Hoppa till innehåll

Möjligheternas hus! Mitt i Dalby finner vi dessa två byggnader.

  • Besiktigad
  • På förhand

Dalby - Centrum, Lund

Hällestadsvägen 13

Utgångspris:
3 995 000 kr
Boarea:
200 kvm*
Tomtarea:
517 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation. Avser även Möllan 35, 110 kvm och tomt 538 kvm

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Förhandsvisning. Anmälan krävs.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Lars Jönsson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Lund
Lars Jönsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Möjligheternas hus! Mitt i Dalby finner vi dessa två byggnader.

En stor, gedigen stomrenoverad tegelvilla från 1917. En byggnad bredvid som kan bli till boende, verksamhet eller kanske något annat ? Har varit Dalby Elektriska.

Beskrivning

I huvudbyggnaden finns det på BV ett stort vardagsrum, sovrum och ett gigantiskt kök från 2010 i ek med granitbänkskivor. Grovkök och pannrum samt ett helkaklat wc.

Uppe finns det ett sort allrum, tre bra sovrum med förvaring intill samt ett badrum.

I annexet är det bara fantasin som stoppar vad det kan användas till...

Säljes med friskrivningsklausul.

Förbesiktigat och tryggt...

Tillträdet helt flexibelt.

Välkommen på visning !

Interiör

Huvudbyggnad, 1917:

Bottenplan:

Entré/hall: Fönster i norr, målad väv, klinkers/ekparkett.

Wc: Wc, handfat med skåp under, kakel och klinkers.

Groventré: Pannrum, tvättmaskin, torktumlare, målad väv och plastmatta.

Kök 2010: Fönster i söder och öster, spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, hel kyl, hel frys, granitbänkskivor, målad väv och klinkers med golvvärme.

Vardagsrum: Fönster i söder och väster, luft-/luftvärmepump, målad tapet och ekparkett.

Sovrum: Fönster i norr, fönster och utgång till trädäck i väster, målad väv och ekparkett.

Ovanplan:

Allrum: Fönster i söder och väster, walk-in-closet, träpanel och ekparkett.

Sovrum: Fönster i öster walk-in-closet, målad väv och laminat.

Sovrum: Fönster i söder målad väv och laminat.

Sovrum: Fönster i norr, garderob, målad väv och laminat.

Badrum: Fönster i norr, wc, handfat med skåp underduschkabin, plastmatta på vägg och golv.

Annex, 1978:

Stående Siporexelement, 3-glasfönster, elpanna, putsad fasad och papptak.

Två rum som varit lager och garage, pannrum.

Omklädningsrum med dusch och handfat.

Wc: Wc, handfat tvättho, spegelskåp, plastmatta på vägg och golv.

Kök: 2-plattorsspis, 1/2 kyl, stor matplats, luft-/luftvärmepump, målad väv och heltäckningsmatta.

Kontor: Målad väv och heltäckningsmatta.

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Möllan 1 och Möllan 35

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
200 kvm*
Tomtarea
517 kvm

*taxeringsinformation. Avser även Möllan 35, 110 kvm och tomt 538 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1917
Fasad
Tegel
Grund
Torpargrund, före detta källare
Stomme
Tegel
Bjälklag
Lättbetong & trä
Uppvärmning
Elpanna och luft-/luftvärmepump
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas 2018/2019

Ombyggnad, Renoveringar

Toalett på BV 2008.

Ytterdörrarna, 2018/2019.

Trädäck 2015.

Kök 2010.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Stadsplan (1957-12-31) Stadsplan (1949-08-12)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Last: Officialservitut Parkering, 1281K-9585.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 575 000 kr
Byggnadsvärde
2 315 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Det finns inga korrekta driftskostnader då det inte bott någon där då byggnaderna har använts för företagsverksamhet i stället.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 824 500 kr

Om Dalby - Centrum

Att bo i Dalby

Dalby är en ort för alla. Såväl barnfamiljer som singelhushåll, äldre och studenter trivs här. I Dalby råder en positiv anda och det märks att de som bor här är engagerade i sin bygd. I området finns också många vackra naturområden som kommunen är mycket mån om att bevara.

Tätorten ligger i Lunds kommun, en knapp mil öster om Lund. Orten har behållit sin historiska karaktär tack vare att den gamla bykärnan finns kvar samtidigt som flera nya bostadsområden vuxit fram. I Dalby finns företagsamhet och framåtanda samt även möjlighet till studier. I centrum finns flera butiker och annan service. Populära Dalby Gästis med anor från 1600-talet är också väl värt ett besök.

I Dalby finns Dalby heligkorskyrka som är en av Nordens äldsta stenkyrkor. Kyrkan var fullt utbyggd på 1100-talet och var då dubbelt så stor som nu. Den ursprungliga dopfunten i sandsten finns kvar.

I Dalby finns en av Skånes häftigaste badplatser i det gamla stenbrottet vid Knivåsen. Här bröt man tidigare gnejs men nu är det en plats för äventyrliga badare. Den som inte är rädd kan kasta sig ner i vattnet från upp till femton meter lodräta klippväggar. För den som vill bada under lite mer ordnade former finns Dalbybadet, ett utomhusbad med tre bassänger samt bastu, kiosk, lekplats och minigolfbana.

Dalby Söderskog är nationalpark med mycket rik flora och flera gamla ädellövträd. Den trolska skogen utgjorde Mattisskogen under inspelningen av filmen Ronja Rövardotter. Skogen är en idyllisk plats för rekreation och avkopplande promenader. Dalby Söderskog ingår tillsammans med naturreservatet Dalby Norreskog i Dalby hage. Andra vackra naturområden i närheten är Romeleåsen och Skrylle.

Torna Hällestad är en by som ligger på en utlöpare till Romeleåsen och omgärdas av betesmarker och bokskog. I närheten av byn finns även naturområdena Björkensdal och Trollskogen. Strax väster om Torna Hällestad ligger Hällestads rullstensåsar. Större delen av åsarna täcks av bokskog och hela området är ett naturreservat.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Dalby? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hällestadsvägen 13

Hällestadsvägen 13

247 50 Dalby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder