Nyproducerad etagelägenhet med radhuskänsla på perfekt läge på expansiva Brunnshög.

Brunnshög, Lund

Solvändan 1E

Utgångspris
3 595 000 kr
Avgift
5 921 kr
Antal rum
4
Boarea
110 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3,4 av 4
Hiss
Ja

Nyproducerad etagelägenhet med radhuskänsla på perfekt läge på expansiva Brunnshög.

Välkomna till denna genomgående och välplanerade etagelägenhet på expansiva Brunnshög. Här bor du enkelt och bekvämt med nyproduktionens alla fördelar

  • Ansvarig mäklare

    Joacim Ernstsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 11

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Anternativ planskiss

Beskrivning

Beskrivning

Nu ges äntligen möjlighet att förvärva en av de nyproducerade etagelägenheterna med radhuskänsla på populära Brunnshög.

Här bor du enkelt och bekvämt med nyproduktionens alla fördelar. De 110 kvadratmeterna är smart fördelade över två våningsplan, de sociala ytorna med kök och vardagsrum på entréplanet, samt sovavdelningen med tre sovrum och en möblerbar hall på ovanvåningen. Bägge våningsplan har var sitt rymligt badrum med dusch, badrummet på entréplan har även tvättmaskin och torktumlare. Uteplats på loftgången vid ytterdörren samt en härlig balkong med utgång från det stora sovrummet på ovanvåningen, bägge med solsäkert söderläge. Här bor du ostört utan någon granne ovanför.

Belägen i attraktiva stadsdelen Brunnshög med direkt närhet till ESS, MAX IV, Lunds Universitet, Lunds Tekniska högskola, forskarbyn Ideon, SUS och många världsledande kunskapsorienterade företag. På sikt är kommunens mål att cirka 40 000 personer kommer att bosätta sig och arbeta i området.
Brunnshög ligger på Lunds högsta punkt, med fin utsikt och med mycket goda kommunikationer. Man tar sig snabbt ut på E22:an och närmsta busstation (både stadsbuss och regionbuss) ligger precis i närheten. Härifrån går pendelbussen till Malmö som endast tar 20 minuter. I framtiden kommer du också ha absolut närhet till den nya spårvägen in till Lunds Centrum.

Kontakta mäklaren direkt vid intresse för eventuell förhandsvisning.

Interiör

Välkommen upp till tredje och fjärde våningen i denna nyproducerade fastighet som färdigställdes under 2019.
Via uteplatsen på loftgången och förbi säkerhetsdörren når vi entrén med förvaring i garderob och avhängning av ytterkläder. Genomgående i lägenheten ligger ett vackert vitpigmenterat enstavigt ekparkettgolv från Kährs. Väggarna är genomgående målade i en bruten vit kulör.

Vi möts direkt av det öppna köket med inredning från Vedum. Här finns gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter bakom de varmgrå luckorna. Praktisk laminatbänkskiva med stänkskydd av vitt kakel. Fullutrustat med spishäll, mekanisk spisfläkt, ugn, mikro, kyl, frys samt diskmaskin. Alla vitvaror är från Siemens.
I direkt anslutning till köket erbjuds utrymme för ett rejält matbord med plats för upp till 15 pers, här får du fint ljusinsläpp från fönstret i söder.

Vidare mot vardagsrummet hittar vi entréplanets helkaklade badrum som också fungerar som tvättstuga. Utrustningen består av toalett, handfat med kommod, badrumsskåp, handdukstork, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.

Väl framme i vardagsrummet möts vi av ett härligt ljusinsläpp från de stora fönstren. Här erbjuds lättmöblerade ytor samt uppgång till lägenhetens etageplan.

På ovanvåningen finns en möblerbar hall som kan fungera som barnens extra vardagsrum om så skulle önskas.
I dagsläget hittar vi två sovrum med fönster mot norr, dessa kan med relativt enkla medel slås ihop till ett större sovrum. I anslutning finns också en klädkammare.
Vidare finns här också ytterligare ett badrum i samma tidlösa färger som på entréplanet. Utrustningen består av toalett, handfat med kommod, badrumsskåp, handdukstork samt dusch.
Det stora sovrummet har förvaring i garderober från Vedum samt utgång till den solsäkra balkongen i söder. Här ryms en större dubbelsäng och övrigt möblemang om så skulle önskas.

Välkommen på visning!

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Loftgång med uteplats vid lägenhetens entré, läge söder.
Balkong på andra plan med utgång från sovrum, läge söder.

Övriga byggnader/utrymmen

Ett förråd om ca. 7 kvm tillhör lägenheten. Förrådet finns på gården.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 921 kr

I avgiften ingår: Värme, vatten, el faktureras efter förbrukning. Obligatorisk tillägg om 222kr/mån för kabel-TV och bredband tillkommer.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,0019%
Andel av årsavgiften är
4%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 595 000 kr
Lägenhetsnummer
1206
Våningsplan
3,4 av 4*
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
110 kvm**

* Etagelägenhet

** Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
2018-2019

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Solbjer 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
33
Överlåtelseavgift
1162*

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Solbjer 1 stod färdigställt februari 2019.
Föreningen består av en huskropp med sammanlagt 33 lägenheter i varierande storlekar, 1:or - 4:or. Total boarea 2 540 kvm.

Föreningen ingår i en samfällighetsförening gällande innergården. 16 st parkeringsplatser kommer att finnas att hyra i ett närliggande hus.

Föreningen har inga planer på avgiftshöjning (kontrollerat 2020-03-23). Föreningen har heller inga större renoveringar planerade.
Accepterar delat ägande 90/10. Accepterar inte juridiska personer som medlemmar.

Pantsättningsavgift, överlåtelseavgift och andrahandsuthyrningsavgift kan, i enlighet med föreningens stadgar, uttas efter beslut från styrelsen.

Parkering

Parkering
Det finns idag parkering på parkering Morgonen som drivs av LKP. Månadskort kan köpas på deras hemsida. Under året får föreningen förhoppningsvis tillgång till den nya parkeringen Aurora. Exakt avgift och kötid kan föreningen inte svara på förrän de är klara med diskussionen med LKP.

Bilpool
Föreningen är ansluten till bilpool via Sunfleet.

TV/bredband

Fiberoptik via Telia, grundutbud Kanalpaket Lagom.

Övrigt

Lägenheterna har förråd lättillgängligt i bostaden och de större bostäderna
har sitt förråd i en byggnad på gården.

Föreningens fastighetsförsäkring ligger i Folksam.
Du som är medlem i föreningen behöver inte teckna något eget bostadsrättstillägg, då detta redan finns i bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring

Området

Att bo i Brunnshög

Lund är sedan länge ett centrum för kunskap och kultur och Brunnshög ligger där lärdomsstaden växer i nordost. Där världsledande forskningsanläggningar redan sträcker ut sig och där landskapet nu står redo att flätas samman med levande stadskvarter och lekfulla promenadstråk. Om bara några år bor och arbetar tusentals människor i den här delen av Lund och Brunnshög kommer att vara en självständig stadsdel med spårvägsförbindelse till stadskärnan, cykelavstånd till flera av stadens stora arbetsplatser och med service och butiker in på knuten.

Köpa eller sälja bostad i NE Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Solvändan 1E

Solvändan 1E,
224 81 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Joacim Ernstsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 11

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Brunnshög, Lund

    På förhand
    Adress
    Neversvägen 31
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    5 520 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    85 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!