Hoppa till innehåll

Bostadsrättsradhus på toppen läge nära till strand och hav såväl som gångavstånd till centrum.

Lomma - Strandstaden, Lomma

Skotgränd 20

Utgångspris:
4 995 000 kr
Avgift:
7 796 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
120 kvm**
Typ:
Bostadsrättsradhus
Våningsplan:
1 av 2

*I avgiften ingår kallvatten och värme. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 220 kr/mån för Telia Triple Play. Mätare för individuell varmvattenmätning till varje lägenhet. Gemensamt el-abonnemang med undermätning av hushållsel för varje lägenhet.

**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Emelie Davidsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lomma
Emelie Davidsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bostadsrättsradhus på toppen läge nära till strand och hav såväl som gångavstånd till centrum.

Ett boende som är nästintill i nyskick med det unga byggåret 2022. Här trivs man med ett ljust och luftigt kvalitetskök ifrån Vedum och fina badrum.

Beskrivning

Välkommen till detta charmiga bostadsrättsradhus i hjärtat av Lomma Strandstad, färdigställt år 2022 och perfekt anpassat för den moderna familjen som söker både bekvämlighet och närhet till hamnen, strand, hav och Lomma centrum. Detta rymliga 2-plans radhus om 120 kvm välkomnar en med en egen ingång ifrån lugna Skotgränd, även ifrån uteplatsen finns en riktig dörr med lås. Det ljusa och luftiga köket från Vedum skapar en inbjudande atmosfär och gränsar till både matplats och vardagsrum, vilket underlättar för samvaro och umgänge. Vardagsrummet leder ut till en härlig uteplats om cirka 20 kvm med tillhörande förråd, perfekt för avkoppling och sociala stunder med familj och vänner. Planlösningen är optimal med tre sovrum, två badrum, allrum samt vardagsrum. Här finns det gott om ytor för familjen som paret. Läget är idealiskt för den aktiva familjen med närhet till stranden, havet och naturområden som inbjuder till härliga promenader och friluftsaktiviteter. Samtidigt finns bekvämligheter såsom tågstation och matbutiker bara en kort gångavstånd bort. Här bor man med en skön balans mellan enkelhet, bekvämlighet och frihet, där du kan njuta av fördelarna med ett eget hus utan kravet på en stor trädgård. Välkommen hem till en harmonisk och trygg boendemiljö i Lomma Strandstad!

Interiör

Interiör: Nedervåningen

Entré och hall:
Vid ingången möts du av en välkomnande hall med gott om plats för att hänga av dig ytterkläder och skor. En praktisk och stilren inledning på ditt nya hem. Hatthylla, original finns kvar, är dock nedmonterad i dagsläget. I hallen finns det klinkergolv i ljusgrått.

Badrum:
Ett modernt badrum komplett med Siemens tvättmaskin och torktumlare och praktisk laminatbänk som arbetsyta även ett överskåp finns i vitt. Här finns även ett badkar. Handfat med vit kommod undertill och ett spegelskåp.

Kök och matplats:
Det halvöppna köket från Vedum integreras smidigt med matplatsen, vilket skapar en social och funktionell yta för matlagning och måltider. Vitvaror i rostfritt ifrån Siemens, original. Laminatbänkskiva i en ljus och varm ton, vilsamt mot köket i vitt med vita diskreta handtag.

Vardagsrum:
Ljus och luftig med utgång till den privata uteplatsen mot föreningens innergård. Ett perfekt utrymme för avkoppling och umgänge med familj och vänner. Hela bottenplan och ovanvåningen har det svala vackra ekparkettgolvet i vit pigmentering. Förvaringsutrymme finns under trappan.

Uteplats och förråd:
En generös stensatt uteplats om cirka 20 kvm erbjuder möjlighet till utomhusaktiviteter och avkoppling. perfekt för grillning och mot föreningens innergård finns rabatter som ger utrymme för det kreativa och minimala trädgårdsarbete. Här finns även ett praktiskt förråd för förvaring av trädgårdsredskap och utemöbler.

Ovanvåningen:

Allrum:
Det flexibla utrymmet kan användas som både allrum och vid behov omvandlas till ett fjärde sovrum, vilket ger möjlighet till anpassning efter dina behov och önskemål. Skönt ljus i detta rum och den vackra trappans avgränsning ramar in platsen på ett snyggt sätt. Trappan är inkläd i ljus ek för att matcha golvet, detta var ett tillval.

Sovrum 1, 2 och 3: Tre väl tilltagna sovrum erbjuder gott om plats för både avkoppling och förvaring. Ett av sovrummen har inbyggda garderober för ökad förvaringskapacitet.

Badrummet:
Badrummet på ovanvåningen har en dusch med glasväggar, wc, handfat med vit kommod och spegelskåp. Vitt kakel och grått klinkergolv.

Klädkammare: En praktisk klädkammare i hallen mot badrummet erbjuder extra förvaringsmöjligheter för kläder och tillbehör. Källarförråd finns och som nämnt ovan ett trägårdsförråd på uteplatsen.

Rumsbeskrivningar

Interiör
Nedervåningen

Entré och hall:
Vid ingången möts du av en välkomnande hall med gott om plats för att hänga av dig ytterkläder och skor. En praktisk och stilren inledning på ditt nya hem. Hatthylla, original finns kvar, är dock nedmonterad i dagsläget. I hallen finns det klinkergolv i ljusgrått.

Badrum:
Ett modernt badrum komplett med Siemens tvättmaskin och torktumlare och praktisk laminatbänk som arbetsyta även ett överskåp finns i vitt. Här finns även ett badkar. Handfat med vit kommod undertill och ett spegelskåp.

Kök och matplats:
Det halvöppna köket från Vedum integreras smidigt med matplatsen, vilket skapar en social och funktionell yta för matlagning och måltider. Vitvaror i rostfritt ifrån Siemens, original. Laminatbänkskiva i en ljus och varm ton, vilsamt mot köket i vitt med vita diskreta handtag.

Vardagsrum:
Ljus och luftig med utgång till den privata uteplatsen mot föreningens innergård. Ett perfekt utrymme för avkoppling och umgänge med familj och vänner. Hela bottenplan och ovanvåningen har det svala vackra ekparkettgolvet i vit pigmentering. Förvaringsutrymme finns under trappan.

Uteplats och förråd:
En generös stensatt uteplats om cirka 20 kvm erbjuder möjlighet till utomhusaktiviteter och avkoppling. perfekt för grillning och mot föreningens innergård finns rabatter som ger utrymme för det kreativa och minimala trädgårdsarbete. Här finns även ett praktiskt förråd för förvaring av trädgårdsredskap och utemöbler.

Ovanvåningen:

Allrum:
Det flexibla utrymmet kan användas som både allrum och vid behov omvandlas till ett fjärde sovrum, vilket ger möjlighet till anpassning efter dina behov och önskemål. Skönt ljus i detta rum och den vackra trappans avgränsning ramar in platsen på ett snyggt sätt. Trappan är inkläd i ljus ek för att matcha golvet, detta var ett tillval.

Sovrum 1, 2 och 3: Tre väl tilltagna sovrum erbjuder gott om plats för både avkoppling och förvaring. Ett av sovrummen har inbyggda garderober för ökad förvaringskapacitet.

Badrummet:
Badrummet på ovanvåningen har en dusch med glasväggar, wc, handfat med vit kommod och spegelskåp. Vitt kakel och grått klinkergolv.

Klädkammare: En praktisk klädkammare i hallen mot badrummet erbjuder extra förvaringsmöjligheter för kläder och tillbehör. Källarförråd finns och som nämnt ovan ett trägårdsförråd på uteplatsen.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lomma 25:156

TV/bredband

Telia Triple Play/Fiber

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 796 kr

I avgiften ingår kallvatten och värme. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 220 kr/mån för Telia Triple Play. Mätare för individuell varmvattenmätning till varje lägenhet. Gemensamt el-abonnemang med undermätning av hushållsel för varje lägenhet.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,8433%
Andel av årsavgiften är
1,84391%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 722 212 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättsradhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 995 000 kr
Lägenhetsnummer
91001
Våningsplan
1 av 2*
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
120 kvm**

*1+2

**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
383 kr
Vatten/Avlopp
202 kr
Summa
585 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plans radhus
Byggår
2022
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
F med återvinning
Fönster
3-glas, elite

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2022-12-13

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Fören i Lomma
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
65
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande, den som ska bo i lägenheten ska äga minst 10%.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Det finns 47 lägenheter och 18 radhus. Det finns två lokaler för uthyrning.
Föreningen har en gemensamhetsanläggning som förvaltas genom en samfällighet.
Flerbostadshusen är anslutna via fjärrvärme och radhusen har frånluftsvärmepump.

Föreningens ekonomi

JM@Home är ekonomisk förvaltare.

Föreningen höjde månadsavgiften med 4% 2024-01-01. Det finns inga kommande planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-01-05).

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa. Det finns även styrelseansvarsförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Då det är nyproduktion finns inga planerade renoveringar. (Kontrollerat 2024-01-08).

Parkering

56 parkeringsplatser i underjordiskt garage varav 3 platser är avsedda för MC, varav 9 platser är utrustade med laddningsmöjligheter för elbil. 1 parkeringsplats på gården som är avsedd at nyttjas som handikappsplats. 13 gästparkeringsplatser på Esplanaden. Föreningen disponerar f.n. endast 3 gästparkeringsplatser på Esplanaden. Övriga platser, som är Brf Förens andel i gemensamhetsanläggningen, har Aimo Park nu driftsansvar för.

MC-plats i garage kostar 500 kr/mån.
Parkeringsplats i garage kostar 1000 kr/mån.
Parkeringsplats i garage med laddstation kostar 1200 kr/mån samt en rörlig del baserad på verklig elförbrukning. Det finns i dagsläget ingen kö till respektive parkeringsplats. (Kontrollerat 2024-01-08).

TV/bredband

Kabel-TV, telefoni och bredband via Telia Triple Play. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.

Gårdsplats/innergård

Grönytor, gångvägar, planteringar, sandlåda, gungställning, tipitält och belysning.

Gemensamma utrymmen

Det finns två miljöhus, ett vid ingången från Tåggränd uppe vid Hamnallén och ett större vid ingången från Skotgränd vid pizzerian. Dessutom finns möjlighet att kasta matavfall och restavfall i inbyggda tunnor på gården.

Det finns en gästlägenhet att hyra i källarplan på Tåggränd 1 med två rum och pentry samt toalett och dusch, totalt 6 sängplatser.

Det finns även cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförråd.

Övrigt

Uppgifter är inhämtade från föreningens ekonomiska plan samt kontakt med JM@Home.

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Länkar

Om Lomma - Strandstaden

Att bo i Lomma

Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.

Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.

I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.

Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.

Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Strandstaden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Skotgränd 20

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}