-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående och trivsam 3:a på omtyckta Kobjer – med solig balkong och nyrenoverat badrum från 2025
Kobjer, Lund
*Avgiften inkluderar värme & vatten. Obligatorisk avgift tillkommer om 600 kr/månad för hushållsel samt 150kr/månad för kabel-tv & bredband. En gång per år gör föreningen en avräkning på förbrukad el.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På omtyckta Kobjer finner du denna genomgående och trivsamma trea med härlig balkong i soligt söderläge. Stabil förening med låga avgifter.
På omtyckta Kobjer finner du denna genomgående och trivsamma trea med härlig balkong i soligt söderläge. Lägenheten bjuder på generösa ytor och charmiga originaldetaljer med moderna inslag. Det rymliga vardagsrummet fungerar som hemmets naturliga samlingspunkt och erbjuder gott om plats för både stor soffgrupp, matbord och annan möblering. Härifrån nås även balkongen som badar i ljus större delen av dagen. Köket, som bevarat mycket av sin tidstypiska karaktär, har matplats och ett fint ljusinsläpp från sitt norrläge. Genom köket nås också ett av de två sovrummen, vilket gör det perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Det större sovrummet vetter mot söder och rymmer med lätthet en dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter.
Badrummet renoverades 2025 och är stilfullt utformat med tidlösa materialval och en fräsch, modern känsla. I anslutning till hallen finns dessutom flera garderober som erbjuder bra förvaring. Föreningen är mycket stabil med låg belåning och flera större renoveringar utförda under senare år. Här finns möjlighet till parkering för endast 150 kr i månaden samt möjlighet till garage (kötid) och tillgång till festlokal med kök. Det finns även chans att hyra extra förråd i mån av plats. Den gemensamma trädgården är lummig och välskött, med odlingsmöjligheter och en trivsam gemenskap där grannar ofta ordnar aktiviteter såsom midsommarfirande, kräftskivor och glöggmingel.
Läget är idealiskt med närhet till en av Lunds bästa lekplatser och populära Lerbäcksskolan, liksom goda kommunikationer och gröna omgivningar. Detta är ett hem som kombinerar charm, funktionalitet och ett mycket uppskattat område – perfekt för den som söker ett boende med både lugn och närhet till stadens utbud. Välkommen på visning!
*En trappa upp.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Avgiften inkluderar värme & vatten. Obligatorisk avgift tillkommer om 600 kr/månad för hushållsel samt 150kr/månad för kabel-tv & bredband. En gång per år gör föreningen en avräkning på förbrukad el.
2 förråd om ca 2 respektive 1,5 kvm belägna i markplan.
Balkong i söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader baseras på egen förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Hällan bildades år 1956 och är en trevlig och stabil förening om 39 lägenheter. Föreningen består av en huskropp med adressen Slåttervägen 1 A-E med fri utsikt över parkområde. Föreningens innergård består av gräsmatta och trädgårdsberså med utemöbler samt grillmöjligheter. Föreningen anordnar gemensamma städ- och trädgårdsdagar 2 ggr/år.
Föreningen kommer att höja avgiften med 7% from 1/1 2026. (kontrollerat 2025-12-05).
I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg till samtliga lägenheter.
Utförda renoveringar:
2003: Nya balkonger
2008: Installation av säkerhetsdörrar
2009: Ombyggnad av pannrum till gemensamhetslokal, renovering av källargångar (ommålning, klinkersättning), bygge av 4 extraförråd för uthyrning till medlemmarna
2010: Takbyte och omfogning av 3/4 av fasaden
2011: Renovering av värmesystemet - nya termostater till alla element plus nya stamventiler. Kontrakt tecknat med Riksbyggen för ekonomisk förvaltning med start 2012-01-01
2012: byte av varm- och kallvattenstammar
2014 Installation av luft/ vattenvärmepump för att sänka uppvärmningskostnaderna.
2015: OVK och besiktning av våtutrymmen och el i samtliga bostadsrätter
2016: Fönsterbyte
2024: Relining
Föreningen har inga större kommande renoveringar planerade i närtid (kontrollerat 2025-08-15).
14 st parkeringsplatser på gården 150 kr/månad. 12 garageplats 750 kr/månad. Kösystem tillämpas, kontakta Riksbyggen vid intresse. I dagsläget är det kö till garaget men det finns lediga p-platser (kontrollerat 2025-08-15).
Bredband via Bahnhof
TV via Tele2
Gemensam tvättstuga är belägen i källaren.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Att bo i Kobjer - Norra Lund
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
På Kobjer finner du en härlig blandning av flerfamiljshus, radhus och villor vilket ger en mysig atmosfär, men har kvar närheten till Lund centrum. Köpcentret Nova Lund är endast en liten promenad bort med ett brett shoppingutbud och välsorterade matbutiker.
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Norra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
