Hoppa till innehåll
Välkommen till Bofinksvägen 2

Renoverad och utbyggd familjevilla med inredd vind.

  • På förhand

Lomma - Fågelgatorna, Lomma

Bofinksvägen 2

Utgångspris:
6 495 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
138 kvm*
Tomtarea:
533 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Magnus Nilsson

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Bjurfors Lomma
Magnus Nilsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Renoverad och utbyggd familjevilla med inredd vind.

Renoverad familjevilla med inredd vind och med härligt uppväxt trädgård. Trevligt och barnvänligt beläget på lugn gata i Lomma.

Beskrivning

Renoverad och tillbyggd 1-plansvilla med inredd vind och mysig trädgård. Huset har de senaste åren genomgått omfattande renoveringar och är i dag ett perfekt boende för den moderna familjen. Trevligt beläget på lugn och populär villagata i Lomma. med närhet till både förskola och skola. Lomma centrum , stranden och havet når men med en kort promenad. Lättskött hörntomt med stort uteplats under tak i soligt läge. Den välplanerade boytan om ca 138 kvm har ett ljust och rymligt entréplan samt inredd vind som tillsammans är fördelade på 6 rum varav 4 sovrum. Vindsplanet är inredd med ett sovrum och ett genomgångs rum. Modernt kök med stor och ljus matplats. Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till uteplats och trädgård. Två stilrena och helkaklade badrum från 2018 och 2014. Huset inrymmer även groventré och ett förråd. Stensatt uppfart med plats för 3 bilar. Bra driftkostnader i huset. Välkommen till dessa trevliga och barnvänliga kvarter i en av Sveriges bästa boendekommuner.

Interiör

Entréplan
Välkommen in i denna trevliga renoverade villa.
Väl inne genom dörren möts vi av en rymlig entré med med goda avhängningsmöjligheter. Direkt till vänster om entrén finner vi ett av bostadens fyra sovrum.
Från hallen rakt fram ligger vardagsrummet som också har utgång till uteplats samt trädgård. De stora fönsterpartierna skänker rikligt med ljus åt rummet.
Vidare in i bostaden finner vi köket som är utbyggt och har idag en rymlig och ljus matplats för upp till 8 personer. Kökets utrustning består av induktionshäll (2016), ugn (2002), kyl och frys (2020), kolfilterfläkt (2019) samt diskmaskin (2019).
Två helkaklade badrum från 2018 respektive 2014. Här finns badkar, tvättställ med kommod, spegelskåp och wc. Badrummet från 2018 går i moderna, ljusa kulörer. Här finns dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp, wc, vattenburen handdukstork (2024) samt tvättmaskin och torktumlare. Båda badrummen har golvvärme.
På entréplan finner vi ytterligare två sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaring.

Vindsplan
Från trappan når vi den inredda vinden som bjuder på ett sovrum med gavelfönster. Här finns även ett genomgångsrum med mycket bra förvaringsmöjligheter.

Planritning

Planlösning

Planskiss entréplan

Planlösning

Planskiss vindsplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Karstorp 18:25

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
6 495 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
138 kvm*
Tomtarea
533 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med inredd vind
Byggår
1959
Fasad
Tegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump och luft/luft värmepump (AC)
Takbeklädnad
Plåt (Eternit under)
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
Isolerglas (kök) och lågemmisionsglas

Ombyggnad, Renoveringar

Nuvarande ägare:
2026: 3 nya ljuddämpande frisklufts ventiler.
2025: Ny uteplats. Installation av laddbox. Hallen totalrenoverades. Ny ytterdörr med Yale Doorman.
2024: Nya golv i två sovrum.
Installation av vattenburen handdukstork
2023: Byte av värmesystem.
Ommålning av samtliga innerväggar.

Tidigare ägare:
2019: Markarbete uppfart.
2018: Badrumsrenovering 2. Ny värmepump. Byte av glas i fönster till energiglas (10 st). Nytt Yale lås till ytterdörr. Nytt plåttak.
2015: Badrumsrenovering 1. Nytt parkettgolv i vardagsrum. Ommålning av hela huset interiört.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Generöst trädäck under tak samt nyare trädäck.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Insynsskyddad hörntomt med häckar, gräsmatta och fruktträd. Gott om plats för lek och umgänge i trädgården.

Parkering

Stensatt uppfart med plats för tre bilar. Laddbox för elbil.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Väg, 12-LOM-387.1

TV/bredband

Fiber.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 980 000 kr
Byggnadsvärde
2 195 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
26 228 kr
Renhållning
3 100 kr
Vatten/Avlopp
10 308 kr
Summa
39 636 kr

I driftkostnad för uppvärmning ingår det driftkostnader för hushållsel.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2026-03-25

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 100 000 kr

Om Lomma - Fågelgatorna

Att bo i Lomma

Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.

Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.

I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.

Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.

Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Fågelgatorna? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Magnus Nilsson, Bjurfors Lomma
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder