Hoppa till innehåll
Välkommen till Nypongatan 19

Välskött familjevilla med källare på återvändsgata.

  • På förhand

Lomma - Bärgatorna, Lomma

Nypongatan 19

utgångspris:
5 995 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
107 kvm / 109 kvm*
Tomtarea:
750 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Magnus Nilsson

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Bjurfors Lomma
Magnus Nilsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välskött familjevilla med källare på återvändsgata.

Välkommen till denna välskötta familjevilla om 107 kvm plus inredd och källare belägen på lugn återvändsgata i barnvänliga kvarter. Här bor familjen mycket bra med närhet till både skola och förskola.

Beskrivning

Här finns nu ett tillfälle att förvärva en välskött och trivsam familjevilla på lugnt och barnvänligt läge. Huset erbjuder en väldisponerad boyta om 107 kvm fördelad på 4 rum varav 2–3 sovrum, samt en hel inredd källare som ger familjen generösa extra ytor för både umgänge, hobby och förvaring.
Entréplanet välkomnar med ett ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till den härliga trädgården i soligt söderläge. Intill vardagsrummet finns ett separat matrum som enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum för den som önskar. Vidare erbjuds två bra sovrum, ett stort och ljust kök med tidlös vit köksinredning och gott om plats för matbord där hela familjen kan samlas. På entréplanet finns även ett badrum samt en fin gästtoalett.
Den inredda källaren erbjuder mycket fina extraytor med rymlig gillestuga, hobbyrum, tvättstuga samt dusch och bastu, perfekt för den aktiva familjen eller för dig som önskar gott om plats för både vardag och fritid. Här finns dessutom mycket bra förvaringsmöjligheter.
Tomten om 750 kvm är välskött, insynsskyddad och belägen i bästa söderläge. Här kan ni njuta av en rymlig uteplats med markis och ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Trädgården erbjuder gott om plats för både lek, odling och sociala tillställningar. På fastigheten finns även garage om 28 kvm.
Här bor ni på lugn återvändsgata i ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till skola, förskola och fina grönområden.
Välkommen på visning!

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vinstorp 29:47

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
utgångspris
5 995 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
107 kvm*
Biarea
109 kvm
Tomtarea
750 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggår
1973
Fasad
Tegel och trä
Grund
Källargrund
Stomme
Lättbetong-Ytong
Bjälklag
Lättbetong
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
FTX
Utvändigt plåtarbete
Plåtisol
Fönster
2-glas

Ombyggnad, Renoveringar

1990: Badrumsrenovering.
2008: Installation av FTX aggregat.
2019: Installation av luft/vatten värmepump.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Trädäck med markis i soligt söderläge samt uterum i soligt söderläge.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Insynsskyddad trädgård med trädgårdsland, gräsmatta, häckar, staket samt fruktträd

Parkering

Garage om 28 kvm samt uppfart med plats för 3 bilar.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1970-12-09) Stadsplan (1968-10-28)

TV/bredband

Fiber.

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 378 000 kr
Byggnadsvärde
2 378 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
13 100 kr
Värme
17 900 kr
Renhållning
2 100 kr
Vatten/Avlopp
8 200 kr
Summa
41 300 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2026-05-19

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 803 000 kr

Om Lomma - Bärgatorna

Att bo i Lomma

Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.

Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.

I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.

Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.

Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Bärgatorna? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Magnus Nilsson, Bjurfors Lomma
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder