Hoppa till innehåll
Välkommen till Skäppetorget 4.

Välplanerat och moderniserat hus för familjen.

  • På förhand

Lomma - Norra Vinstorp, Lomma

Skäppetorget 4

Pris:
5 395 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
120 kvm*
Tomtarea:
229 kvm
Typ:
Parhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Magnus Nilsson

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Bjurfors Lomma
Magnus Nilsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat och moderniserat hus för familjen.

Välkommen till detta trivsamma och varsamt renoverade boende, belägen i ett lugnt och barnvänligt område.

Beskrivning

Med sitt attraktiva läge i ett lugnt och bilfritt område erbjuder denna välskötta parhusvilla ett hem där både familjeliv och avkoppling får gott om utrymme. Huset har endast haft en ägare sedan det byggdes 1981 och har genom åren omsorgsfullt renoverats och underhållits, vilket skapar en trygg och trivsam boendemiljö. Invändigt möts du av en genomtänkt planlösning med sociala ytor och ett generöst kök som renoverades 2011. Här finns gott om plats för familj och vänner, samtidigt som utgången till uteplatsen skapar en härlig kontakt mellan inne och ute. Bostaden erbjuder idag tre sovrum, men för den som önskar finns möjlighet att skapa ett fjärde sovrum. Övre plan kompletteras av ett stilrent badrum som renoverades 2021 och entréplanet bjuder på ett praktiskt grovkök med egen entré, en uppskattad lösning för den aktiva familjen. Utemiljön är en av bostadens stora tillgångar. På baksidan finns ett trevligt inglasat uterum som förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. Här finns även en lättskött trädgård med gräsmatta, fruktträd, bärbuskar och välskötta, växtrika rabatter. Den stenlagda uteplatsen i nordvästläge erbjuder en perfekt plats för sommarkvällar i solen. På husets framsida välkomnas du av en generös stenlagd altan som passar utmärkt för förmiddagskaffet i morgonsolen.

Läget är idealiskt för barnfamiljen med närhet till förskola, lekplats, fotbollsplan och grönområden. Till fastigheten hör dessutom garage i separat länga med eldriven garageport samt tillgång till samfällighetens parkeringsplatser med laddstolpar för elbil. Här erbjuds ett välbevarat hem med låga driftskostnader, genomtänkta renoveringar och en trivsam utemiljö, perfekt för dig som söker ett bekvämt och familjevänligt boende i populära Lomma.

Interiör

Redan i hallen möts du av ett ljust och välkomnande intryck med klinkergolv som övergår i ekparkett samt gott om förvaring i klädkammare. Vidare öppnar bostaden upp mot ett rymligt vardagsrum med ekparkett och ljusa väggar som skapar en trivsam miljö för både familjeliv och umgänge. Köket från Ballingslöv renoverades 2011 och erbjuder vita luckor, svart bänkskiva, plats för matbord samt utgång till uteplats och uterum. Här finns goda arbetsytor och en funktionell planlösning som passar både vardag och fest. På entréplanet finns ett stilrent badrum som från 2004 med klinkergolv, kaklade väggar, golvvärme och dusch. Intill ligger en praktisk tvättstuga med bra förvaringsmöjligheter och tvättutrustning från Bosch. En trappa upp finns bostadens tre sovrum, samtliga med ekparkett och ljusa ytskikt. Rummen är lättmöblerade och passar utmärkt som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även ett badrum med dusch som totalrenoverades 2021 med golvvärme, handdukstork och badkar. Utomhus väntar en insynsskyddad och lättskött trädgård med uteplatser i både söder- och norrläge, fruktträd, bärbuskar och vackra planteringar. Det inglasade uterummet, uppfört 1994, förlänger säsongen och blir en naturlig plats för umgänge. Till fastigheten hör även garage och förråd.

Huset är uppfört 1981 och har genom åren löpande renoverats och väl omhändertagits, med bland annat nytt kök, renoverade badrum, moderniserade ytskikt och fiberanslutning. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, lekplatser, grönområden och service.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vinstorp 26:24

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 395 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
229 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1981
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta
Stomme
Dubbel träregelstomme
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Tegelpannor
Utvändigt plåtarbete
Plåt/Plast
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2023–2026: Elladdare parkering, elhiss garageport, postlåda
2021: Badrumsrenovering, VVS, el, klinker, kakel
2019: Badrum ov – Bytt takfönster
2019: Bytt takfönster
2017: Bytt vitvaror
2015: Vard.rum – Demont vägg, spackling, målning, el, parkett
2015: Hall bv – Klinker, parkett, målning, fiber, målning av trappa
2011: Bytt kök Ballingslöv komplett, parkett, målning
2011: Nya innerdörrar
2011: Hall ov – Bytt innerdörrar, parkett, målat, el
2011: Lilla sovrummet – Bytt fönster, parkett, målat
2011: Stort sovrum – Parkett, målat, bytt fönster
2011: Arbetsrum – Parkett, målat
2004: Badrum bv – Badrumsrenovering, VVS, el, klinker, kakel
2004: Tvättstuga – Bytt fjärrvärmeväxlare och termostater, installation jordfelsbrytare, bytt elkontakter
2003: Bytt motorer på återvinningsaggregatet
1995: Lilla sovrummet – Flyttat vägg
1995 och framåt: Förråd (isolerat, byggt vind, bytt fönster, borttagning av sopskåp)
1995: Vind – Lagt golv, dragit upp el
1994: Byggt uterum
1990: Byte av lås
1981: och framåt: Anlagt trädgård, uteplatser, utomhusbelysning

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Uterum samt stenlagda uteplatser på både fram- och baksida.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Insynsskyddad trädgårdstomt med häckar, staket, bärbuskar och fruktträd.

Parkering

Garage om ca 14 kvm med plats för en bil.

Planbestämmelser

Stadsplan (1982-02-01)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Lomma vinstorp ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 243 000 kr
Byggnadsvärde
2 469 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
15 568 kr
Värme
12 313 kr
Samfällighetsavgift
4 700 kr
Renhållning
2 350 kr
Vatten/Avlopp
9 380 kr
Summa
44 311 kr

I avgift för samfällighet ingår; Parkering, garage och grönytor.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2026-05-06

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 416 100 kr

Om Lomma - Norra Vinstorp

Att bo i Lomma

Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.

Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.

I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.

Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.

Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Norra Vinstorp? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skäppetorget 4

Skäppetorget 4

234 37 Lomma

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Magnus Nilsson, Bjurfors Lomma
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder