Äntligen en av de populära tvåorna på bra läge till salu. Nytt kök o badrum samt renoverat överallt.

Lomma - Slättäng, Lomma

Slättängsgatan 29B

Utgångspris
1 990 000 kr
Avgift
3 902 kr
Antal rum
2
Boarea
60 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Balkong
Ja
Terrass/uteplats
Ja

Visning

  • söndag 9/8, KL 16:00 - 17:00

    Bokad visning.

  • onsdag 12/8, KL 17:00 - 17:30

    Bokad visning.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Äntligen en av de populära tvåorna på bra läge till salu. Nytt kök o badrum samt renoverat överallt.

Välplanerad bostad på trivsamma Slättäng med närhet till såväl centrum som Lomma strand. 60 totalrenoverade kvm med stor inglasad söderbalkong!

  • Ansvarig mäklare

    Lars Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0705-58 86 88

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Äntligen en av de populära tvåorna på bra läge till salu. Nytt kök och badrum samt ommålat överallt.
Välplanerad bostad på trivsamma Slättäng med närhet till allt. Här erbjuds 60 kvm plus en stor söderbalkong!

Välkommen till stabila HSB Brf Krafen och denna charmiga 2:a om 60 väldisponerade kvadratmeter. Ljust som modernt boende, generöst med sällskapsytor i såväl kök som vardagsrum. Nytt helkaklat badrum från 2017, renoverat av föreningen i samband med stambytet.
Köket är helt nytt från 2018 och ligger centralt placerat i bostaden och skapar en fräsch känsla. Genomgående fina ytskikt, kastanjeparkett från Tarkett i alla rum och vitmålade väggar skapar en härlig helhetskänsla och en trivsam atmosfär. Stor inglasad söderbalkong ut mot innergården förlänger bostadens sällskapsyta från tidig vår till sen höst. Vid bjuds på en omgivning där Slättängsdammarna och dess kringliggande grönska skapar en ständigt idyllisk känsla. Perfekt bostad för såväl paret eller singeln som ställer höga krav på sitt boende.
Bostaden är belägen på populära Slättäng med närhet till både Lomma centrum och stranden.

Välskött bostadsrättsförening där många stora renoveringar redan är gjorda.

Välkommen på visning!

Interiör

Hall: Målad vägg och kastanjeparkett.

Kök från 2018: Fönster i söder, spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, Målad vägg och kastanjeparkett.

Vardagsrum: Fönster och inglasad balkong i söder, Målad vägg och kastanjeparkett.

Sovrum: Fönster i söder,walk-in-closet, Målad vägg och kastanjeparkett.

Badrum: Wc, handfat, handdukstork, kakel och klinkers med golvvärme.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Kraften i Lomma
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
192
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Kraften är en relativt stor förening som bildades 1968. Föreningen har sammanlagt 192 lägenheter fördelade på 5 bostadshus med adresserna Slätängsgatan 23, 25, 27, 29 och 31. Det finns 22 st. 1 r o k, 42 st. 2 r o k, 104 st. 3 r o k och 24 st. 4 r o k. Föreningens ekonomiska förvaltare är HSB.

Medlemskap:
- I samband med överlåtelsen önskar föreningen utföra en tillsyn. Denna bokas av säljare i överenskommelse med köpare i god tid före tillträde.
- Andrahandsuthyrning accepteras med särskilda skäl; 6 månader åt gången, max 12 mån. Föreningen tillåter delat ägarskap mellan t.ex. föräldrar/barn, den boende i föreningen måste äga minst 10 %. Båda parter måste vara medlemmar i HSB Malmö och i föreningen.

För övrig ekonomisk fakta och vad som är på gång i föreningen, se årsredovisning eller besök föreningens informativa hemsida: www.hsb.se/malmo/kraften. Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående information med representant från styrelsen.

Föreningens ekonomi

- I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2020-05-29). Budgeten läggs i november/december och då fattas det beslut för eventuella framtida höjningar.
- Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. l föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
- Varm- och kallvatten debiteras för egen förbrukning (på tillsynen tar föreningen med sig uppgifter om hur mycket som ska regleras mellan parterna). Kostnaden kommer varje månad tillsammans med månadsavgiften, avierna sänds ut kvartalsvis.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2019 Ny ytterbelysning, gemensamhetsel. Nytt passagesystem. Relining av bottenavlopp.
2018 Injustering av ventilation och värmeåtervinning. Installation av mekanisk frånluftsventilation.
2017/2018 Stambyte.
2017 Hus 23 - 31 Uppsättning av Wiresystem monterat på takbryggor. Nya arbetsmiljökrav.
2017 Nya fönster och balkongdörrar i hus 27. Byte av trasiga murmabalkar. Nya radiatorer.
2016 Avluftare i värmecentralerna.
2016 Nya fönster och balkongdörrar i hus 29 inkl. PCB och asbestssanering.
2016 Framför hus 27 har ett antal gamla och/eller höga träds tagits bort och ersatts med nya.
2016 Ny plantering vid miljöhus 2 (hus 25).
2015 Asfaltering av gata och trottoar bakom hus 27. Nya lyktstolpar. Nya fönster och balkongdörrar i hus 31 inkl. asbestssanering. Asfaltering av parkering och trottoar framför hus 31 + 2 nya MC platser. 3 nya parkeringsplatser och 2 MC platser på 29:ans parkering. Nya lyktstolpar. Ny plantering vid miljöhus 1 (hus 23).
2014 Nya fönster och balkongdörrar i hus 25.
2013 Nya fönster och balkongdörrar i hus 23. Nya ventiler och nya fönster i källarplan. Ny uteplats bakom hus 23. Plattor runt samtliga hus och påfyllnad av makadam
2011/2012 Ny tvättutrustning och målning. Nya toaletter. Klinker i mangelrummen.
2011 Tilläggsisolering med cellulosa på vinden i hus 31. Grillplatser uppfräschade. Asfaltering av parkeringen vid hus 29 och 31.
2010 Ny lekplats. Intern nätverk, kopparkabel till alla lägenheter för digital TV, IP telefoni och bredband.
2009/2010 Byte av värmepannor, injustering av varmvattencirkulation, injustering av radiatorer i hus 31 enligt EB metoden.
2009 Utrymningsväg från samlingslokal + branddörr. Byte av dagvattenledningar och nya vattenlåsbrunnar.
2007/2008 Renoverade trapphus, dörröppnare, porttelefon och elektronisk bokning.
2007/2008 Rörelsedetektorer för belysning i trapphus, källare och miljöhus. Byte av springventiler (fönster) och fönsterbleck, hängrännor och stuprör. Målning av källargolv, nya nätväggar till källarförråd. Nya tak, kinahattar.
1994 Ny utemiljö med plattor och växter.
1993/1994 Inglasade balkonger.
1993 Miljöhus byggda.
1988 Nya fönster i ytterfasad.2018

Kommande renoveringar:
I dagsläget finns det inga beslut tagna kring kommande renoveringar. Balkonggolv samt armeringsjärn ska ses över.
Se föreningens hemsida för mer information https://www.hsb.se/malmo/brf/kraften/renoveringar/.

Parkering

Det finns 171 parkeringsplatser som går att hyra för 125 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö och det är normalt inge lägre kötid.
Det finns även 4 MC-platser enligt kölista för 90 kr/mån och 5 gästplatser.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Bredband 2. Boende måste själv "aktivera" inkopplingen genom att kontakta Bredband 2, mer information finns på föreningens hemsida - www.hsb.se/malmo/kraften.

Gårdsplats/innergård

Mysiga och välskötta innergårdar med gräsmattor, buskar och träd. Här finns även två grillplatser och kryddträdgård.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd och gemensam tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med självdoserande tvättmaskin, tvättmedel och sköljmedel står föreningen för. Det finns även samlingslokal och övernattningsrum att nyttja för föreningens medlemmar.

Övrigt

Varm- och kallvatten debiteras för egen förbrukning. Debiteras varje månad tillsammans med månadsavgiften, avier sänds kvartalsvis.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns cykelförråd, ett källarförråd (ca 6 kvm) och ett matkällarförråd(ca 1 kvm) till varje bostad samt gemensam tvättstuga i samma hus.
Det finns även samlingslokal och övernattningsrum att nyttja för föreningens medlemmar.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 902 kr

I avgiften ingår värme, bredband, TV utbud via Com Hem (17 kanaler). Varm- och kallvatten debiteras efter faktisk förbrukning. Administrativ kostnad för el tillkommer med 105 kr.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,41153%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 990 000 kr
Lägenhetsnummer
56
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
60 kvm

Driftskostnad (per månad)

Driftkostnader för el och vatten ligger på ca 350 kr/ mån.

Byggnadssätt

Byggår
1966-1968

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
149
Energideklarationsdatum
2008-08-10

Länkar

Området

Att bo i Lomma

Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.

Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.

I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.

Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.

Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Alnarp går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.

Vill du köpa eller sälja bostad i Lomma - Slättäng? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lommas 3 bästa

3
  • Fiskboden
    Härlig fiskrestaurang
  • Lomma Beach
    Hamnen och stranden ligger grannar
  • Lomma glassfabrik
    Lokalproducerad glass med känsla

Karta

Slättängsgatan 29B

Slättängsgatan 29B,
234 36 LOMMA

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Lars Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0705-58 86 88