-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus & rymlig trea i Lund med söderbalkong!
Lund
*I avgiften ingår: Värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv (31 kr/mån), bredband (72 kr/mån) och fast el (175 kr/mån) tillkommer. Elen avläses automatiskt och debiteras med 4 månaders eftersläpning enligt faktisk förbrukning.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Välkommen till denna genomgående trea högst upp i huset på Dag Hammarskjölds väg 5A!
Redan när du kliver över tröskeln möts du av en ljus och inbjudande bostad där nymålade väggar och nylagt parkettgolv skapar en modern och harmonisk känsla. Hemmet präglas av en genomtänkt och trivsam planlösning där rummen samspelar på ett naturligt sätt. De generösa sällskapsytorna bjuder in till både avkopplande vardagskvällar och trevliga sammankomster, medan de två väl tilltagna sovrummen erbjuder lugna och rofyllda platser att dra sig tillbaka till avskilda från vardagsrum och kök. Här finns gott om utrymme för både vardagens rutiner och livets mer sociala stunder, med möjlighet att växa in i lägenheten över tid.
Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, en perfekt yta för sociala tillställningar eller lugna kvällar hemma med din favoritserie och väl valda tillbehör!
Köket har kvar sin charmiga originalkaraktär men har fräschats upp med nymålade ytor och en ny spis/ugn. Köket är väl omhändertaget med möjligheten att sätta din egen prägel över tid, vilket ofta uppskattas.
På Dag Hammarskjölds väg bor du i ett attraktivt och lugnt område med närhet till grönområden, service, universitet och goda kommunikationer in till Lunds centrum. Det inkluderar närhet till LTH, ekonomihögskolan och ICA Tuna. Föreningen är dessutom mycket välskött med en låg belåningsgrad, vilket är en stor fördel för dig som boende. Lund som helhet bjuder på ett rikt kulturliv, mysiga restauranger och en atmosfär som är otroligt lätt att trivas i, här finns alltid något att upptäcka.
Sammanfattningsvis är lägenheten perfekt för den som söker en ljus och välskött trea med charm, rymd och ett högt, fritt läge. Lägg därtill dess genomgående disponering med balkong i söderläge, så har du det perfekta boendet för dig som uppskattar livet.
Varmt välkommen att höra av dig!
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår: Värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv (31 kr/mån), bredband (72 kr/mån) och fast el (175 kr/mån) tillkommer. Elen avläses automatiskt och debiteras med 4 månaders eftersläpning enligt faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Tunahus består av 203 lägenheter samt 26 lokaler. Föreningens tomt är friköpt. HSB Skåne sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen genomför tillsyn.
Föreningen köper in el, bredband och IP-telefoni kollektivt vilket tack vare föreningens storlek sker till förmånliga priser.
Senaste avgiftshöjning skedde 1/1-2026 och var på 3%. Föreningen har budgetmöte varje höst och beslutar då avgiftsförändringar inför kommande år (kontrollerat 2026-03-11).
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg vilket innebär att detta tillägg inte behövs i den egna hemförsäkringen.
Utförda renoveringar:
1995 - Föreningen har bytt vatten-/avloppsstammar och samtidigt renoverat samtliga badrum.
2002 - Målning av balkonger.
2002 - Nya tvättmaskiner.
2004 - Fönster utbytta till 3-glas.
2004 - Bytt värmesystemet till bergvärme med värmeåtervinning av frånluften.
2005 - Vatten-/avloppsstammar i kök och badrum spolades.
2007 - OVK-besiktning samt byte av ventilationssystem.
2008 - Nya torktumlare.
2009 - Taket på garaget och garageportar byttes.
2010 - Tak totalrenovering, inkluderat lanterniner (takfönster med röklucka).
2013 - Trapphusrenovering.
2014 - Tilläggsisolering av taket.
2014 - Entrépartier.
2014 - Upprustning av grillplats.
2014 - Översyn av VVS och OVK.
2015 - Upprustning av lekplatser.
2015 - Värmesystemet renoverats.
2016 - Västergavel och skorstenen har fogats om.
2016 - Asfaltering vid varmgaragen.
2017 - Elrenovering. På 2016 års stämma beslutades att alla uttag i lägenheterna ska jordas.
2017 - 2018 Omfogning av återstående fasad/renovering av tegelfogar samt ommålning/renovering av balkongerna.
2019 - Installation av fem laddboxar i kallgaraget närmst huset
2020 - Belysning i trappor och källare (byte till led)
2020 - Installation av solceller
2021/2022 - Byte av elstammar samt jordat alla eluttag i samtliga lägenheter
2022- Belysning i källaren (del av elrenoveringen)
2022- Nya kablar/elmätare till alla lägenheter och el centraler samt få in 3 fas till samtliga kök.
2023 Elektroniska lås på entréer, källaringångar och korridorsdörrana i källaren
2023 Säkerhetsdörrar och fastighetsboxar
2023 Spolning av lägenheter
2023 Lackat entrépartier och målat taken vid entréerna
2023 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2023 Kontroll av rör i mark/under huset (avlopp, dagvatten)
2024 Utökad solcellspark och investering i batterilagring
Planerade och pågående underhåll (kontrollerat via hemsidan 2026-03-11):
Fräsning/relining av bottenavloppet: Pågående
Fler laddboxar för elbilar: Gäller främst kallgaraget och planeras i takt med efterfrågan.
Översyn av utemiljön: Större projekt på längre sikt.
Föreningen har tre typer av parkeringar:
- Utomhusplats: 230 kr/mån (Separat kö)
- Kallgarage: 345 kr/mån (Separat kö)
- Varmgarage: 575 kr/mån (Separat kö)
För dig som önskar elbilsladdning genomförs det i kallgaraget mot en extra kostnad om 300 kr/mån + elförbrukningen (Kontrollerat 2026-03-11).
TV - Leverantör: Tele2, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avin.
Bredband - Leverantör: Bahnhof 1000 Mbit/s, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avin.
På baksidan av huset finns liten park med fruktträd och buskar. Här finns en lekplats och grillplats med utemöbler. På framsidan av huset finns fler sandlådor.
Inom föreningen finns fyra tvättstugor (i 3C, 5A, 5F och 5I) som vardera omfattar tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. OBS Tvättstugan i 5I är ett komplement till tvättstugan i trapphus 5F. De som bor i trapphus 5E - J får välja vilken tvättstuga de vill använda.
Det finns även ett sällskapsrum.
Ett nytt och större övernattningsrum med tillgång till toalett finns tillgängligt. Detta är beläget i källaren i trapphus 3B. Övernattningsavgiften är 100 kr/natt. Bokning sker tidigast 2 månader i förväg och maximalt 5 dagar i följd.
Föreningen har även ett välutrustat träningsrum/gym med bl.a cyklar, löpband, roddmaskin, fria vikter samt några maskiner för styrketräning.
På husets baksida mot Medicon Village finns ett varmgarage som är avsett för biltvätt. Garaget får användas alla dagar mellan klockan 08.00 och 19.00. Endast biltvätt är tillåten – övrig bilvård som reparationer eller hjulbyte är inte tillåten. Din vanliga entrényckel fungerar till tvättgaraget.
Det finns även cykelförråd i de flesta skyddsrummen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lunds kommun känner du historiens vingslag samtidigt som man ständigt planerar för framtiden. I Lund finns en unik blandning av nytänkande och tradition vilket gör att människor trivs här, gammal som ung. Kommunen erbjuder bra skolor, utmärkta pendlingsmöjligheter och ett stort utbud av fritidsaktiviteter såväl för sportentusiasten som för dig som älskar konst, musik, teater, litteratur och film. Det finns också många verksamheter för de lite yngre runt om i kommunen, som till exempel fritidsgårdar, kulturskolor, skolbiografer och bibliotek.
Runt omkring Lund finns också fullt med vackra naturområden, små idylliska byar, ridskolor och strövområden. Lunds kommun är idealiskt för entreprenörer då staden har ett mycket kreativt klimat med flera företagsbyar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
