-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående 2:a mitt i kulturkvadranten!
Kulturkvadranten, Lund
*I avgiften ingår värme samt kall- och varmvatten. Hushållsel debiteras individuellt och månadsvis.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I en vacker fastighet belägen mitt i hjärtat av Lund, Kulturkvadranten, hittar vi denna välplanerade 2:a med direkt närhet till den fina gemensamma innergården med ett flertal uteplatser. Det finns ett kök med plats för liten matplats, ett sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Ett stort vardagsrum ut mot Lilla Algatan samt ett helkaklat duschrum.
Bostaden är omgiven av Lunds karaktäristiska kullerstensgator, med shopping, restauranger och nöjen bara runt husknuten. 2012 renoverades badrummet och köket, alla väggar och tak målades om. Detta är en perfekt bostad för studenten eller paret som sätter boendet i Centrum.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme samt kall- och varmvatten. Hushållsel debiteras individuellt och månadsvis.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Mysig innergård med bord och stolar i grönskan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Lundastudenten bildades 1988 och innehåller 13 lägenheter fördelade på tre hus med adressen Lilla Algatan 3 i Lund.
Ekonomisk förvaltning via Bredablick.
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget men följer inflationen. Beslut om avgiftsförändring blir aktuell för 2027 tas på höstens budgetmöte inför kommande år (kontrollerat 2026-05-13).
Hushållsel är individuell anpassat och betalas månadsvis- de boende tecknar eget el abonnemang.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
1992 Byte av tak, röda tegelhuset
2001 Renovering av fönster, samtliga fastigheter
2006 Inspektion av stamledningarna. Inga kommentarer eller åtgärder
2008 Helrenovering av gemensam tvättstuga
2009 Byter av tak m.m. vita gårdshuset
2012 Dränering runt vita gårdshuset
2012 Kontroll och byte av termostater i samtliga lägenheter
2013 Lagning, putsning, och målning av fasader gathuset samt vita gårdshuset
2015 Byte av fjärrvärmeväxlare och cirkulationspump
2016 Anslutning till Kraftringens fibernät samt fiberdragning till lägenheterna
2016 Byte av tak, hängrännor och stuprör. 8 nya takfönster och kupfönster 3 v
2016 OVK-besiktning
2016 Spolning, rensning och filmning av delar av avloppsstammarna
2017 Radonmätning utan anmärkning
2018 Nya utemöbler
2018 Spolning nedgrävda dräneringsledningar
2018 Spolning av nedgrävda avloppsledning. Installation av två nya spolbrunnar
2018 Ny avfuktare i torkrummet
2018 Digitalt bokningssystem för tvättider
2018 Nyplantering rosor, bambu m.m.
2018 Nya spaljeer
2018 Nya trädgårdsmöbler
2019 Spolning, filmning avlopp utan anmärkning
2019 Nyplantering rosor, clematis och inköp av krukor
2019 Inköp brandsläckare och brandvarnare
2020 Klätterställningar till rosor. Nyplantering av rosor, clematis samt inköp av krukor
2020 Ommålning av cykelställ
2020 Installation av belysning till cykelställ
2020 Diverse målningsarbeten
2020 Byte av tre takfönster samt ny murad taknock vita gårdshuset
2020 Inköp av torkskåp
2021 Installation av takbrygga på gatuhuset
2022 Genomfört energideklaration
2022 Genomfört första etappen av fönsterrenovering. Varsam renovering med lineoljekitt och linolja med två strykningar
2023 Inköp av ny torktumlare
2023 Slutfört ommålning av föreningens samtliga fönster, ytterdörrar samt port
2023 Ommålning av trapphus och restaurering av trappa i vita gatuhuset
2023 Ny cirkulationspump och expansionskärl till fjärrvärmesystemet
2024 OVK-besiktning utan anmärkningar
2025 Slutfört ommålning av trapphus och tvättstuga röda gatuhuset
2025 Målat sockel runt vita gatu- och gårdshuset
2026 Underhållsspolning spillvattenrör
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-05-13):
Inga större renoveringar i närtid.
Eventuellt planeras 2026-2027 följande:
Nya trädgårdsmöbler
Ny tvättmaskin till i tvättstugan
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Kommunal parkering.
Fiber via Kraftringens stadsnät. Internet, tv och telefoni beställs via zmarket.se och betalas individuellt. Högsta mgbite är 1000.
Fin innergård med utemöbler och grill.
Det finns begränsat förrådsutrymme, finns inte till alla lägenheter.
Tvättstuga är beläget i röda gårdshuset i källaren.
Det finns cykelparkering på innergården med tak.
Sedan våren 2022 sköts städning av trapphus och tvättstuga externt.
Förenignen anlitar Bredablick teknisk förvaltning för skötsel av gård och planteringar.
Föreningen sköter själv den tekniska förvaltningen i samarbete med underleverantörer.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kulturkvadranten? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
