Lövstedts väg 3

Villa i toppskick för den stora familjen

Rymlig 1,5-plansvilla i toppskick på centralt och trivsamt läge i Bjärred

Beskrivning

Välkommen till ett synnerligen välskött och rymligt hem där det verkligen är lätt att trivas! På ett lugnt och omtyckt läge mitt i centrala Bjärred erbjuds denna generösa 1,5-plansvilla om hela 223 kvm, ett perfekt boende för den stora familjen som söker gott om utrymme, genomtänkta ytor och ett hem i absolut toppskick. Här bor ni med närhet till skolor, service, kommunikationer och allt som gör vardagen bekväm och enkel.

Redan vid entrén möts ni av en känsla av kvalitet och omsorg. Husets väl tilltagna boyta är fördelad över 7 rum, varav hela 4 sovrum, och erbjuder generösa sällskapsytor på båda planen. Här finns gott om plats för familjeliv, umgänge, lek och avkoppling samtidigt som huset ger möjlighet till en egen lugn vrå för varje familjemedlem.

Entréplanet präglas av ljus och rymd. Det stora vardagsrummet är en självklar samlingspunkt med vackert ljusinsläpp och en mysig braskamin som skapar extra värme och atmosfär under årets kallare månader. Vardagsrummet ligger halvöppet mot det generösa köket, vilket ger en social och inbjudande planlösning där matlagning och umgänge enkelt kan kombineras. Köket renoverades 2012 och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring.

På entréplanet finns även ett fräscht allrum/ungdomsrum – perfekt som extra tv-rum, lekyta eller tonårsdel, samt ett badrum med dusch och bastu, renoverat 2019. Här finns dessutom en separat gästtoalett, även den från 2019, liksom en praktisk tvättstuga och groventré, båda renoverade 2019. En genomtänkt och funktionell del av huset som underlättar vardagens alla bestyr.

En trappa upp väntar ytterligare generösa ytor. Här möts ni av ett stort allrum med charmig fönsterkupa, perfekt som familjens extra sällskapsrum eller tv-hörna. Vidare finns fyra rymliga sovrum, en klädkammare, ett badrum från 2016 samt ett mysigt sovloft som blir en uppskattad bonus för barnen eller som extra sov- och lekyta.

Huset har genomgått flera värdefulla uppdateringar. Samtliga fönster och altandörrar byttes 2017, vilket bidrar till husets fina helhetskänsla, och ytterdörren byttes 2012. Här har stora delar av boendet moderniserats med omsorg och det märks.

Utomhus väntar en lummig och insynsskyddad trädgårdstomt om hela 936 kvm, vackert inramad av uppvuxna häckar. En grön och privat oas där barnen kan leka fritt och där familj och vänner kan samlas för härliga stunder under årets varmare månader. Den stenlagda uppfarten är både praktisk och smakfull och erbjuder plats för hela tre bilar. Dessutom finns laddbox för elbil.

Det här är ett hem som kombinerar generösa ytor, ett fantastiskt familjeboende och ett mycket attraktivt läge i centrala Bjärred. Med närhet till skola, service och kommunikationer blir vardagen både smidig och bekväm, samtidigt som den lummiga tomten ger en härlig känsla av avskildhet.

Ett komplett boende med plats för hela familjen, här är det verkligen bara att flytta in och börja trivas!

Interiör

Huvudentré:
Välkomnande entré med ytterdörr från 2012, Kährs enstavsparkett Paris och vitmålade väggar. Direkt till vänster finns en gästtoalett som renoverades 2019 med klinkergolv och vitmålade väggar.

Badrum:
Rymligt helkaklat badrum som renoverades 2019. Här finns wc, handfat med kommod, badrumsskåp, vägghängt förvaringsskåp, handdukstork, dusch, bastu, golvvärme samt infällda sportlights. Kvalitetsdokument finns.

Vardagsrum:
Gigantiskt vardagsrum som har flera fönster och tre utgångar till trädgård och uteplats. Mysig braskamin i ena hörnan. Kährs enstavsparkett Paris och vitmålade väggar.

Kök:
Det generösa köket, som renoverades 2012, har inredning med vita luckor och bänkskiva i laminat. Utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, integrerad kyl och frys. Alla maskiner är från 2012. Kährs enstavsparkett Paris och vitmålade väggar.

Tvättstuga:
Fräsch och moderns tvättstuga som renoverades 2019. Klinker med golvvärme och vitmålade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, bänkskiva med tvättho, förvaringsskåp, varmvattenberedare samt utgång till trädgården.

Groventré:
Mycket praktisk och fräsch groventré som renoverades 2019. Klinker med golvvärme och vitmålade väggar.

Allrum/ungdomsrum:
Stort och fräscht rum som har trestavs ekparkett, vitmålade väggar och rikligt med garderober. Genomgående med fönster åt söder och norr samt utgång till trädgården.

ÖVRE PLAN

Den stora och ljusa ovanvåningen innehåller allrum med fönsterkupa, badrum, klädkammare, fyra rymliga sovrum som alla har garderober samt ett sovloft ovanför två av sovrummen. Alla rum har trestavs ekparkett och vitmålade väggar. Allrummet har infällda spotlights i taket.

Badrum:
Fräsch och smakfullt badrum som renoverades 2016. Kakel och klinker med golvvärme. Här finns wc, handfat med kommod, badrumsskåp, dusch med glasdörrar, handdukstork samt ett takfönster. Kvalitetsdokument finns.