-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Modern bostad med centralt läge
Lomma - Strandstaden, Lomma
*I avgiften ingår värme, kallvatten samt kabel-TV och bredband. Varmvatten och el debiteras efter faktisk förbrukning.
**
Bostaden är registrerad som 2 rok, då det var det ifrån början. Idag är den omgjord till 3 rok.
Välkommen till Hamntorget 2C. Ljus och rymlig bostad med söderbalkong och gästtoalett. Perfekt läge nära tågstation, centrum och härliga Lomma Beach.
Välkomna till Hamntorget 2C. På perfekt läge med korta gångavstånd till tågstation, centrum och härliga Lomma Beach. Här finns en välplanerad och rymlig 3:a om 83 kvm på andra våningen med hiss från markplan. Denna bostad är en stor 2:a från början, men nu omgjord till en 3:a med ett extra rum, perfekt som arbetsrum eller sovrum. Önskar man återställa bostaden till ursprungligt skick gör man det med enkla medel. Lägenheten bjuder på öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum där ytorna är generösa med ett fint ljusinsläpp via de stora fönsterna. Den inbjudande balkongen i söderläge har en fin utsikt mot den marina miljön med båtmaster i kanalen och en överblick mot Biblioteket och flera av de trevliga restauranger som finns längs med stråket. Bostaden är välplanerad med ett modernt kök, helkaklat badrum med tvättavdelning samt gäst-wc. Här bor man med alla bekvämligheter i ett modernt boende mitt emellan Lomma centrum och Strandstaden. Välkomna på visning!
Man kommer in till en välkomnande och möblerbar hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Direkt till höger har man en inbyggd skjutdörrsgarderob. Det finns ytterligare en inbyggd skjutdörrsgarderob längre in i hallen. Till höger om hallen ligger först den helkaklade gästtoaletten. Vägg i vägg finner man det rymliga och helkaklade badrummet med tvättavdelning. Mitt emot badrummet finner man bostadens sovrum. Sovrummet är rymligt med fönster mot söder och har tre garderober för praktisk förvaring.
Väl framme vid vardagsrummet möts man av en skön rymd med öppna ytor och mycket ljusinsläpp. Här flyter kök, matplats och vardagsrum fint ihop. Tack vare den öppna planlösningen har man flexibla möbleringsalternativ för soffgrupp, sittgrupp och antalet stolar vid matplatsen. Lägenheten är förberedd från början så att man kan vid behov göra ett sovrum till vilket nuvarande ägare har gjort, se planlösning. Ljuset från de stora fönstren är härlig och här har man utsikt mot Lomma centrum samt biblioteket. Från vardagsrummet har man utgång till balkongen som ligger i soligt söderläge och vyn sträcker sig långt åt samtliga håll, nedför är det en skön puls då det alltid rör sig kring Hamntorget.
Köket ligger i ena hörnet av den öppna planlösningen. Köket är från Marbodal och vitvarorna från Siemens, två märken som borgar för god kvalitet och snygg design. Skåpsluckorna är smakfullt vita och går fint ihop med den svarta bänkskivan i laminat och det vita avlånga kakelplattorna. Köket har gott om skåp och lådor till förvaring samt arbetsytor till matlagning.
Sammantaget är lägenheten i väldigt gott skick med genomgående parkettgolv i alla rum. Väggarna går i vita toner. En lägenhet att bara flytta rakt in i. Välkomna!
Kök. Golv: parkett. Köksfabrikat: Marbodal Köksluckor: Vita. Laminatbänkskiva. Utrustning: Induktionshäll (Siemens, 2016), fläkt (Siemens, 2016), kyl (Siemens, 2016), frys (Siemens, 2016), integrerad diskmaskin (Siemens, 2016), mikrougn (Siemens, 2016).
Badrum/tvätt. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Tak: spotlights. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, badrumsskåp, väggskåp, tvättmaskin (Siemens, 2016) och torktumlare (Siemens, 2016).
Gäst-wc. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett och tvättställ.
Planlösning
Alternativ planlösning (originalplanlösning)
Lomma 29:25
*Betalas av köpare
På fastigheten finns ett flerbostadshus på fyra våningar med 30 lägenheter samt sex lokaler avsedda för butik eller kontor. Sju gårdshus i ett plan på upphöjd innergård i två längor med tre hus i varje samt ett hus i direkt anslutning till flerbostadshuset. 22 radhus i två plan, fördelade på sex längor med två till sju radhus i varje.
Radhusen har egna abonnemang för el och fjärrvärme.
Gårdshusen debiteras för individuellt uppmätt förbrukning av hushållsel, varmvatten och värme.
Lägenheterna debiteras för individuellt uppmätt förbrukning av hushållsel och varmvatten.
Ekonomisk förvaltare är Brf Ekonomen.
Föreningen höjde avgifterna med 6 % 2024-01-01. På grund av rådande ränteläge och inflation så kan föreningen behöva höja med 6 % även 2025 och 2026. Slutgiltigt beslut kommer att ske efter budgetarbetet inför varje nytt år. (Kontrollerat 2024-02-13).
Fastigheten försäkrad hos Dina Försäkringar AB och det ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt bostadsrättstillägg för föreningen medlemmar.
Utfört underhåll:
2021 Installation gång-grindar.
2022 Installation av 12 laddstationer.
2022 Installation belysning.
2022 OVK besiktning & filterbyte.
2023 Uppgradering av styrningen, inklusive fjärrstyrning, av värmecentralen har skett. Syftet är att få en mer effektiv styrning som ske ge en jämnare inomhusklimat och varmvatten samt bättre energiekonomi.
Byggnaderna var färdigställda 2016 därav finns inga större renoveringar utförda eller planerade. Underhåll kommer att ske löpande. (Kontrollerat 2024-02-13).
Föreningen har 53 parkeringsplatser med fyra olika parkeringsmöjligheter. I dagsläget finns det en parkeringsplats ledig.
Parkeringsplats under tak kostar 660 kr/mån.
Parkeringsplats under tak med el kostar 810 kr/mån plus förbrukning (Det finns 18 stycken med laddstolpe).
Parkeringsplats utan tak kostar 440 kr/mån.
Föreningen har även platser på Flandängsskolans parkering som är dedikerade till en viss tid på dygnet som kostar 195 kr/mån. (Kontrollerat 2024-02-13).
TV och bredband via Telia. TV-paketet Lagom, IP-telefon samt bredband 1000 Mbit/s. Högre hastighet kan tecknas individuellt direkt med Telia.
Bostadsrättsföreningens fastighet består av såväl radhus som lägenheter. Samtliga radhus har uteplats i anslutning till respektive radhus. Gemensamt är att alla lägenheter har balkong och vissa har dessutom både balkong och uteplats. På gården finns tre miljöhus för källsortering. Det finns en sandlåda på innergården mellan radhusen och en gård ovanpå garaget.
Förråd, avsedda för lägenheterna och gårdshusen, finns på flerbostadshusets vind. Radhusen har förråd i anslutning till respektive hus.
Intill bilparkeringen finns cykelställ i låsta rum. Det finns även barnvagnsförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar, föreningens hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Balkong, läge söder
I avgiften ingår värme, kallvatten samt kabel-TV och bredband. Varmvatten och el debiteras efter faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*
Bostaden är registrerad som 2 rok, då det var det ifrån början. Idag är den omgjord till 3 rok.
Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.
Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.
I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.
Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.
Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Strandstaden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
