-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad 3-rummare med låg avgift!
Klostergården, Lund
*I avgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Obligatorisk kostnad för värme tillkommer. Kostnad för el tillkommer och debiteras utifrån faktisk förbrukning (kontrollerat 2026-03-31).
**Bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en stilren och välplanerad bostad där enhetliga parkettgolv och ljusa, målade väggar skapar en harmonisk helhet.
Hallen erbjuder ett trevligt första intryck med gott om förvaring i garderob samt praktisk plats för avhängning. Vidare in i bostaden finner du ett smakfullt helkaklat badrum i ljusa toner med eleganta mörka inslag. Här finns handfat med rymlig kommod, dusch, toalett samt en smidigt inbyggd tvättmaskin med arbetsyta ovan – perfekt för en bekväm vardag.
Köket är nyinstallerat från IKEA och imponerar med sin moderna design och fulla utrustning. Här finns integrerad varmluftsugn och mikrovågsugn, kyl och frys, stor diskho, diskmaskin samt induktionshäll – en dröm för både vardagsmatlagning och middagsbjudningar.
Bostaden erbjuder två sovrum med lugnt läge. Det mindre rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor, medan det större sovrummet vetter mot balkongen och bjuder på ett härligt ljusinsläpp från öppningsbara fönster. Förvaringsmöjligheterna är generösa tack vare en rymlig och väl inredd klädkammare.
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med direkt access till bostadens stora balkong i västerläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddagssol och ljumma kvällar. Balkongen är belagd med trall och erbjuder gott om utrymme för både utemöbler och odling för den som önskar skapa sin egen gröna oas.
En modern och trivsam bostad med genomtänkta lösningar och hög komfort – här är det bara att flytta in och börja trivas!
- Hall: Enhetligt parkettgolv med målade väggar. Här finns garderob till förvaring och plats för avhängning.
- Badrum: Helkaklat badrum med ljust kakel och klinker med mörka inslag. Utrymmet är utrustat med handfat med större kommod för förvaring, dusch, toalett, inbyggd tvättmaskin med bänkyta ovan.
- Sovrum: Enhetligt parkettgolv med målade väggar. Här finns plats för säng, skrivbord och byrå.
- Klädkammare: Inredd klädkammare med garderober. Här finns gott om utrymme.
- Kök: Enhetligt parkettgolv med målade väggar. Helt nytt kök från IKEA som är utrustat med integrerad varmluftsugn samt mikrovågsugn, kyl & frys, stor diskho, diskmaskin och induktionshäll.
- Vardagsrum: Enhetligt parkettgolv med målade väggar. Från vardagsrummet når man ut till den stora balkongen som ligger i västerläge.
- Sovrum: Enhetligt parkettgolv med målade väggar. Större sovrum som vetter mot balkongen, här finns öppningsbara fönster.
- Balkong: Stor balkong som är golvbeklätt med trall. Här finns möjlighet till att ha både lite odling och nyttja som uteplats.
*Bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Obligatorisk kostnad för värme tillkommer.
Kostnad för el tillkommer och debiteras utifrån faktisk förbrukning (kontrollerat 2026-03-31).
Bostaden har genomgått följande renoveringar:
- Nytt badrum 2025
- Nytt kök 2025 (integrerad varmluftsugn samt mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll)
- Uppdaterat ytskikt
Det finns 118 st garageplatser för 400 kr/mån. 22 st av dessa finns med el för 300 kr/mån eller 270 kr/mån beroende på kraft plus kostnad för el. Finns även 8 st MC platser för 156kr/mån.
Det finns 169 st parkeringsplatser utomhus för 180 kr/mån (åtta av dessa är utrustade med ladd-stolpe och kostar då 270 eller 300 kr/mån + kostnad för el).
I föreningen finns även 18 st gästparkeringar.
Separat kösystem tillämpas (kontrollerat 2026-03-31).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Trevlig och omtyckt förening belägen i hjärtat av Klostergården.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Vårsolen 1, Virvelvinden 1, Vårregnet 1 och Badvädret 2, vilka byggdes 1964-1965. Fastigheterna består av flerbostadshus med adress Vårvädersvägen 4 och Sunnanväg 18.
I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en enklare tillsyn av bostaden. Denna tillsyn skall ske mellan kontraktsdatum och tillträdesdag och både köpare och säljare ska närvara. En ny medlem blir inte godkänd förrän en tillsyn är utförd.
Ekonomisk förvaltare är HSB.
Föreningen höjde avgiften med 5 % inför 2025 och 2 % inför 2026. Just nu finns det inga fler beslut angående avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-03-31).
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Föreningen har ett gemensamt elavtal. Debitering sker efter faktisk förbrukning.
Avläsning görs i november varje år, och fastställer då varje lägenhets avgift för nästkommande år.
Fastigheterna är fullvärdes försäkrade hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. De boende ska teckna egen hemförsäkring (kontrollerat 2026-03-31).
2008/2009 Omfattande renovering av ventilationssystemet samt renovering av undercentral och värmesystem. Detta medförde sänkta värme- och driftskostnader. Föreningen har även bytt samtliga fönster och balkong/altandörrar.
2010 Tilläggsisolering av tak.
2014 Fasadreperationer.
2016 Ventilationsrengöring.
2018 Nya hissar installerades.
2019 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utförd samt installation av laddstationer för elbilar.
2019-2020 Relining av avloppsstammarna i samtliga byggnader (exklusive trapphusen 18L - 18S).
2020 Nytt passagesystem med taggar till trapphusen/byggnaderna.
2021 Relining av avloppsstammarna i resterande trapphus.
Kommande/pågående renoveringar (kontrollerat 2026-03-31).
-Föreningens hyreslokaler granskas utifrån hyressättning, status och eventuellt behov av renovering.
Pågående:
-Utemiljön är ständigt under utveckling. Detta görs dels för en mer lättskött utemiljö och dels för ett mer välkommande intryck.
-Balkonger och fasader har renoverats på en av våra fastigheter 18 L- 18 S. Just nu renoveras Vårvädersvägen.
- På Gård 4 Skall föreningen byta kallvattenrören. Detta förväntas vara klart i april 2026.
Föreningen följer en underhållsplan med HSB, vänligen se årsredovisning för mer detaljerad lista.
Det finns 118 st garageplatser för 400 kr/mån. 22 st av dessa finns med el för 300 kr/mån eller 270 kr/mån beroende på kraft plus kostnad för el. Finns även 8 st MC platser för 156kr/mån.
Det finns 169 st parkeringsplatser utomhus för 180 kr/mån (åtta av dessa är utrustade med ladd-stolpe och kostar då 270 eller 300 kr/mån + kostnad för el).
I föreningen finns även 18 st gästparkeringar.
Separat kösystem tillämpas (kontrollerat 2026-03-31).
Kabel-TV via Tele2. Kostnaden ingår i avgiften.
Bredband via Tele 2 500/500. Kostnaden ingår i avgiften (kontrollerat 2026-03-31).
Tvättstuga finns på markplan.
Det finns festlokal, gym samt två gästrum att hyra i föreningen. Föreningens lokal kostar 300 kr att hyra beroende på antalet timmar.
Gästlägenheterna finns på Sunnanväg för 275 kr/dygn och en på Vårvädersvägen för 200 kr/dygn.
Gym kostar 75 kr/månaden (75 kr gäller per bostad och inte per person).
Vicevärdskontoret är beläget på Sunnanväg 18. Telefonnummer: 046-211 34 85.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://varregnet.se/
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Klostergården? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
