Hoppa till innehåll

Stor balkong och fria vyer

  • På förhand
  • 88 kvm
  • 3 rum
  • 6 495 000 kr

Lomma - Strand, Lomma

Strandfuregatan 9

Pris:
6 495 000 kr
Avgift:
5 859 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
88 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme, kallvatten, en parkeringsplats och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal med individuell debitering för el och varmvatten utefter faktisk förbrukning med två månaders eftersläp.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Thim Falk

Franchisetagare / Fastighetsmäklare

Bjurfors Nyproduktion Skåne
Thim Falk

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor balkong och fria vyer

Extraordinär bostad i toppläge i Lomma. Gångavstånd till sandstranden, med skogsgrönska som närmsta granne. Modern arkitektur där ljus, form och kvalitet möts. Nära tre meter i tak och ett soligt hörnläge ger en rymd utöver det vanliga. Unika hörnbalkongen mot två väderstreck. Ett hem där läge och design går hand i hand.

Beskrivning

Tänk dig att vakna med solljus som strömmar in från flera håll, i ett rum där taket reser sig nästan tre meter över golvet. Det är känslan som möter dig i den här bostaden i Lomma, uppförd 2024 av CA Fastigheter och ritad med en arkitektur som få andra hem i området kan matcha.

Det böljande formspråket syns tydligast på balkongen, som ringlar sig längs husets hörn. Raka kanter övergår mjukt i rundade former, en design som känns lika mycket som ett konstverk som en uteplats. Eftersom balkongen vetter mot två väderstreck blir ytan stor och utsikten fri. Utanför reser sig trädkronorna som en grön mur och när löven faller om vintern skymtar havet fram mellan grenarna.

Inomhus fortsätter samma känsla av genomtänkt kvalitet. Enstavsparketten med golvvärme under fötterna ger ett varmt och exklusivt intryck, medan köket, med sin bänkskiva i sten, blir både funktionellt och estetiskt tongivande i hemmet. Väggarna mellan kök och vardagsrum är borttagna i allt utom namnet; rummen glider samman till en enda social yta som fungerar lika bra för vardagsmys som för fest.

Läget är minst lika starkt som bostaden själv: gångavstånd till Lommas fina sandstrand och det grönskande skogspartiet alldeles inpå knuten. Få adresser i Lomma kan erbjuda den kombinationen.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
6 495 000 kr
Lägenhetsnummer
1-1301
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
88 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 859 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten, en parkeringsplats och
bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal med
individuell debitering för el och varmvatten utefter faktisk
förbrukning med två månaders eftersläp.

Byggnadssätt

Byggår
2024

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
2,29257%
Andel av årsavgiften är
2,19984%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
982 667 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
1 167 kr
Vatten/Avlopp
192 kr
Summa
1 358 kr

Uppskattad förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kvirkelhusen 1, c/o CA Fastigheter AB
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
42
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

De tre hus som tillsammans bildar bostadsrättsföreningen har tillsammans 42 bostäder. Adressen är Strandfuregatan 5-9.

Individuella elmätare för varje lägenhet. Gemensam mätare för övrig el. Fastigheten har solceller på respektive huskropp.

Uppvärmningen sker via vattenburen fjärrvärme med golvvärme i lägenheterna.

Parkering

En parkeringsplats på mark utomhus (delvis under huset). Parkeringen ingår i avgiften.
Laddstolpe elbil finns.
Avgiftsbelagda gästparkeringar finns på Strandfuregatan.

TV/bredband

Fiber är indraget i lägenheten. Lägenhetsinnehavaren ansvarar själv för kostnad av fibertjänster.

Gemensamma utrymmen

I källarplan har alla bostäder ett generöst förråd.
I anslutning till husen finns parkering för cyklar.
Miljöhus i markplan i respektive huskropp.

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Om Lomma - Strand

Att bo i Lomma

Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.

Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.

I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.

Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.

Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Strand? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Strandfuregatan 9

Strandfuregatan 9

234 34 Lomma

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Thim Falk, Bjurfors Nyproduktion Skåne, Malmö (Huvudkontor Skåne), Nyproduktion Skåne

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder