Gåsörtsgatan 2

Poolvilla på hörntomt med solceller

Modern poolvilla i trevlig stil byggt 2009 på hörntomt. Väldisponerade 149 kvm i 1½-plan. Belägen i lugnt och barnvänligt område nära skolor.

Beskrivning

Välkommen till Gåsörtsgatan 2 och denna moderna poolvilla på hörntomt. Välskött hus i trevlig stil byggt 2009 med solceller för låga driftskostnader. Perfekt anpassat för barnfamiljen med öppen planlösning och väldisponerade 149 kvm i 1½-plan. Fyra sovrum, två helkaklade badrum, modernt och fullutrustat kök samt stor tvättstuga med groventré. Välskött och uppvuxen trädgård med trädäck och pool. Belägen i lugnt och barnvänligt område nära förskolor, skolor och gröning. Bra pendlingsavstånd till Malmö och Lund. Välkomna på visning!

Interiör

Genom mysiga smågator, förbi villor och barnvänliga kvarter kommer vi fram till Gåsörtsgatan 2. Bilen parkerar vi smidigt på uppfarten och har vi el-bil finns laddmöjligheter. Rakt fram har vi isolerat förråd och till höger ligger huvudingången som är i mitten på huskroppen.

Väl inne möts vi av en stor och välkomnande hall med öppet upp till nock. Här finns bra plats för avhängning av ytterkläder och skor mycket tack vare den rymliga skjutgarderoben till höger som slukar bra med förvaring.

Rakt fram ligger vardagsrummet med sin generösa yta. Finns behov av ytterligare ett sovrum kan man med enkla medel sätta upp väggar för att skapa detta här. Det har från början varit ett tillval och blir på så vis inga konstigheter om man skulle vilja göra denna förändring. Tack vare storleken på vardagsrummet kan man ha flexibel möblering med soffgrupp, matgrupp och tv-möbel. Från vardagsrummet har vi stora skjutpartier ut mot söder och utgång till stenlagd altan.

Kök med matplats ligger i anslutning till vardagsrummet och blir en öppen planlösning. Köket är modernt med vita släta luckor från Myresjö som går fint ihop med de rostfria vitvarorna från Siemens, den mörka laminatbänkskivan med snygg rostfri kant och det ljusgröna glaskaklet i avlångt format. Här finns gott om skåp och lådor samt bra utrymme till att skapa goda middagar. Vid matplatsen kan vi sitta sex personer men utrymmet medger även plats för långbord vid festligare tillfällen. Här har vi utgång till trädgård och pool med altan mot öster, perfekt när man vill äta frukost varma vår- och sommarmorgnar.

Från hallen och rakt fram ligger helkaklat badrum både med dusch och badkar! In till höger ligger det första av husets sovrum. Här får vi plats med dubbelsäng och sängmöbler. Den inbyggda skjutgarderoben ger bra förvaringsmöjligheter. Vi har två fönster, ett mindre vädringsfönster mot väster och ett större fönster mot norr.

Efter sovrummet ligger tvättstuga med groventré. Utrymmet är generöst och vi har god plats för klädvård. Här finns förutom tvättmaskin även torkskåp, förvaringshyllor och skåp, mycket praktiskt!

En trappa från hallen tar oss vidare upp till ovanvåningen som känns ljus, luftig och rymlig. Vi möts av en möblerbar hall. Till vänster har vi två sovrum var av ett har stora takfönster som bidrar med bra ljusflöde till rummet. Vägg i vägg ligger det andra sovrummet med fönster mot öster och klädkammare. Det fjärde och största sovrummet har stort fönster med låg bröstning mot väster för fin utsikt och bra ljusflöde in. Detta sovrum har skjutgarderober längs ena kortsidan. Mellan sovrummen ligger helkaklat wc med dusch som är fräscht.

Sammantaget är huset i bra skick med till största del genomgående vita väggar och parkettgolv i alla rum, förutom i hallen och grovkök som har svart klinker. Ett lättskött hus att bara flytta rakt in i.

Kök. Golv: parkett. Köksfabrikat: Myresjö. Köksluckor: Vita. Utrustning: induktionshäll (Siemens, 2009), inbyggnadsugn (Siemens, 2009), fläkt (Siemens, 2009), kyl-fullhöjd (Siemens, 2009), frys-fullhöjd (Siemens, 2009), integrerad diskmaskin (Siemens, 2009), microugn (Siemens, 2009).

Badrum på bottenvåning. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, badkar, dusch, golvvärme, tvättställ och handdukstork.

WC med dusch på ovanvåning. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Groventré/tvättstuga. Golv: klinkers. Utrustning: tvättmaskin (Bosch 2018), torktumlare (Siemens, 2009) torkskåp (Nimo, 2009) och tvättho.