-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad tvåa med balkong i väst
Linero, Lund
*I avgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-TV och bredband.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Inflyttningsklar tvåa med genomtänkta ytor i omtyckta föreningen Runristaren på Runslingan 6A
På lugna och natursköna Linero hittar du denna inbjudande tvåa med underbar balkong i västläge. Lägenheten erbjuder trevliga sällskapsytor med bra ljusinsläpp, ett generöst sovrum och ett välplanerat kök. Vidare finns ett vardagsrum stort nog för ett par möblemang samt ett fräscht helkaklat badrum. I bostaden möts du av vacker träparkett som skapar en exklusiv och trivsam känsla. Här erbjuds dessutom goda förvaringsmöjligheter samt ett tillhörande förråd om ca 3 kvm, bekvämt placerat precis utanför lägenheten. På samma våningsplan finns även tvättstugan för extra smidighet i vardagen.
Bosätt dig i denna mycket välskötta föreningen där avgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bredband. Området är mycket uppskattat och familjärt med naturen runt knuten, nära till matbutiker och med bra kommunikation till Lunds centrum. Här finns goda kommunikationsmöjligheter med busshållplats endast ca 200 meter från bostaden. Härifrån tar du dig smidigt in till centrum på cirka 22 minuter med 3:ans buss.
Varmt välkommen på visning!
*Ingen hiss
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-TV och bredband.
Förråd om ca 3 kvm, placerat utanför lägenheten
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Runristaren i Lund bildades 1977 och består av 321 bostadsrätter som varierar i storlek från ettor till fyror.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Föreningen höjde avgifterna med 2,5% fr.o.m 2026-01-01.
Avgifterna höjs vid varje årsskifte i takt med att marknadspriser för el, vatten, värme etc. höjs.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Ansökan om medlemskap görs via https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift på 500 kr för medlemskap.
Föreningen ser just nu över möjligheten att införa gemensam el för att sänka elkostnaderna för samtliga boende samt föreningen.
Föreningen har tecknat fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar. I föreningens försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för bostadsrätterna. De boende måste själv teckna hemförsäkring.
2016 uppgraderade föreningen värmesystemet och dräneringen, nya undercentraler och byte av kallvattenstamledningar genomfördes.
2020 Relining av avloppsstammar börjades
2022 Färdigställande utav relining av avloppsstammarna
2024 - Balkongrenoveringen är besiktiga och godkänd utan anmärkningar.
2024 - Två års besiktning genomförd av relining utan anmärkningar.
2024 - Installation av krypgrundsavfuktare.
2024 - Panelbyte av garage.
2024 - Översvämningsskydd på bilparkering.
2024 - Totalrenovering av traktorgaraget.
2024 - Underhåll av dränering samt slamsugning.
2024 - Uppgradering av grovtvättstugan
2025- Fasadrenovering, OVK
Kommande renoveringar:
Pågående just nu: Installation av laddstolpar. Föreningen undersöker även förutsättningar för gemensam el samt renovering av resterande garage.
För mer info om utförda/kommande underhållsarbeten vänligen se årsredovisningen och föreningens hemsida. Föreningen följer en underhållsplan.
P-plats finns att hyra för 150 kr/mån. Carport kostar 220 kr/mån och garage 320 kr/mån. Kölista finns hos vicevärden och just nu är kön till både carport som garage 3 år men det finns lediga p-platser.
Kabel-tv (grundutbud) via Tele 2
Bredband är 1000/1000 mbit och levereras av Telenor.
Kostnaden för detta ingår i månadsavgiften.
Föreningen har mycket att erbjuda de boende såsom t ex styrketräningslokal, bastu, festlokal, odlingslotter, pingis- och biljardrum samt hobbyrum även utomhus ha vi bl.a boulbana, pingisbord och grillplatser. Alla trapphus är försedda med tvättstugor och utöver detta har föreningen även en gemensam grovtvättstuga.
Cyklar ska stå i cykelställen. Förvaring för cyklar finns även i källarna i hus 2, 10 och 18. Vid hus 8 och 10 finns cykelgarage, där cyklar som används dagligen kan stå. Här använder du lägenhetsnyckeln.
Förråd ingår inte i bostadsrätten. I källarhusen 2, 10 och 18 finns förråd som kan hyras mot månadsavgift, 10 kronor. Uthyrningsförråd följer inte med lägenheten vid överlåtelse, utan återgår till föreningen. För tillfället är det kort kötid. Vid intresse prata med vicevärden (kontrollerat 2026-03-11).
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I samband med överlåtelse utför föreningen en tillsyn av lägenheten.
Ventilation
Ventilationen i lägenheten är injusterad av fackmän. De fasta frånluftventilerna får inte ändras eller täckas över. Det är inte tillåtet att koppla köksfläkt till frånluftventilen. Endast fristående kolfilterfläkt och spiskåpa får användas.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linero? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
