-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömlik pärla i Kulturkvadranten
Kulturkvadranten, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten och el.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Enligt föreningens lägenhetsutdrag: 1 rok
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Drömlik pärla i Kulturkvadranten med en underbar känsla!
Välkomna till denna ljuvliga bostad belägen i hjärtat av Kulturkvadranten på absoluta toppläge bland stadens äldsta kvarter och mysiga innergårdar. Lägenheten ligger på andra våningen med genomgående planlösning och totalrenoverades 2019 med kvalitativa materialval såsom kalksten, fiskbensparkett, infällda spotlights och takbjälkar. Allrummet erbjuder plats för soffa, tv och matbord. Köket är tidlöst med vit inredning mot bänkskiva i kalksten och är utrustat med bland annat diskmaskin och tvättmaskin. Här kan du stå och laga mat och blicka ut över föreningens innergård och de mysiga kvarteren. Sovalkoven ligger avskiljd från allrummet med fönster åt svalt österläge. Badrummet i anslutning är något utöver det vanliga med lyxig hotellkänsla. Väggar och golv är klädda i påkostad kalksten och har behaglig golvvärme.
I huset var det tidigare ett fåtal större lägenheter som gjordes om till ett antal mindre i samband med ombildningen 2015. I samband med detta totalrenoverades hela fastigheten och lägenheterna. Så här får du det bästa av två världar; äldre charm i Kulturkvadrantens anrika kvarter, men i ett nyrenoverat skick. Via den svarta porten från Själbodgatan når du den idylliska innergården som ligger på skyddat läge i lummig och grönskande miljö med underbara hus från bland annat 1800-talets andra hälft. Föreningen är omgiven av Lunds karaktäristiska kullerstensgator, med shopping, restauranger och nöjen bara runt husknuten. Flera nationer ligger i kvarteren omkring, och på ett par minuter når du AF-borgen i Lundagård, Domkyrkan och Stortorget. Ett perfekt läge för studenten, eller den som helt enkelt vill bo på ett av Lunds allra bästa lägen.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Enligt föreningens lägenhetsutdrag: 1 rok
I avgiften ingår värme, vatten och el.
Tillhörande källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Föreningen äger fastigheten Sigrid 3 med ett flerfamiljshus innehållande 9 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Bostadsrättsföreningen Sigrid Lund är en äkta förening som registrerades 2015. Fastighetens adresser är Själbodgatan 5 och Stora Algatan 14.
Föreningen höjde avgifterna 1 januari 2026 med 10% och målsättningen är inte att behöva höja dem under 2027. (kontrollerat 2026-05-20).
I föreningens försäkring ingår inte bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar. De boende behöver teckna bostadsrättstillägg i samband med hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
Ett omfattande underhållsarbete av fastigheten påbörjades 2016.
Renovering av fastighetens stammar, där stora delar av fastighetens avloppsystem, kall och varmvatten bytts ut.
Elsystemet i hela fastigheten inklusive alla lägenheter har bytts ut.
Värmesystemet har renoverats, med nya ventiler, termostater och flera nya element.
Taket mot Själbodgatan samt gårdshuset har renoverats.
Restaurerade portar och nytt portlås.
Nya snickrade fönster.
Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna.
Nytt låssystem i hela fastigheten.
Fasaden på fastigheten har renoverats.
Internet via fiber har dragits in till fastigheten, med ledningar till alla lägenheter.
Innergården har upprustats.
Kommande renoveringar:
Föreningen kommer att göra om fasaden på utsidan och innergården under hösten 2026. Det finns även en plan för att se över ventilationen samt byta värmepannan under 2027. (kontrollerat 2026-05-20).
Föreningen har inga egna p-platser för uthyrning.
Bredband och Kabel-tv ingår ej i månadsavgiften. Fiber finns indraget i huset men varje medlem får beställa eget abonnemang.
Det finns en liten innergård med ett litet bord och två stolar. Innegården används främst för förvaring av cyklar.
Tvättstuga finns inte. Alla lägenheter är försedda med egen tvättmaskin.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Övriga upplysningar från säljaren: Parketten precis intill badrummet ser ut att ha skadats lite av vatten i samband med duschanvändning. Fuktnivån i lägenheten är och har dock hållit sig på en bra nivå med välfungerande fläktar och ventilation.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kulturkvadranten? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
