Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Järnåkravägen 11A - Bjurfors

Citynära 1,5:a med stor balkong och låg avgift!

  • På förhand
  • 36,6 kvm
  • 1 rum
  • 2 295 000 kr

Järnåkra, Lund

Järnåkravägen 11A

Utgångspris:
2 295 000 kr
Avgift:
1 598 kr
Antal rum:
1
Boarea:
36,6 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 4
Balkong:
Ja

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Simon Wall Sanktnovius

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Centrum
Simon Wall Sanktnovius

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Citynära 1,5:a med stor balkong och låg avgift!

Ljus och luftig 1,5:a på centralt belägna Järnåkra. Bostaden är fint placerad högst upp i huset med imponerade takhöjd och södervänd balkong!

Beskrivning

Ett stenkast från centrala Lund finns denna ljuvliga och moderna 1,5:a som är renoverad i tidlöst utförande. Flera välbevarade detaljer i form av ekparkett från 50-talet och vackra fönsterbänkar av sten. I harmoni med charmiga attribut från svunna årtionden kantas lägenheten av moderna faciliteter. Såväl kök som badrum är nyligen renoverade och badrummet så sent som 2019. Från allrummet nås balkongen. Med åtråvärt söderläge är dina solchanser goda. Här kommer du garanterat trivas! Köket är rymligt med goda matlagningsytor och plats för matbord uppdukat åt 2-4 personer. I vardagsrummet charmeras du av en vacker fiskbensparkett av ek och här finns även en sovalkov vilket nästintill skapar känslan av en tvåa. Dessutom blir allrummet desto mer lättmöblerat utan att det känns trångbott. Utanför finns hallen som enkelt kan möbleras med välkomnande möblemang och dekorationer. Golvet är beklätt med grå laminat (samma som i köket) som tillsammans med de platsbyggda garderoberna ger ett välkomnande intryck. Härifrån nås även badrummet utrustat med dusch med glasväggar.

Brf Mästaregården är en välfungerande förening med god ekonomi och låg skuldsättning som värnar om sina medlemmars trivsel. I källarplan finns gemensamma tvättstugor och förråd och dessutom finns en övernattningslägenhet som underlättar när släkten hälsar på. Belåningsgraden är låg och föreningen har stora investeringar bakom sig vilket gör detta till ett smärtfritt boende! I månadsavgiften ingår även bredband.

Läcker 50-tals-pärla på bästa läge på omtyckta Järnåkra, endast en kort promenad till Stadsparken och centrum med hela stadens utbud av affärer, nöjen och restauranger. Goda kommunikationsmöjligheter med busshållplats runt knuten och nära till motorvägspåfart för den som pendlar. Husen ritades av de välkända arkitekterna Fritz Jaenecke och Sten Samuelson som bl.a. även är kända för att, inför fotbolls-VM 1958, ha ritat Malmö stadion.

Varmt välkomna på visning av kanske Lunds trevligaste 1,5:a ett stenkast från centrala Lund!

Interiör

2019 Totalrenovering av badrum, nytt golv i kök och hall, ommålning av samtliga väggar i hela lägenheten.
2018 Byte av elcentral.
2017 Helrenovering av kök.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lund Hävdaryggen 3

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 598 kr

I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV. Kostnad för "gemensam el" tillkommer och betalas tillsammans med avgiften månadsvis.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,529%
Andel av årsavgiften är
0,49%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
4280011
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
36,6 kvm*

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-02-21

Uteplats/balkong

Balkong, läge söder.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Mästaregården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
132
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja. Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder och barn (även om det endast är barnet som ska bo i lägenheten). Den som ska bo i lägenheten måste minst äga 20% (kontrollerat 2022-06-27).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Mästaregården bildades 1957 och består av 132 lägenheter och 2 lokaler fördelat på tre hus. Föreningens adresser är Järnåkravägen 11, 13 och 15. Föreningens tomt är friköpt. Baker Tilly Lund sköter den ekonomiska förvaltningen.

Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal med Kraftringen vilket innebär att nätavgiften ingår i månadsavgiften och finansieras av föreningen medan elförbrukningen avläses individuellt och bekostas av bostadsinnehavaren. Kostnaden för elförbrukningen faktureras retroaktivt med fem månader. I samband med lägenhetsöverlåtelse är det viktigt att notera att köparen kommer att faktureras för säljarens elförbrukning under de första fem månaderna.

I samband med överlåtelsen vill föreningen utföra en lägenhetstillsyn.

Föreningen har under hösten börjat använda sig av en bostadsrättsföreningsapp som gör det möjligt för samtliga medlemmar att enkelt kommunicera med styrelsen och ta del av information. Nya medlemmar kommer få en förfrågan om att gå med vid inflytt.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Besök gärna föreningens informativa hemsida för mer information: http://www.mastaregarden.se

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns det inte några planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2022-03-04)

Försäkring

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
1998-1999 Omläggning av tak.
2001-2002 Nya ytterbågar på samtliga fönster.
2003-2004 Byte av termostater.
2006-2007 Renovering av samtliga balkonger.
2007 PCB-inventering godkänd.
2010 Nya säkerhetsdörrar.
2012 Relining av avloppsstammar.
2012 Vattenstammar (nya rör).
2012 Förebyggande arbeten/underhåll av tak.
2012 Byte av huvudledningar för el och lägenhetscentraler.
2012-2013 OVK-besiktning.
2014 Uppfräschning av samtliga tvättstugor/torkrum.
2015 Ombyggnad av delar av föreningslokal till övernattningsrum.
2015-2016 Installation av fibernätverk.
2017 Målning av balkongväggar/tak.
2019 OVK-besiktning och radonmätning samt införande av gemensam el.
2022 Avloppsstammar spolades i början av 2022.

Pågående renoveringar (kontrollerat 2022-06-27)
- Byte av fönster. (Fönsterbytet är i princip avslutat, några mindre justeringar återstår under 2022)
Eventuellt kommer ett byte av gavelpartierna ske vid senare tillfälle då föreningen fått fönster de inte beställt där. De rätta gavelfönstren sätts in v.41-43. Föreningen håller på att diskutera detta med företaget som bytt fönsterna, inget är bestämt än. Det kan även vara bra att veta att de tillval som innevarande medlem gjort kommer att faktureras ut när allt är klart och kan då drabba den nya medlemmen och behöver regleras vid försäljning.
- Ventilationsåtgärder - Värmesystemet kommer renoveras under hösten.

Planerade renoveringar:
- Föreningen planerar att renovera entrédörren för samtliga uppgångar i hus 13 under 2023.

Parkering

Föreningen tillhandahåller 70 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 300 kr/mån. Separat kösystem tillämpas och i dagsläget finns det 3 lediga platser (kontrollerat 2022-06-27) Föreningen håller i dagsläget på att ta in offerter ang.laddstolpar.

TV/bredband

TV: Kabel-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband via Bredband2 ingår i månadsavgiften. Hastighet: 1000/1000 Mbit/s.

Gårdsplats/innergård

I föreningen finns det stora gemensamma grönytor med lekplatser, sittmöblemang och grillmöjligheter.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det totalt fem gemensamma tvättstugor. Fördelningen ser ut enligt följande: två tvättstugor i hus 11, en tvättstuga i hus 13 och två tvättstugor i hus 15. Samtliga tvättstugor är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt tillhörande torkrum.
Föreningen tillhandahåller ett övernattningsrum som kan hyras av medlemmarna till en kostnad om 100 kr/dygn. Övernattningsrummet ligger på östra gaveln av hus 15. Rummet är utrustat med kök, toalett och två sängar med kuddar och täcken.
I föreningen finns det cykelförråd för förvaring av cyklar.
I källaren i hus 11 finns ett litet rum för snickeri- och måleriarbeten.
För den odlingsintresserade finns goda odlingsmöjligheter i flertalet pallkragar som föreningen tillhandahåller.

Övrigt

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Länkar

Om Järnåkra

Att bo i Södra Lund

I Södra Lund samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär. På banvallen längs den upprivna järnvägen mellan Lund och Harlösa går det så kallade Hardebergaspåret, en populär gång- och cykelväg.

Järnåkra ligger bara några hundra meter från Stadsparken och det är ett blandat kontors- och bostadsområde. Precis intill ligger villa- och radhusområdet Nilstorp som är ett av de mest attraktiva villaområdena i Lund. Stampelyckan, eller ”Planetstaden” som området ibland kallas, ligger sydost om centrum. Här finns många vackra hus, mest villor. Några av dem är ritade av den danske arkitekten Jörn Utzon som även ritat operahuset i Sydney.

Klostergården byggdes i början av 1960-talet. Här finns mängder med grönområden och i närheten Lunds stora sportarena, Färs och Frosta Sparbank Arena.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Järnåkravägen 11A

Järnåkravägen 11A

222 25 Lund

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Järnåkravägen 11A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder