Hökvägen 4

Generös enplansvilla med pool och tomt i soligt västerläge!

Välkommen till denna fantastiska enplansvilla i vinkel med stor och insynsskyddad tomt, belägen på lugn återvändsgata!

Beskrivning

Långt in på en lugn och barnvänlig återvändsgata, i ett av Bjärreds mest attraktiva villaområden, väntar denna välrenoverade enplansvilla i vinkel om generösa 179 kvm. Här erbjuds ett boende som på ett harmoniskt sätt förenar ljus, rymd och funktion med en imponerande utemiljö där familjeliv, avkoppling och sociala sammanhang får ta plats. Bostaden har löpande renoverats och utvecklats under de senaste 15 åren och erbjuder idag ett energieffektivt och bekvämt hem med hög livskvalitet året om.

Invändigt möts ni av en inbjudande atmosfär där stora fönsterpartier och en genomtänkt, öppen planlösning låter ljuset flöda genom bostaden. De sociala ytorna är generöst tilltagna och skapar en naturlig samlingspunkt för både vardagsliv och festliga tillfällen. Samtidigt erbjuder planlösningen en uppskattad flexibilitet med möjlighet till avskildhet när behovet finns. Tillbyggnaden är ett utmärkt exempel på detta och lämpar sig perfekt som en egen barn- eller ungdomsavdelning med två sovrum, TV-rum och badrum samlat i en separat del av huset. Genomgående möts ni av välvårdade ytskikt och moderna lösningar som tillsammans skapar ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas. Den privata och insynsskyddade trädgården är utan tvekan en av fastighetens största tillgångar. Här breder en generös tomt i attraktivt västerläge ut sig och erbjuder en utemiljö som närmast för tankarna till ett semestern. Det stora trädäcket binder samman hus, pool och trädgård på ett naturligt sätt och skapar en självklar plats för umgänge och avkoppling under årets varmare månader. Poolen, som är utrustad med pooltak, omges av stora gräsytor där barnen kan springa fritt samtidigt som de vuxna kan njuta av lugnet och solen. Tomten är optimalt placerad för att ta tillvara på dagens bästa soltimmar, där baksidan badar i sol från mitt på dagen och vidare fram till solnedgången. Som en naturlig förlängning av den exklusiva utemiljön finns en separat relaxavdelning med bastu, dusch och ateljé. Här skapas en avskild och harmonisk plats för återhämtning som ger vardagen en extra dimension av komfort och livskvalitet. På tomten finns även ett isolerat förråd som erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter utan att kompromissa med den välskötta helheten. Framsidan välkomnar med stilrena stenläggningar och lättskötta singelytor som skapar ett representativt första intryck. Den generösa uppfarten erbjuder plats för minst fyra bilar, vilket gör vardagen smidig och ger gott om utrymme när familj och vänner kommer på besök.

Läget är svårslaget för den som vill kombinera ett lugnt villaliv med närhet till service och aktiviteter. Här bor ni med bekvämt avstånd till Bjärreds uppskattade skolor och förskolor, centrum med butiker och serviceutbud samt ett brett utbud av fritids- och idrottsaktiviteter. Därtill ligger havet, strandpromenaden och de natursköna omgivningarna inom nära räckhåll. För pendlaren erbjuds smidiga kommunikationer till såväl Lund som Malmö, vilket gör området lika attraktivt för barnfamiljen som för den yrkesverksamma. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva ett välrenoverat, energieffektivt och synnerligen välplanerat hem där generösa bostadsytor, en privat poolmiljö och ett eftertraktat läge samspelar på bästa sätt. Ett boende som erbjuder det lilla extra och som har alla förutsättningar att bli familjens självklara samlingsplats under många år framöver.

Interiör

På Hökvägen 4 möts man av en välplanerad och trivsam interiör där ljus, rymd och genomtänkta materialval skapar en inbjudande atmosfär. Entrén välkomnar med klinkergolv som värms upp av vattenburen golvvärme samt stilrent målade väggar, vilket ger ett både praktiskt och representativt första intryck. Husets vardagsrum erbjuder en varm och ombonad känsla med mörkbetsad askparkett som skapar en elegant bas för inredningen. De generösa fönsterpartierna och den genomgående planlösningen bidrar med ett härligt ljusinsläpp som förstärker känslan av rymd i bostaden. Köket är ett tidlöst IKEA-kök från 2010 med vita luckor och en mörkbetsad träbänkskiva som tillför karaktär och kontrast. På golvet ligger klinker med underliggande golvvärme, vilket ger både komfort och funktion i vardagen. De stora fönstren och den öppna känslan mot övriga sällskapsytor skapar en ljus och social miljö för såväl matlagning som umgänge. Bostaden erbjuder fyra väl tilltagna sovrum. Master bedroom har parkettgolv, tapetserade väggar och god förvaring i form av praktiska skjutdörrsgarderober. Sovrum 2 är utrustat med parkettgolv, tapetserade väggar och fyra garderober. Sovrum 3 har det exklusiva ekgolvet Bjelin Misty White Oak, tapetserade väggar samt två garderober. Sovrum 4 är i motsvarande storlek som sovrum 3 och har samma vackra ekgolv från Bjelin samt två garderober, men här är väggarna målade för ett mer avskalat uttryck. Ett särskilt karaktärsfullt rum är biblioteket, som med sitt ekgolv i Bjelin Misty White Oak, målade väggar och det stämningsfulla mörka innertaket i trä skapar en unik och rofylld miljö, perfekt för läsning, arbete eller avkoppling. Detta rum kan med enkelhet göras om till ett femte sovrum. Förbi biblioteket finns även ett stämningsfullt TV-rum med klinkergolv, målade väggar och öppet upp till nock, vilket ger en imponerande takhöjd och en luftig känsla. Här finns dessutom en öppen spis som bidrar med både värme och karaktär samt direkt utgång till altanen, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader. Badrummen håller genomgående god standard. Det första badrummet totalrenoverades 2010 i stilfulla färger och är utrustat med golvvärme, dusch och handdukstork. Det andra badrummet är helkaklat och renoverades 2001. Här finns ett bubbelbadkar installerat 2016 samt handdukstork som bidrar till extra komfort. Vid entrén finns dessutom en gästtoalett i ljusa, tidlösa färger. Praktiskt placerad bakom köket ligger tvättstugan med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en separat ingång till huset, vilket gör att utrymmet med fördel kan användas som groventré och förenklar vardagens logistik.

Sammanfattningsvis erbjuder Hökvägen 4 en harmonisk kombination av välskötta materialval, generösa sällskapsytor och funktionella lösningar där ljuset, rymden och den genomtänkta planlösningen skapar ett hem med både karaktär och hög trivselfaktor.