-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Genomgående 2:a med balkong i söderläge!
Kobjer, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv. Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån för bredband tillkommer.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Genomgående 2:a med söderbalkong och låg avgift!
På populära Kobjer ligger denna tvåa med en genomtänkt planlösning och en solig balkong i söderläge.
Vid entrén, en halvtrappa upp, möts du av en välkomnande hall som erbjuder både avhängningsmöjligheter och förvaring i en rymlig klädkammare. Bostaden genomsyras av en smart planlösning med väl disponerade rum vilket skapar behagligt ljus genom hela bostaden. I vardagsrummet finns det gott om plats för en bekväm soffgrupp och ett stort matbord med tillhörande stolar, samt ett skrivbord för den som önskar. Vackert brädgolv pryder golvet. Från vardagsrummet leder en dörr ut till den härliga balkongen, som bjuder på sol och en grönskande utsikt över gården. Sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och förvaringsmöjligheter.
Köket har smakfullt renoverats och är praktiskt disponerat med generös skåpsförvaring och arbetsytor. Slutligen finns ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Denna bostad är i mycket fint skick och erbjuder ett fantastisk ljusinsläpp och en trivsam atmosfär - här är det enkelt att känna sig hemma!
På Kobjer bor du i ett lugnt och grönskande område med bra service. Lunds centrum och Universitetet ligger mindre än 10 minuter bort med cykel och Nova Lund med sina butiker och stora matvarubutiker finns på gångavstånd. Bageriet på Qvantenborgsvägen är perfekt för att köpa frukost. Stadsbussen stannar utanför huset för enkel pendling, och tågstationen ligger bara ca 1,5 km bort. Här bor du i en lugn, trivsam och naturskön miljö med närhet till allt du behöver. Varmt välkommen på visning!
*Betalas av köpare
Föreningen är uppförd 1955 och omfattar 43 lägenheter. Till lägenheterna finns tillhörande förråd i både källare och vind.
Föreningen tillåter ej juridiska personer som medlemmar. Andrahandsuthyrning accepteras i maximalt ett år efter styrelsens godkännande. Delat ägande accepteras, den boende behöver äga minst 50% (2023-11-28).
Trappstädning ingår. Föreningen har fyra gemensamma arbetsdagar årligen där medlemmarna hjälps åt att sköta om fastigheten.
El och vatten:
Föreningen har abonnemang för gemensamma ytor. Läses av på anmodan av leverantören (2023-11-28).
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Föreningen kommer att höja avgiften med 3% fr om juni 2024 (2023-11-28)
Utförda renoveringar av större karaktär:
2001 Stambyte av inre VA
2009-2010 Balkonger och vindsfönster
2015 Nya element
2019 Fönsterbyte
Planerade renoveringar (2023-11-28):
Yttre VA och fasader blir troligtvis nästa större renovering. Det finns i nuläget inga beslut om när detta ska göras. Utöver det så har föreningen inga planerade renoveringar.
P-platser finns att hyra för 120 kr i månaden, med en person i kö. Föreningen har även 4 garageplatser till en kostnad av 500 kr/mån. En person i kö. Det finns även gott om gratisparkeringar på gatan utanför som tillhör kommunen. Vissa kostar, andra är tidsreglerade (2023-11-28).
TV-leverantör: Tele2 levererar grundutbud som ingår i avgiften.
Bredband: Gruppanslutning till Ownit för 99 kr/mån (räknas upp med KPI 1 jan varje år). 1 gib/sekunden.
Det finns en gemensam gårdsplats med utemöbler samt grill.
Föreningen innehar en egen bastu, cykelförråd där man även kan ställa barnvagn, hobbyrum med elektriska verktyg samt ett fräscht övernattningsrum att hyra för 100 kr/natt. Övernattningsrummet är utrustat med ett enklare kök och dubbelsäng.
Ett mysigt lusthus finns även på gemensamma gården.
I källaren på Qvantenborgsvägen finns en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt två torkrum.
Till bostaden hör två förråd, ett på vinden och ett i källaren
P-platser finns att hyra för 120 kr i månaden, med en person i kö. Föreningen har även 4 garageplatser till en kostnad av 500 kr/mån. En person i kö. Det finns även gott om gratisparkeringar på gatan utanför som tillhör kommunen. Vissa kostar, andra är tidsreglerade (2023-11-28).
I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv. Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån för bredband tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt bostadsrättsföreningen
Att bo i Kobjer - Norra Lund
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
På Kobjer finner du en härlig blandning av flerfamiljshus, radhus och villor vilket ger en mysig atmosfär, men har kvar närheten till Lund centrum. I området finns både bageri, livsmedelsbutik, pizzeria och frisör. Köpcentret Nova Lund är endast en liten promenad bort med ett brett shoppingutbud och välsorterade matbutiker.
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Norra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
