-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömetta i Kulturkvadranten med charm, ljus och perfekt läge
Kulturkvadranten, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, el och digitalt grundutbud via Tele2
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna charmiga 30-talspärla med bevarad karaktär och smakfullt renoverade ytor i attraktiva Kulturkvadranten
Välkommen till Stora Tomegatan 28 och denna fantastiska enrummare om 35 välplanerade kvadratmeter belägen på tredje våningen i en vacker fastighet från 1934. Här erbjuds en unik kombination av tidlös 30-talscharm och moderna bekvämligheter, mitt i eftertraktade Kulturkvadranten, ett av Lunds mest omtyckta och karaktärsfulla områden.
Redan när du kliver in i lägenheten möts du av den genuina känslan som bara ett äldre hus kan erbjuda. Den generösa takhöjden skapar en härlig rymd, medan den vackra takrosetten, de mjukt rundade valven och övriga bevarade originaldetaljer ger bostaden en varm och inbjudande atmosfär. Här samsas historisk karaktär med en genomtänkt modern standard på ett mycket tilltalande sätt.
Köket är smakfullt renoverat i en stilren och funktionell design med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns en mindre diskmaskin som underlättar vardagen och dessutom plats för ett mindre matbord där morgonkaffet kan avnjutas i lugn och ro.
Badrummet är fräscht och helrenoverat med helkaklade väggar, stilrena materialval och eleganta duschväggar i glas. Ett badrum som erbjuder både komfort och en modern känsla.
Lägenhetens stora allrum är lättmöblerat och erbjuder gott om plats för både en rymlig soffgrupp, säng och ytterligare möblering efter behov. Tack vare den generösa takhöjden upplevs rummet extra luftigt och ljust. De stora fönstren vetter mot väster och bjuder på ett härligt eftermiddags- och kvällsljus samt en charmig utsikt över gatans vackra husfasader – en levande och samtidigt rofylld vy som förstärker bostadens speciella karaktär.
Kulturkvadranten är ett av Lunds mest eftertraktade och charmiga bostadsområden, där stadens rika historia möter ett levande stadsliv. Här bor du bland vackra sekelskiftes- och 30-talsfastigheter på lugna, trädkantade gator med kullerstensbeläggning och en unik atmosfär. Runt hörnet väntar Lunds mysiga caféer, uppskattade restauranger, små butiker och ett brett kulturutbud, samtidigt som både universitetet och centralstationen nås på bara några minuters promenad. Närheten till grönområden som Botaniska trädgården och Stadsparken ger fina möjligheter till avkoppling och rekreation. Kulturkvadranten är ett område som uppskattas för sin genuina karaktär, sitt centrala läge och sin harmoniska miljö – en plats där det är lika trivsamt att bo som att promenera genom.
Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. En bostad med själ, historia och moderna bekvämligheter i ett av Lunds mest attraktiva kvarter.
Varmt välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, el och digitalt grundutbud via Tele2
Till lägenheten hör ett förråd beläget i källaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Gammelgården. Föreningen bildades 1934 och har 10 lägenheter.
Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat 2026-05-03).
Ekonomisk förvaltare i föreningen är SBC.
Fastigheterna är försäkrade hos följande försäkringsbolag:
Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Bostadsrättstillägg tecknas av varje hushåll själva.
Utförda renoveringar i föreningen:
2025 Vattenläckage åtgärdat i en av lägenheterna
2024 Ersättning av trädäck på innergården
2024 Renovering av källartrappa
2024 Renovering av dagvattenbrunn i källartrapp med omledning av dag- och avloppsvatten från ovanstående kök
2021 OVK-besiktning utförd
2021 Ombyggning av balkongerna
2021 Trappan mot pannrummet
2021 Omfogning av fasad mot trädgård
2018 Föreningens sida av mur mot grannfastighet lagades
2018 Ljudisolering av de två översta lägenheterna
2017 Byte av fjärrvärmeväxlare
2017 Underhåll av terrass
2017 Renovering av ytterport till trädgård
2015 Dragning av fiber
2015 Nydragna ledningar till bredband och kabeltvuttag (Com Hem)
2014 Renovering av port och trappuppgång
2014 Byte av kallvattenledning i källaren
2014 Isolering av kallvattenledning i källaren
2014 Installation av WC i källaren
2014 Renovering av tvättstuga källare
2011 Balkongrenovering
2010 Byte till treglasfönster
2008 Relining av avloppsstammar
Inspektion av vattenledningsstammar - de kommer inte bytas förrän de måste och i dagsläget finns det ingen tidsplan för detta (kontrollerat 2025-04-10).
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-05-03): I dagsläget finns inga planerade renoveringar i närtid.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Närliggande parkering, Malmö Nation. I området finner vi även parkeringshuset Dammgården.
TV - Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.
Varje lägenhetsinnehavare tecknar eget abonnemang med valfri bredbandsleverantör.
Gemensamt har man i föreningen en fantastisk innergård med 40 kvm trädäck, grill, trädgårdsmöbler och pallkragar för hemmaodling.
En stor gräsmatta med vacker stenläggning, rosenbuskar, prästkragar, rhododendron och knotiga äppelträd. En lugn och rogivande oas mitt i kulturkvadranten.
Gemensam trädgårdsdag 2-4 gånger om året.
Tvättstuga i källaren med torkrum. Cykelparkering inne på gården. Gästtoalett i källaren.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kulturkvadranten? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
