-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
50-tals charm med västerbalkong på lugnt och grönskande område!
Kobjer, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv. El debiteras efter förbrukning kvartalsvis (kontrollerat 2025-06-24).
Välkommen! Anmälan krävs.
Charmig och rymlig tvårummare med västerbalkong och grönskande utsikt
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma tvåa om ca 60 kvm, belägen på andra våningen i ett lugnt och omtyckt kvarter i Kobjer. Här bor du med naturen runt hörnet och samtidigt med närhet till centrala Lund, universitetet och goda kommunikationer.
Bostaden har en genomgående planlösning som ger ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Från det rymliga vardagsrummet kliver du ut på en solig balkong i västerläge med utsikt över föreningens lummiga innergård, och är en perfekt plats att njuta av eftermiddagssolen i rofylld miljö.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och bjuder på vacker fiskbensparkett som tillför en klassisk charm och karaktär. Köket är separat, fullt utrustat och har gott om både förvaringsutrymme och arbetsyta, samt plats för matbord med utsikt över den lugna och grönskande gatan. Sovrummet är ljust och trivsamt med plats för både dubbelsäng och förvaring, och i anslutning till hallen finns en stor klädkammare som löser dina förvaringsbehov med stil.
Detta är ett hem med trivsel, ljus och välplanerade ytor, perfekt för såväl singelhushållet som paret som vill bo i ett lugnt, grönt område med närhet till stadens puls. Föreningen är stabil och välskött, och erbjuder fina gemensamma utrymmen som cykelförråd och tvättstuga.
Välkommen!
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv. El debiteras efter förbrukning kvartalsvis (kontrollerat 2025-06-24).
Till lägenheten hör både ett vinds- och källarförråd.
Balkong i underbart västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Västanfläkt bildades 1956 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 44 lägenheter och 3 lokaler, fördelat på 7 st 1 rok, 34 st 2 rok samt 3 st 3 rok.
Föreningen har gemensam el där man debiteras efter faktisk förbrukning. Debitering sker kvartalsvis.
Föreningen ser gärna att nya medlemmar uttrycker att de kan tänka sig att medverka på de trädgårdsdagar de har några gånger per år.
Nabo handhar föreningens ekonomiska förvaltning.
Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning om 3% fr.o.m 2026-01-01 (kontrollerat 2025-12-01).
Innan dess höjdes avgifterna med 4% from 2025-01-01.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens fastighetsförsäkring, detta tillägg tecknas av medlemmen själv.
Utförda renoveringar:
1992 Fönster
1992 Balkonger
2005 Målning av trappuppgångar
2008 Fastigheten energideklarerades
2010 Miljöhus uppfört
2013 Mindre underhåll såsom målning av vissa delar av fasaden samt plåtarbete
Stammarna filmades ca 2014, inget behov av renovering i dagsläget.
2015 Takbyte till aluminiumplåt
2021 Föreningen har byggt en extra dusch i källaren.
2023 Relining av avloppsstammar
Inga inplanerade renoveringar finns i dagsläget (2025-12-01).
Föreningen har ca 7 parkeringsplatser som kostar 75 kr per månad, i dagsläget finns inga lediga platser. Några garageplatser finns också att hyra för ca 400 kr per månad, i dagsläget finns inga platser lediga och det är 5 personer i kö till vardera parkeringstyp.
(kontrollerat 2025-12-01).
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele 2, basutbud ingår i avgiften.
Bredband. Leverantör: Bahnhof. Hastighet: 1000/1000 Mb/s ingår i avgiften.
Tvättstugan är belägen i källaren på Qvantenborgsvägen 10. Här finns 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum, 1 stenmangel, 1 vanlig mangel.
Föreningen erbjuder även övernattningsrum i källaren i 11B, Badrum med toalett och dusch finns precis utanför övernattningsrummet. Cykelförråd ligger i skyddsrummet i källaren i 11A.
Information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Att bo i Kobjer - Norra Lund
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
På Kobjer finner du en härlig blandning av flerfamiljshus, radhus och villor vilket ger en mysig atmosfär, men har kvar närheten till Lund centrum. Köpcentret Nova Lund är endast en liten promenad bort med ett brett shoppingutbud och välsorterade matbutiker.
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Norra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen! Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
