-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull hörntrea med balkong i söderläge!
Lomma - Vinstorp, Lomma
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och digital-TV. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 79 kr/mån för bredband. Individuell mätning och debitering för el.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna uppdaterade och välplanerade trea på hörna, belägen i populär förening i Lomma!
Välkommen till Vinstorpsvägen 52, en ljus och välplanerad hörnlägenhet med genomgående hög standard! På attraktivt läge i populära Lomma erbjuds nu denna smakfulla trerummare om 78 kvm. Tack vare sitt hörnläge och fönster i tre väderstreck badar bostaden i naturligt ljus och skapar en härlig känsla av rymd genom hela hemmet. Redan när du kliver innanför dörren möts du av ett välhållet hem med enhetlig enstavsparkett som löper genom bostaden och skapar ett modernt och harmoniskt intryck. Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt en trevlig sitthörna, den perfekta platsen för morgonkaffet eller familjens frukoststund. Härifrån nås även den inglasade balkongen i soligt söderläge. Med utsikt över föreningens grönskande innergård och en ombonad känsla tack vare den mjuka mattan blir detta snabbt en favoritplats att njuta av från tidig vår till sen höst. Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för både en större soffgrupp och matplats. Fönster i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bidrar till den luftiga känslan. Master bedroom erbjuder gott om plats för dubbelsäng och kompletteras av en egen klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Det andra sovrummet är även det generöst tilltaget och rymmer utan problem säng, skrivbord och förvaring, perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt utformat med badkar för avkopplande stunder efter en lång dag.
Bostaden håller genomgående hög standard med renoverade ytskikt från 2016 och ett stilrent kök från 2007. Här erbjuds ett inflyttningsklart hem med välplanerade kvadratmeter, rikligt ljusinsläpp och en trivsam atmosfär i ett av Lommas mest eftertraktade områden. Läget är svårslaget för dig som vill kombinera ett lugnt och trivsamt boende med närhet till all tänkbar service. Här bor du med gångavstånd till Lomma centrum med dess utbud av butiker, caféer, restauranger och service. För pendlaren ligger tågstationen bekvämt nära och erbjuder smidiga förbindelser till både Malmö, Lund och Köpenhamn. Dessutom finns skolor, förskolor, grönområden och motionsstråk i närområdet, samtidigt som Lommas uppskattade strand och småbåtshamn nås på bekvämt avstånd. Ett perfekt läge för dig som vill njuta av det bästa som Lomma har att erbjuda. Ett boende för dig som söker komfort, kvalitet och ett hem att trivas i under många år framöver.
Planritning
Vinstorp 27:8
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och digital-TV. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 79 kr/mån för bredband. Individuell mätning och debitering för el.
2025: Renovering av balkong
2021: Ny kyl/frys och diskmaskin
2016: Nya golv och ytskikt i hela lägenheten
2007: Nytt kök
Inglasad balkong i soligt söderläge med utsikt över föreningens innergård.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 183 lägenheter och 5 lokaler (3 av 5 är uthyrda, kontrollerat 2026-04-29) på adresserna Vinstorpsvägen 24-58 och Pilgatan 1-7.
I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en lägenhetstillsyn. Denna bokas av säljaren med vaktmästaren. Köpare ska även närvara på tillsynen.
Ekonomisk förvaltning via HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB Malmö innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Föreningen har individuell mätning och debitering (IMD) av el som avläses och debiteras var tredje månad. Säljare och köpare reglerar detta sinsemellan efter tillträde.
Föreningen höjde månadsavgiften med 8% 2026-01-01. Det kan möjligtvis bli kommande avgiftsförändringar om 2-3% för inflationstakten. (Kontrollerat 2026-04-29)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar
2009 Tak- och fasadrenovering av föreningens samtliga byggnader.
2010 Ny tvättutrustning i samtliga tvättstugor.
2011 Förnyat utemiljön och lekplatserna.
2012 Kontroll av balkongerna.
2015 Relining av avloppsstammar.
2021 Relining av alla avloppsrör. Vinstorpsvägen 36-58. Under året har också maskiner i vissa tvättstugor byts ut.
2023 Infört gemensamt bredband. Byte till nya energieffektiva LED lampor i armaturer i hela föreningen. Inne som ute. Trappor har fått nya armaturer.
2023 Införande av gemensam IMD el.
2024 Galvaniserade dörrstoppare. 9 st nya trätrappor till ettornas uteplatser. Nytt staket runt platsen för trädgårdsavfallet. Förbudsskyltar: inkörning och rastning av hundar. 24 st billaddplatser. Asfaltering av gångbanan utanför 58:an. Relining av ventilationskanaler. Nytt passagesystem/elektroniska tavlor för tvättstugorna.
2025 Fönsterbyte, solceller, relining av ventilationskanaler, passagesystem och laddstolpar.
2025 Besiktning av tappvattenstammar, värmestammar och radiatorer.
Planerade renoveringar inom de närmaste fem åren
2026-2030
Till hösten hoppas föreningen kunna börja med bytet at tappvattenstammarna med IMD mätning av varmvattnet.
Utredning kring kostnaden av batterilagring.
Nya radiatorer.
För mer info www.hsb.se/malmo/magnolia
(Kontrollerat 2026-04-29)
Det finns 145 parkeringsplatser som går att hyra för 50 kr/mån. I dagsläget 2-3 lediga. Har säljaren en plats kan köparen ta över denna i samband med köp.
Föreningen har 24 billaddplatser. 200 kr/mån för laddstolpen utöver dessa 50 kr/mån för parkeringsplatsen. Betalning av kWh tillkommer om ungefär 2,70 kr/kWh. Ingen kö i dagsläget. För mer info kontakta 141magnolia@gmail.com.
(Kontrollerat 2026-04-29)
Gemensamt bredband via Bahnhof i fem år (start januari 2023), 1000/1000 Mbit/s som tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften. Det finns även möjlighet för digital-TV via Bahnhof.
Digital-TV via Tele2, basutbud. Tele2 erbjuder även bredband och telefoni via det speciella antenn uttaget i väggen.
Varje bostadshus omges av en gård, med trevlig växtlighet, möblemang, grillmöjlighet samt lekplats för barn.
Alla lägenheter i Magnolia har tillgång till förråd i källaren. Det finns även matförråd. Det finns gemensamt cykelförråd och barnvagnsrum i källaren.
Tvättstugan som renoverades 2011 är belägen i källaren och är fullutrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp med helkaklade ytor och är välskött (nya maskiner från 2019/2020).
Tvätt bokas via bokningstavlan utanför tvättstugan eller smidigast via Aptus appen. 8 tvättpass/månad.
Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/magnolia.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.
Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.
I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.
Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.
Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Vinstorp? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
