-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus genomgående bostad på vinden med fantastisk utsikt mitt i Dalby. Stor balkong i fritt söderläge
Dalby - Centrum, Lund
*Värme, sophämtning, vatten, gemensam el till tvättstuga och trappuppgångar samt källare.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Mycket välplanerad och fint renoverad lägenhet på bästa läge med nära till allt.
Det stora vardagsrummet har avdelats så att man idag har ett bra sovrum med goda förvaringsmöjligheter.
Kaklat badrum, stort välutrustat kök med matplats.
P-plats och två källarförråd tillhör bostaden.
Trevlig gemensam trädgård på båda sidorna av huset.
Tillträde efter överenskommelse.
Välkommen på visning !
Entré/hall: Målad tapet och klinkers.
Kök: Fönster åt söder, spishäll med induktion, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, målade väggar och laminat.
Badrum: Fönster åt norr, wc, handfat med lådor under, badkar, kakel/målade väggar och klinkers.
Sovrum: Fönster åt norr, fyra garderober, träpanel och fiskbensmönstrad ekparkett.
Vardagsrum: Fönster och balkong åt söder, målad tapet/träpanel och fiskbensmönstrad ekparkett.
*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Värme, sophämtning, vatten, gemensam el till tvättstuga och trappuppgångar samt källare.
Två källarförråd till lägenheten.
Stor möblerbar balkong i fritt söderläge med fantastisk utsikt.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Dalbyhem 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades i samband med byggnationen 1953-56. I föreningen finns 20 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Det finns även en lokal som i dagsläget är uthyrd (Garn- och sybehörsaffär).
Planerad avgiftshöjning med 20-25% vid årsskiftet 2026/2027.
Ekonomisk förvaltare är Pramo. Kontrollerat (2026-09-17).
Fullvärdesförsäkring och ansvarsförsäkring för styrelsen i Folksam AB. Fastighetsförsäkring Söderberg och Partners (Folksam).
Utförda:
Ny fasad, renoverade och målade balkonger 2022
Nytt brandlarmssystem källarplan och gemensamma utrymmen 2018
Takrenovering 2015
Nya säkerhestdörrar, postfack i entréer 2012
Relining avloppsstammar 2010-2011
Fasaden tvättades och behandlades 2009
Dränering 2001/2004
Renovering gaspanna 2001
Fönsterbyte 90-tal
Föreningen planerar att se över vattenstammar inom de närmsta åren för att se om behov för underhåll finns. I övrigt finns inga större renoveringar inplanerade. (Kontrollerat 2026-09-17).
Föreningen förfogar över en parkeringsplats med boendeparkering samt gästparkering. En parkeringsplats tillhör vardera lägenhet och i dagsläget tas ingen avgift för detta ut (kontrollerat 2026-09-17).
Kabel-TV via Tele2 grundutbudet för kanaler ingår i avgiften. Bredband via Tele2 som bostadsrättshavaren tecknar eget avtal med om så önskas.
Härligt grönskande gård på baksidan med träd och buskar. Här finns gemensamma rabatter och plats för att t.ex grilla.
Gemensam tvättstuga, cykelförråd och skyddsrum finns i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner torktumlare, torkrum.
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning, stadgar samt från representant i föreningen. Även köparen uppmanas att kontrollera ovanstående information med representant från föreningen. Be mäklaren om kontaktuppgifter.
Dalby är en ort för alla. Såväl barnfamiljer som singelhushåll, äldre och studenter trivs här. I Dalby råder en positiv anda och det märks att de som bor här är engagerade i sin bygd. I området finns också många vackra naturområden som kommunen är mycket mån om att bevara.
Tätorten ligger i Lunds kommun, en knapp mil öster om Lund. Orten har behållit sin historiska karaktär tack vare att den gamla bykärnan finns kvar samtidigt som flera nya bostadsområden vuxit fram. I Dalby finns företagsamhet och framåtanda samt även möjlighet till studier. I centrum finns flera butiker och annan service. Populära Dalby Gästis med anor från 1600-talet är också väl värt ett besök.
I Dalby finns Dalby heligkorskyrka som är en av Nordens äldsta stenkyrkor. Kyrkan var fullt utbyggd på 1100-talet och var då dubbelt så stor som nu. Den ursprungliga dopfunten i sandsten finns kvar.
I Dalby finns en av Skånes häftigaste badplatser i det gamla stenbrottet vid Knivåsen. Här bröt man tidigare gnejs men nu är det en plats för äventyrliga badare. Den som inte är rädd kan kasta sig ner i vattnet från upp till femton meter lodräta klippväggar. För den som vill bada under lite mer ordnade former finns Dalbybadet, ett utomhusbad med tre bassänger samt bastu, kiosk, lekplats och minigolfbana.
Dalby Söderskog är nationalpark med mycket rik flora och flera gamla ädellövträd. Den trolska skogen utgjorde Mattisskogen under inspelningen av filmen Ronja Rövardotter. Skogen är en idyllisk plats för rekreation och avkopplande promenader. Dalby Söderskog ingår tillsammans med naturreservatet Dalby Norreskog i Dalby hage. Andra vackra naturområden i närheten är Romeleåsen och Skrylle.
Torna Hällestad är en by som ligger på en utlöpare till Romeleåsen och omgärdas av betesmarker och bokskog. I närheten av byn finns även naturområdena Björkensdal och Trollskogen. Strax väster om Torna Hällestad ligger Hällestads rullstensåsar. Större delen av åsarna täcks av bokskog och hela området är ett naturreservat.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Dalby? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
