaklade badrum – renoverade 2013 och 2019 – borgar för hög komfort och funktion i vardagen. Därtill finns gott om generösa och välplanerade förvaringsutrymmen.
Utemiljön är något alldeles extra:
Den lättskötta hörntomten om 375 kvm erbjuder en privat och solig oas med pool i optimalt syd/västläge – perfekt för långa sommardagar, bad och sociala kvällar med familj och vänner.
Ett modernt och hållbart hem. Nytt yttertak 2020. Solceller och laddstation för elbil installerades 2024. Fönster bytta 2003-2024. Här kombineras ett av Bjärreds mest eftertraktade lägen med ett påkostat, energieffektivt och välplanerat hem. Närhet till hav, natur, service och kommunikationer gör detta till ett boende som verkligen har allt.
Ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!
Entréplan
Huvudentré med klinker och golvvärme. Från entréhallen har man ingång till ett badrum samt en toalett med dusch.
Det ena badrummet, som renoverades 2013, har mörk klinker med golvvärme och vitt kakel. Här finns, toalett, handfat med kommod, badrumsskåp och badkar.
Det andra badrummet, som också renoverades 2013, har svart klinker med golvvärme och vitt kakel. Här finns toalett, handfat med kommod, badrumsskåp, dusch med glasvägg samt en handdukstork.
Hallen mynnar ut i det stora ljusa köket som renoverades 2019. Inredning från Kvik med ljusgrå luckor, bänkskiva i mörkgrå komposit och vitt kakel som stänkskydd. Utrustningen består av induktionshäll (Siemens 2019), fläkt (Thermex 2019), inbyggd varmluftsugn (Siemens 2019), inbyggd kombinera ugn/mikrovågsugn (Siemens 2019), integrerad kyl (Siemens 2019), integrerad frys (Siemens 2019), integrerad diskmaskin (Siemens 2019).
I anslutning till köket ligger den rymliga tvättstugan som har svart klinkergolv. Här finns en extra kyl/frys (Delonghi 2020), tvättmaskin (Bosch 2020), torktumlare (Bosch 2020), bänkskiva i laminat, tvättho, varmvattenberedare samt rikligt med förvaringsskåp och garderober med skjutdörrar.
Intill tvättstugan finns en renoverad groventré som har svart klinkergolv med golvvärme om totalt ca 20 kvm. Denna del är inräknad i boytan. Här finns generöst med garderober och ytterligare gott om plats för förvaring samt utgång till pool och trädgård.
Stort och ljust vardagsrum i vinkel med öppen planlösning med köket. Vardagsrummet har parkettgolv, tapet och målade väggar, stora fönsterpartier och utgång till trädgård/uteplats.
Till höger om entréhallen finns två rymliga sovrum som båda har laminatgolv och målade väggar. Ena sovrummet har en garderob. Mitt emot sovrummen ligger en rejält tilltagen klädkammare.
Övre plan
Den fina vitmålade trappan leder upp till ovanvåningen som består av ett stort allrum, två sovrum samt en toalett med dusch. Ett stort takfönster från 2020 vid trappan ger ett fint ljusinsläpp.
Stort allrum med två stora fönster som ger en magisk och obruten utsikt över Öresund och Gyllins ängar. Allrummet har ekparkett, vitmålade väggar samt en vacker fondtapet.
Två fräscha sovrum som har parkettgolv och vitmålade väggar. I hallen utanför sovrummen finns två garderober med skjutdörrar samt en mindre klädkammare. I klädkammaren finns en lucka till förvaringsvinden i den låga delen av huset.
Helkaklad toalett med dusch som renoverades 2019. Här finns dusch med glasdörrar, wc och tvättställ.
Löddesnäs 6:89
*Areauppgifter enligt ägaren
191 kvm enligt taxeringsuppgifterna.
Se bilagd renoveringslista
Poolområde med trädäck, läge sydväst.
Stenlagd uteplats, läge sydväst.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Hörntomt med havsutsikt på bästa läge i området. Syd/västläge med begränsad insyn.
Miamipool från 2005. Säkerhetstäcke, pump och sandfilter byttes 2020. Separat värmepump finns för uppvärmning.
Garage i länga med plats för en bil. Fria P-platser finns i området.
Laddstation till elbil installerades på huset 2024.
Stadsplan (1973-10-26)
Gemensamhetsanläggning: Lomma löddesnäs ga:3 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering
Fiber med öppet stadsnät
I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel, drift och uppvärmning av poolen samt laddning av elbil. Total elförbrukning är ca 15 900 kwh/år baserat på 6 personer i hushållet. I samfällighetsavgiften ingår renhållning, garage i länga samt drift av gemensamma ytor.
Enligt överenskommelse
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 300 000 kr
Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.
Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.
Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.
I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.
Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Sjösidan i Bjärred? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
