Hoppa till innehåll
Välkommen till Strandvägen 204

Hus på Strandvägens sjösida!

  • Besiktigad
  • På förhand

Gamla delen, Lomma

Strandvägen 204

Utgångspris:
9 995 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
108 kvm*
Tomtarea:
1 094 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Magnus Nilsson

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Bjurfors Lomma
Magnus Nilsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hus på Strandvägens sjösida!

Nu finns det ett ytterst sällsynt läge att köpa ett av de äldre husen på anrika Strandvägen belägen på sjösidan.

Beskrivning

Nu ges en unik möjlighet att förvärva ett av de äldre och mest eftertraktade husen på anrika Strandvägen, dessutom med ett sällsynt läge på sjösidan. Denna charmiga fastighet, med anor från tiden före 1860, har varsamt byggts till och genomgått en totalrenovering under 2015–2016. Resultatet är ett modernt och bekvämt hem där historisk karaktär möter stilren nutid.
Här möts du av ljusa, generösa sällskapsytor med imponerande takhöjd och en hänförande havsutsikt som sätter tonen för hela bostaden. Både allrum och sovrum bjuder på rogivande vyer över vattnet, vilket skapar en harmonisk atmosfär året runt.
Trädgården är något alldeles extra, en grön oas med inte mindre än sex uteplatser, flera med magisk utsikt över havet. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar i olika väderstreck och miljöer. På tomten finns även ett vinterisolerat gästhus om ca 30 kvm, utrustat med både kök och badrum. Perfekt för långväga gäster, tonårsboende, hemmakontor eller som en attraktiv uthyrningsmöjlighet. Därtill finns ett rymligt isolerat förråd på fastigheten.
Bostaden erbjuder två till tre sovrum, två moderna badrum samt en praktisk tvättstuga, allt genomtänkt för ett bekvämt och funktionellt vardagsliv.
Detta är ett hem utöver det vanliga, en sällsynt chans att förvärva ett strandnära boende med historia, karaktär och modern standard i perfekt harmoni.
Välkommen på visning!

Planritning

Planlösning

Entréplan, OBS! huset hänger ihop mellan allrum och tvättstuga, ny planskiss är beställd

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Karstorp 23:20

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
9 995 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
108 kvm*
Tomtarea
1 094 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1909
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta
Stomme
Tegel/lättklinker med isolerkärna
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme, gästhus elelement
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
Trä

Ombyggnad, Renoveringar

2015-2016: Totalrenovering av det gamla ursprungliga huset inkl. all el och alla VA stammar.
2011-2013: Totalrenovering av gästhus, el, VA, tak och fasad.

Övriga byggnader/utrymmen

Vinterisolerad gäststuga.
Vinterisolerad förråd.
Växthus.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Trädgårdstomten erbjuder flera uteplatser med havsutsikt och sol hela dagen och kvällen och skyddad innergård med stensatt uteplats.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Fantastisk trädgårdstomt med havsutsikt som är insynsskyddad. Gott om plats för umgänge och lek i trädgården. Häckar, staket, fruktträd och bärbuskar i trädgården

Parkering

Upfart med plats för en bil.

Planbestämmelser

Detaljplan (2011-09-08)

TV/bredband

Fiber Telia.

Ekonomi

Taxeringsvärde
8 462 000 kr
Byggnadsvärde
2 662 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
18 849 kr
Värme
21 933 kr
Renhållning
3 100 kr
Vatten/Avlopp
6 694 kr
Summa
50 576 kr

I driftkostnaderna ingår det driftkostnad för gästhuset året om.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2026-04-08

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 500 000 kr

Om Lomma

Att bo i Lomma kommun

Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.

Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.

I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.

Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.

Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma kommun? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma / Bjurfors mäklare i Bjärred. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Strandvägen 204

Strandvägen 204

234 32 Lomma

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Magnus Nilsson, Bjurfors Lomma
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder