Hoppa till innehåll
Välkommen till Hamnallén 82

Gediget och rymligt stenhus med hörntomt åt söder.

  • På förhand
  • 150 kvm
  • 5 rum
  • 8 495 000 kr

Lomma - Strandstaden, Lomma

Hamnallén 82

Utgångspris:
8 495 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
150 kvm*
Tomtarea:
310 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Magnus Nilsson

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Bjurfors Lomma
Magnus Nilsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Gediget och rymligt stenhus med hörntomt åt söder.

Välkommen till detta gedigna stenhus med hörntomt åt söder och med smakfullt modern interiör och genomgående hög standard.

Beskrivning

Välkommen till detta gedigna stenhus med hörntomt åt söder och med smakfullt modern interiör och genomgående hög standard. Brohusen längs Hamnallén erbjuder en tilltalande planlösning med sköna utemiljöer och detta gavelhus ligger troligtvis bäst på Hamnallén då det är det enda huset med större trädgård och där man kan gå runt huset på gaveln. När dessa hus byggdes så var de "Bogransksarnas" favoritbostad. En boarea om 150 m² med 2,6 meter i takhöjd och generösa sällskapsytor i entréplanet mede braskamin. Komfortabel golvvärme och ett fantastiskt ljus ger den rätta känslan. HTH-kök i vitt med köksö. Helglasat skjutparti vid matplats med direkt access till trädäcket. Två helkaklade badrum med smakfulla materialval samt en separat tvättstuga på övre plan. Här finns fyra bra sovrum. Ett av rummen har utgång till stor balkong i väster med kvällssol. Välbyggt hus i betong och fönster med utsida i aluminium ger ett lättskött hus. Trivsam och insynsskyddad trädgård med fina utemiljöer, värmeisolerat förråd samt p-plats samt extra p-plats. Här bor den moderna familjen mycket bra med låga driftkostnader och närhet till stranden, hamnen, skola och förskola samt Lomma centrum.

Håll koll på detta objekt

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lomma 25:147

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
8 495 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
150 kvm*
Tomtarea
310 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggår
2012
Fasad
Putsad betong
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Fjärrvärme, vattenburen golvvärme samt radiatorer
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
FTX, mekanisk till- frånluft med värmeåtervinning
Fönster
3-glas med utsida i aluminium

Ombyggnad, Renoveringar

2025: Laddbox installerad.
2023: Fasad och förråd målade.
2020-2025: Sovrum målade.
2012: Isolering av förråd.

Övriga byggnader/utrymmen

Isolerat förråd med uppvärmning.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Stensatt uteplats, läge väster.
Uteplats 2: Trädäck, läge öster.
Uteplats 3: Stensatt uteplats, läge öster.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Insynsskyddad hörntomt med häckar och gräsmatta med automatisk bevattning i häcken. Spabad från 2017 (lock till spabadet bör bytas).

Parkering

Stensatt parkeringsplats för en bil med el laddare samt en extra parkeringsplats för en bil.

Planbestämmelser

Detaljplan (2008-06-12)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lomma lomma ga:38 ändamål: Elledning och/eller belysning, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Lomma lomma ga:44 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Samfällighet: Lomma lomma s:76

TV/bredband

Bredband. Leverantör: Telia. 250/250.

Ekonomi

Taxeringsvärde
7 138 000 kr
Byggnadsvärde
3 927 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
29 410 kr
Värme
18 038 kr
Samfällighetsavgift
3 100 kr
Vatten/Avlopp
12 718 kr
Summa
63 266 kr

I samfällighetsavgiften ingår det avgift för renhållning.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 6 617 000 kr

Om Lomma - Strandstaden

Att bo i Lomma

Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.

Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.

I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.

Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.

Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Strandstaden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo