Hoppa till innehåll

Charmigt enplanshus med källare och stor potential

  • Besiktigad

Lund

Harald Heins väg 4

Pris:
3 995 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
128 kvm / 46 kvm*
Tomtarea:
951 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Välkomna på förhandsvisning! Anmäl er via Bjufors.se

Ansvarig mäklare

Renée Frisk

Fastighetsmäklare

Bjurfors Lund Centrum
Renée Frisk

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt enplanshus med källare och stor potential

Beskrivning

Här i Dalby får du möjlighet att skapa ditt drömhem i ett redan trivsamt och välplanerat hus med fantastiska förutsättningar. På en lugn gata, omgiven av grönska, väntar detta hemtrevliga boende med generösa ytor både inne och ute.
Huset är byggt i en inbjudande vinkel som skapar naturliga sociala ytor och härlig rymd. Det stora vardagsrummet bjuder in till umgänge, härliga middagar och mysiga kvällar. Hemmet rymmer tre sovrum placerade i olika delar av huset, perfekt för både barnfamiljen, hemmakontoret eller gästrummet.
Köket ligger praktiskt i anslutning till tvättstugan, en uppskattad vardagsdetalj som förenklar livet.
I källaren öppnar sig ytterligare möjligheter: en gemytlig gillestuga, perfekt för både hemmabio, lekrum eller tonårshäng. Här finns även bastu med dusch, samt separat WC , en bonus som förhöjer komforten.
Den stora, lummiga trädgården är en riktig oas. Här samsas grönskande ytor med växthus och flera mysiga uteplatser som bjuder in till avkoppling många delar av året. I anslutning till huset finns även garage och ett praktiskt förråd . Gott om plats för både bil, cyklar och trädgårdsprylar.
Det här är ett hem med både själ och potential, perfekt för dig som vill skapa något eget, personligt och fint. Välkommen att låta fantasin flöda och förverkliga dina idéer här på Harald Heins väg 4.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Egino 2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 995 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
128 kvm*
Biarea
46 kvm
Tomtarea
951 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Villa 1-plan med källare
Byggår
1972
Fasad
Kalksandsten med inslag av träpanel
Grund
Delvis källare och platta på mark
Stomme
Lättbetong
Uppvärmning
Direktverkande el, Luft-luftvärmepump, braskamin
Takbeklädnad
Sadeltak, betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isolerfönster i huvudsak

Övriga byggnader/utrymmen

Garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Trädgårdstomt

Parkering

Garage och parkeringsmöjlighet på uppfarten

Planbestämmelser

Tomtindelning (1968-06-06) Stadsplan (1967-02-02)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Förankra carportstak, 1281IM-02/69.1

TV/bredband

Fiber indraget

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Förankra carportstak

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 021 000 kr
Byggnadsvärde
2 579 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
32 000 kr
Försäkring
4 549 kr
Renhållning
4 300 kr
Vatten/Avlopp
5 744 kr
Summa
46 593 kr
Elförbrukning
14 700 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2025-12-11

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 270 000 kr

Om Lund

Att bo i Lunds kommun

I Lunds kommun känner du historiens vingslag samtidigt som man ständigt planerar för framtiden. I Lund finns en unik blandning av nytänkande och tradition vilket gör att människor trivs här, gammal som ung. Kommunen erbjuder bra skolor, utmärkta pendlingsmöjligheter och ett stort utbud av fritidsaktiviteter såväl för sportentusiasten som för dig som älskar konst, musik, teater, litteratur och film. Det finns också många verksamheter för de lite yngre runt om i kommunen, som till exempel fritidsgårdar, kulturskolor, skolbiografer och bibliotek.

Runt omkring Lund finns också fullt med vackra naturområden, små idylliska byar, ridskolor och strövområden. Lunds kommun är idealiskt för entreprenörer då staden har ett mycket kreativt klimat med flera företagsbyar.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Harald Heins väg 4

Harald Heins väg 4

24753 Dalby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Välkomna på förhandsvisning! Anmäl er via Bjufors.se

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder