-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar etta med naturnära läge!
Linero, Lund
*I avgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-TV och bredband.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen in i denna charmiga och välplanerade etta med närhet till allt du behöver och lite därtill!
På natursköna Linero hittar du denna charmiga och rymliga etta, en bostad som kombinerar lugn med närhet till allt du behöver. Här bor du på en idyllisk adress med endast ett par minuter till det lokala centrumet med matbutik, gym, restauranger och apotek. På bara fem minuters promenad når du dessutom busshållplatsen som snabbt tar dig in till centrala Lund och vidare ut i landet. Läget är kort sagt trevlig och priset minst sagt förmånligt.
Det här är inte vilken etta som helst. Redan i hallen välkomnas du av en generös yta med gott om förvaring, där den vackra träparketten sätter tonen för resten av bostaden. Till höger finner du ett helkaklat badrum i klassisk stil, och rakt fram möts du av ett stilrent och fräscht kök med plats för både matbord och stolar, perfekt för dig som vill kunna bjuda över vänner på middag.
Väl inne i det stora allrummet öppnar sig bostadens hjärta. Här samsas vardagsrum och sovalkov i en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter utnyttjats till fullo. Den nyslipade parketten ger rummet en varm och inbjudande känsla, och längs med ena väggen finns praktiska garderober med skjutdörrar, en ovanlig men otroligt uppskattad detalj i en etta.
Från allrummet når du dessutom den härliga och väl tilltagna balkongen. Här kan du börja dagen med en kopp kaffe eller koppla av efter jobbet i den grönskande och rofyllda omgivningen. Tack vare den infraröda värmen kan du njuta av balkongen långt in på hösten, en extra bonus som gör boendet än mer trivsamt.
Föreningen är välskött och satsar på både trivsel och gemenskap. Här finns grillplatser, pingisbord, gym, bastu och mycket mer, allt för att skapa ett boende med det lilla extra.
Sammanfattningsvis får du en ljus, rymlig och fräsch bostad med närhet till natur, kommunikationer och service. Ett hem som erbjuder både komfort och livskvalitet, till ett mycket attraktivt pris.
Välkommen hem!
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-TV och bredband.
P-plats finns att hyra för 150 kr/mån. Carport kostar 220 kr/mån och garage 320 kr/mån. Kölista finns hos vicevärden och just nu är kön till både carport som garage 3 år men det finns lediga p-platser (kontrollerat 2025-10-03)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Runristaren i Lund bildades 1977 och består av 321 bostadsrätter som varierar i storlek från ettor till fyror.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar, beslut tas i slutet av året (kontrollerat 2025-10-03).
Föreningen har höjt avgiften med 2% fr.o.m 2025-01-01, innan dess 2% 2024-01-01.
Avgifterna höjs vid varje årsskifte i takt med att marknadspriser för el, vatten, värme etc. höjs.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Ansökan om medlemskap görs via https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Föreningen har tecknat fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar. I föreningens försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för bostadsrätterna. De boende måste själv teckna hemförsäkring.
2016 uppgraderade föreningen värmesystemet och dräneringen, nya undercentraler och byte av kallvattenstamledningar genomfördes.
2020 Relining av avloppsstammar börjades
2022 Färdigställande utav relining av avloppsstammarna
2024 - Balkongrenoveringen är besiktiga och godkänd utan anmärkningar.
2024 - Två års besiktning genomförd av relining utan anmärkningar.
2024 - Installation av krypgrundsavfuktare.
2024 - Panelbyte av garage.
2024 - Översvämningsskydd på bilparkering.
2024 - Totalrenovering av traktorgaraget.
2024 - Underhåll av dränering samt slamsugning.
2024 - Uppgradering av grovtvättstugan
2025- Fasadrenovering, OVK
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-10-03):
Pågående just nu: Installation av laddstolpar. Föreningen undersöker även förutsättningar för gemensam el samt renovering av resterande garage.
För mer info om utförda/kommande underhållsarbeten vänligen se årsredovisningen och föreningens hemsida. Föreningen följer en underhållsplan.
P-plats finns att hyra för 150 kr/mån. Carport kostar 220 kr/mån och garage 320 kr/mån. Kölista finns hos vicevärden och just nu är kön till både carport som garage 3 år men det finns lediga p-platser (kontrollerat 2025-10-03)
Kabel-tv (grundutbud) via Tele 2
Bredband är 1000/1000 mbit och levereras av Telenor.
Kostnaden för detta ingår i månadsavgiften.
Föreningen har mycket att erbjuda de boende såsom t ex styrketräningslokal, bastu, festlokal, odlingslotter, pingis- och biljardrum samt hobbyrum även utomhus ha vi bl.a boulbana, pingisbord och grillplatser. Alla trapphus är försedda med tvättstugor och utöver detta har föreningen även en gemensam grovtvättstuga.
Förråd ingår inte i bostadsrätten. I källarhusen 2, 10 och 18 finns förråd som kan hyras mot månadsavgift, 10 kronor. Vid intresse prata med vicevärden. Uthyrningsförråd följer inte med lägenheten vid överlåtelse, utan återgår till föreningen. I dagsläget finns det lediga förråd att hyra (kontrollerat 2025-10-03).
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I samband med överlåtelse utför föreningen en tillsyn av lägenheten.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linero? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
