Hoppa till innehåll
Välkommen till Fasangatan 10!

Klassisk funkisvilla möter modern arkitektur!

  • På förhand

Lomma - Gamla delen, Lomma

Fasangatan 10

Pris:
12 995 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
180 kvm / 53 kvm*
Tomtarea:
804 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt säljarens uppgifter.
Enligt taxeringsinformationen är boarean 162 kvm.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Förhandsvisning. Anmälan krävs.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Milton Nilsson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Lomma
Milton Nilsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Klassisk funkisvilla möter modern arkitektur!

Välkommen till denna ståtliga och gedigna funkisvilla med modern tillbyggnad, placerad på omtyckt hörntomt i västerläge!

Beskrivning

På Fasangatan 10 möts funkishusets tidlösa linjer av en modern och industriellt präglad tillbyggnad, två uttryck som tillsammans skapar ett hem med lika mycket karaktär som själ. Tillbyggnaden välkomnar med sitt robusta uttryck, vilket omedelbart sätter tonen för ett hem som vågar vara både lekfullt och genomtänkt. Genom denna del leds du vidare till husets stora vardagsrum som tar vid och öppnar upp för ljus, rymd och sociala ytor. En trappa leder upp till loftet, en flexibel yta som tillsammans med den separata klädkammaren ger möjlighet till både extra sovrum, studio eller arbetsplats. Vidare in i huset gamla del från 1940 möts du av vackra golv, harmoniska färgsättningar och rum som alla bär sin egen identitet, men där helheten hålls samman av materialens kvalitet och husets genomtänkta stomme. Här breder den klassiska funkisstilen ut sig med sina tidstypiska hörnfönster och brädgolv. Det tidlösa köket från Kvänum gör matlagningen till en fröjd och braskaminen sätter stämningen under årets mörkare månader.

Utanför fortsätter hemmet att imponera. Den stora hörntomten på 804 kvm räds inte för att imponera. Här omges du av grönska från alla håll, fruktträd, bärbuskar, häckar och planteringar som skapar insynsskydd, årstidsvariation och en naturlig lugn känsla. Trädgården bjuder på fikon, persikor, valnöt, vindruvor, plommon och till och med ett familjeäppelträd, samtidigt som hallon och andra bär växer rikligt. Dessutom finns ett ståtligt mullbärsträd på tomten. Det är en trädgård att leva i, inte bara att titta på, och de tre uteplatserna i soligt sydvästläge låter dig följa solen hela dagen.

Läget i Lomma är dessutom svårslaget. Du bor i ett lugnt och uppskattat villaområde med närhet till både hav, skolor, grönområden, kommunikationer och service samtidigt som tomtens hörnläge ger en privat känsla som sällan går att kombinera med sådan tillgänglighet. Det här är ett hem där man genast känner att någon tänkt efter. Ett hem som formats med omsorg, känsla för detaljer och respekt för både historia och framtid.

Interiör

När man kliver in i tillbyggnadens hall möts man av ett golv i terracotta och väggar i puts, vilket direkt ger rummet en rustik och industriell känsla som på ett naturligt sätt samspelar med den äldre funkisarkitekturen. Här finns praktisk förvaring i form av en hatthylla, och det generösa ljusinsläppet gör att tillbyggnadens mer moderna uttryck känns både välkomnande och karaktärsfullt. Direkt till vänster ligger ett av husets två badrum som totalrenoverades 1997. Det är utfört med klinkergolv, kaklade och putsade väggar, infällda spotlights, vattenburen golvvärme, toalett från Ifö, handfat, dusch och platsbyggt förvaringsskåp Fortsätter man framåt öppnar rummet upp sig mot det stora vardagsrummet, där den industriella och arkitektoniska stil växer sig allt starkare. Rummet är luftigt tack vare den höga takhöjden och de stora fönsterpartierna som vätter ut mot trädgården. Vardagsrummet ger plats för flera möblemang. Från vardagsrummet leder en trappa upp till det mysiga loftet. Loftet har putsade väggar och plankgolv även här, och används idag som ett extra sovrum eller allrum. Intill finns en separat walk-in-closet, vilket ger ett mer privat och funktionellt inslag till denna del av huset. Loftets enkla men genomtänkta uttryck passar väl in i mötet mellan gammalt och nytt. När man rör sig vidare genom bottenvåningen, in i villans gamla del, når man köket och matplatsen. Köket är inrett med Kvänum-kök, vita luckor med ekdetaljer, laminatbänkskiva med ekkant, mosaikstänkskydd och fiskbensparkett i ek. Här ryms ett större matbord för åtta personer eller fler, och maskinparken består av kvalitetsutrustning från Miele. Ett nytt fönster och dörr har dessutom installerats här i samband med renoveringar, vilket ger både bättre ljus och närmre kontakt med trädgården. intill köket ligger hemmets bibliotek, ett rum med Junkers skeppargolv och väggar klädda med platsbyggda bokhyllor. Detta rum har en helt egen identitet och ger en varm, ombonad känsla.

Husets övriga sovrum ligger samlade i den äldre delen av byggnaden, på övre plan. Alla har plankgolv, men skiljer sig åt i uttryck: ett är klätt med Designers Guild-tapet, ett annat har målade väggar och klassiska garderober, och ytterligare ett har också målade väggar. På övre plan finns också en rymlig klädkammare. Tillsammans erbjuder de en fin variation men samtidigt en tydlig röd tråd i material och stil. Det andra badrummet, renoverat 2005, ligger i anslutning till sovrummen. Badrummet är utfört med mosaikgolv, kaklade och målade väggar, infällda spotlights, elgolvvärme, samt noga utvalda kvalitetsdetaljer som ett kopparhandfat från Qvesarum, en vägghängd toalett från Gustavsberg, platsbyggt badrumsskåp och duscharmaturer från Mora. Helheten skapar en exklusiv men ändå tidlös miljö som harmonierar med tillbyggnadens stil.

Slutligen når man tvättstugan i källaren, där det finns klinkergolv, putsade väggar, laminatbänk, samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch tillsammans med praktiska förvaringsskåp från IKEA. Källaren erbjuder även en trevlig gillestuga som kan nyttjas som gästrum eller spelrum. Dessutom finns massvis av förvaring, kallförråd, gäst-WC samt en rymlig verkstad. Denna del av huset är utformad för funktion och vardaglig bekvämlighet, men följer ändå samma gedigna helhetskänsla.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Karstorp 17:48

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
12 995 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
180 kvm*
Biarea
53 kvm
Tomtarea
804 kvm

*Areauppgifter enligt säljarens uppgifter.
Enligt taxeringsinformationen är boarean 162 kvm.

Byggnadssätt

Byggår
1940
Fasad
Tegel och puts
Grund
Källare och platta på mark
Stomme
Tegel
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Plåt/papp
Ventilation
Självdrag

Ombyggnad, Renoveringar

2004: Ny spiskasett och glidgjutning av skorsten
2005: Helrenovering badrum ovanvåning
2005: Ombyggnad ovanvåning
2005: Fjärrvärme
2005: Tvättmaskin, Torktumlare
2006: Klinkergolv källare
2006: Måling utvändigsockel
2008: Stenläggnin parkering
2010: Kök Kvänum
2010: Miele vitvaror
2010: Nya radiator ventiler
2011: Cykelbod
2014: Nytt fönster och dörr i köket
2014: Nytt stora fönsterpartiet och terassdörar
2014: Fiber
2016: Nya "små" fönster garderob och sovrum uppe
2016: Omputs fasad ute och inne
2017: Spalje över uteplats
2018: Ny toa nere, duschuppe och nere, vatenutkast
2018: Ny tvättmaskin
2018: Renovering källar toalett, handfat, kakling
2020: Golvärme termostat, trafo spot
2022: Golv slipning uppe
2022: Trådlöst larm, Verisure
2023: Nya duschblandare bad uppe och markplan
2024: Laddbox bil
2025: Ny blandare kök
2025: Fönstermålning
2025: Nytt impregenerat terrassgolv

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Trädgården erbjuder gott om fruktträd och planteringar samt flera uteplatser i solsäkert läge.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Lummig hörntomt i västerläge.

Parkering

Ut mot Vallgatan finns uppfart för två bilar med laddstolpe.

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (1936-12-31)

Ekonomi

Taxeringsvärde
7 605 000 kr
Byggnadsvärde
3 400 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
17 000 kr
Värme
30 000 kr
Renhållning
2 350 kr
Vatten/Avlopp
8 300 kr
Summa
57 650 kr

I kostnad för hushållsel ingår kostnad för laddning av elbil.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2025-12-02

Övrigt

Säljaren upplyser om följande fel/brister i fastigheten:
Spricka i källartak/vägg , samt södraväggen utbyggnad (som ej förändrats, omnämt i överåtelse 2003).
Några galvade vattenrör i källaren ej bytta till koppar.
2 fönster i behov av översyn

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 300 000 kr

Om Lomma - Gamla delen

Att bo i Lomma

Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.

Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.

I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.

Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.

Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i gamla delen av Lomma? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder