Knopgränd 12

Unik ägarlägenhet vid havet!

Nu finns det en sällsynt chans att köpa den största ägarlägenheten med takterrass i populära Strandstaden.

Beskrivning

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva den största av ägarlägenheterna i det populära projektet Flaggspelet i Lomma! Denna ljusa och moderna bostad om 66 kvm (70 kvm golvyta) är smart planerad i två våningsplan och erbjuder ett stilrent boende med extra allt, inklusive en egen takterrass och parkeringsplats med laddstolpe på Esplanaden.
På entréplan möts du av ett öppet och socialt utrymme med vardagsrum och kök i harmonisk planlösning. Här finns även ett rofyllt sovrum samt ett helkaklat badrum utrustat med kombimaskin. En trappa upp hittar du ett luftigt allrum, perfekt som extra sovrum, arbetsplats eller loungeyta. Härifrån nås den privata takterrassen med utsikt över kvarterets innergård. En underbar plats att njuta av både morgonkaffet och kvällssolen.
En ägarlägenhet kan liknas vid ett "radhus på höjden" – du äger bostaden som en fastighet, vilket ger dig stor frihet och låga fasta kostnader. Till skillnad från en bostadsrätt har du full äganderätt och möjlighet att hyra ut fritt. Det är en flexibel och långsiktigt trygg boendeform. Även juridisk person kan köpa en ägarlägenhet.
Här bor du med gångavstånd till Lommas vackra sandstrand, charmiga småbåtshamn, mysiga restauranger och ett levande centrum med all service du behöver. Med goda kommunikationer via både buss och tåg når du snabbt Malmö, Lund, Helsingborg eller Köpenhamn.
Ta chansen att flytta in i ett bekymmersfri boendeform i ett av Skånes mest attraktiva lägen. Varmt välkommen till Knopgränd 12.

Interiör

Generella val
Parkett: Parkettgolv Ek Sand, 3-stav
Tröskel till innerdörr: Tröskel vitpigmenterad ek
Innerdörr: Innerdörr Easy GW Vit
Spacklade takskarvar: Spackling av takskarvar. (tillval)
Trappa: Vitmålad trappa, NCS 0500-N

Kök/vardagsrum
Kökslucka: Kökslucka Maja Vit F20
Handtag - Väggskåp: Klick-öppning, handtagslöst
Handtag - Bänkskåp: Handtag Akleja128 krom, art 31202
Diskho: Diskho Omnia 600SF
Bänkskiva: Bänkskiva laminat Cento, art 3016, rak kant 30 mm
Stänkskydd: Stänkskydd laminat Cento h=150 tj=12 mm
Målat ovan bakkantlist: Målat vitt ovan bakkantlist NCS S0500-N, glans 20
Bänkbeslysning: Bänkbeslysning LED-list under väggskåp i kök, inklusive dekorlist
Dimmer bänkbeslysning: Tryckknappsdimmer till LED-belysning (4-100W)
Köksblandare: Köksblandare RT2 984 Krom
Häll: Inbygnadshäll HOI624PS
Ugn: Ugn EOK4B0X0
Teleskoputdrag ugn: Tillbehör spis/ugn Teleskoputdrag TR1LFV
Mikrovågsugn: Inbyggnadsmikro Mikrovågsugn LMS2173EMX Svart/Rostfritt
Kyl- och fryspaket: Kyl/frys 2 st integrerade
Diskmaskin: Diskmaskin KEQC7200L
Spiskåpa: Spiskåpa SLIDE 60 vit med rostfri front
Klinker i hall: Frånval av klinker i hall
Skjutdörrsgarderob, 2 dörrar: Frånval av skjutdörrsgarderob
Målat - väggar: Målat vitt NCS S0500-N, glans 7

Badrum/tvätt
Spegel och spegelskåp: Spegel Ista med svart ram 60 cm (tillval)
Kommod: Kommod Poem Plain 60 vit, kromhandtag E1256cc, eluttag i låda (tillval)
Dusch och badkar: Hörndusch Skoga 90x90, svart matt/klarglas (tillval)
Badrumsbeslag: Toalettpappershållare samt 2 st kroklist mattsvart (tillval)
Torkställning/handdukstork: Handdukstork Hungvik CHR58 matt svart, med timer och dimmer (tillval)
Stödhandtag: Frånval av stödhandtag
Tvättställsblandare: Tvättställsblandare RT2 071+ 74400 mattsvart (tillval)
Duschblandare: Duschblandare EVM168 + ZSAL300 mattsvart (tillval)
Toalettstol: Toalettstol Ifö Vinta
Väggskåp: Väggskåpslucka Maja vit F20
Handtag: Klick-öppning, handtagslöst
Bänkskiva laminat: Bänkskiva laminat 1026D Kristall vit, rak kant 30 mm
Vitvaror: Kombimaskin EW7W5448E6
Kakel: Kakel Gryning sandbeige matt 112022, 250x400 mm
Kakelsättning: Kakelsättning rak liggande
Kakelfog: Kakelfog mellangrå (varmgrå) Centro 17
Klinker: Klinker Antica white GRE-M15701,147x147x8 mm
Klinkerfog: Klinkerfog Mellangrå (varmgrå) Centro 17
Komfortelvärme i golv: Bygg- eländring. (tillval)

Sovrum 1
Målat - väggar. Målat vitt NCS S0500, glans 7

Sovrum 2
Målat - väggar. Målat vitt NCS S0500, glans 7

Övriga produkter
Designlinje original

Inga fasta garderober i lägenheten.

SAMFÄLLIGHET OCH MÅNADSVGIFT
Tillsammans med övriga fastighetsägare ansvarar du för förvaltningen av byggnadens gemensamma anläggningar och utrymmen genom en samfällighetsförening. Det gäller trapphus och hissar liksom många av de tekniska installationerna för el-, värme- och ventilation. Även byggnadens stomme, fasader och tak ingår i gemensamhetsanläggningen. Gränsdragningen mellan den enskilda fastigheten och gemensamhetsanläggningen anges av JM och fastställs slutligt av lantmäteriet i samband med fastighetsbildning.

När hela byggnaden står färdig överlämnas gemensamhetsanläggningen till samfälligheten. Alla fastigheter i Flaggspelet Ägarlägenheter kommer att ingå i samfällighetsföreningen och är enligt andelstal betalningsansvariga för drift och skötsel av anläggningarna. En avgift för driften av gemensamhetsanläggningarna betalas månadsvis. Månadsavgiften är inklusive moms. Utöver detta hanteras ekonomin för bostaden enskilt av respektive lägenhetsägare. Fram till dess att gemensamhetsanläggningen är klar och överlämnad betalas avgiften av JM som svarar för all drift och underhåll. Styrelsen för samfällighetsföreningen väljs av medlemmarna i samband med årsstämma. Initialt utgörs styrelsen av oberoende och sakkunniga styrelseledamöter utsedda av JM.