-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Genomgående 3:a i lugnt område med inglasad balkong!
Linero, Lund
*I avgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-tv och Bredband.
**Areauppgifter inhämtade från bostadsrättsföreningen.
Nu har du chansen att förvärva denna trevliga lägenhet med härligt ljusinsläpp i mysiga Linero!
Välkommen till ditt nya hem i Linero, i Lunds kommun! Denna fantastiska trerummaren på andra våningen erbjuder den perfekta balansen mellan komfort och funktionalitet.
Den stora inglasade balkongen i anslutning till det rymliga vardagsrummet bjuder in till avkoppling och socialt umgänge. Med en underbar utsikt över grönskande områden och med belägenhet i härligt österläge kan du njuta av lugnet och friden medan du sippar på en kopp kaffe i morgonsolen eller kopplar av efter en lång dag.
Inuti lägenheten möts du av ljusa och luftiga utrymmen som flödar naturligt in i varandra. Den genomgående planlösningen skapar en känsla av rymd och öppenhet, vilket gör det till en perfekt plats för både vardagliga aktiviteter och festliga tillställningar. Det finns dessutom gott med förvaringsutrymmen i lägenheten i form av bland annat en stor walk-in-closet.
Linero är ett mysigt område som erbjuder både bekvämlighet, grönska och nöje. Med bland annat gym, matbutiker och restauranger inom bekvämt gångavstånd har du allt du behöver inom räckhåll. Oavsett om du är sugen på en snabb träningspass, en läcker middag eller bara en enkel handlingstur finns det något för alla smaker och behov. Ett stenkast bort finns det även goda bussförbindelser som tar dig direkt in till Lund C. Vikingavägen, som löper genom Linero, har byggts om till en modern stadsgata med både bilväg, cykel- och gångväg. En cykeltur till centrala Lund tar ungefär 15 minuter.
Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet i Linero en fantastisk livsstil med bekvämligheter, komfort och charm. Med sin perfekta blandning av praktiskt utrymme och estetisk tilltalande design är det den idealiska platsen att kalla hem. Missa inte chansen att uppleva allt detta och mer.
Välkommen på visning!
Det första du möts av är den stora hallen som ger ett fräscht och modernt intryck med en stor garderob med skjutdörrar i glas. Hallen är ljus med vitmålade väggar och trägolv.
Direkt till höger i hallen möts man av ett fräscht och välplanerat badrum med toalett, kommod med spegelskåp och en inbyggd dusch. Badrummet erbjuder även en tvättmaskin från år 2021, handukstork och gott om förvaring. Väggarna pryds av vitt kakel med inslag av mörkare, mindre kakelplattor som skapar en fin kontrast i duschen. På golvet ligger ljust beige klinker.
Vidare till vänster i hallen når man ett av de rymliga sovrummen, som har vitmålade väggar och trägolv för ett ljust och luftigt. Sovrummet är insynsfritt med utsikt över de grönskande träden. Här finns det gott om plats för både garderob, säng och skrivbord.
I ett härligt flöde från hallen nås det rymliga och ljusa vardagsrummet som har utmärkt ljusflöde genom ett generöst fönsterparti med direkt anslutning till den inglasade balkongen. Rummet pryds av ljusa väggar och charmig stavparkett och erbjuder gott om plats för en stor soffgrupp och matmöblemang. Den inglasade balkongen erbjuder förmiddagssol i österläge med utsikt över grönska och skjutfönster som går att öppna hela vägen.
Från vardagsrummet når du en stor walk-in-closet som i sin tur leder vidare till det andra sovrummet. I sovrummet är väggarna ljusa med en rogivande och harmonisk tapetvägg och trägolv. Rummet har bra ljusinsläpp med västerläge och utsikt över den trevliga innergården.
Köket är fräscht och modernt med vita köksluckor och en mörk bänkskiva i laminat med spishäll och integrerad ugn. Kyl/frys är från år 2022. Köket rymmer enkelt ett fyrmannabord för trevliga middagar i västerläge med eftermiddagssol.
*Betalas av säljare
Brf Runristaren i Lund bildades 1977 och består av 321 bostadsrätter som varierar i storlek från ettor till fyror.
HSB Medlemskap
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvaren ansöka om medlemskap i HSB Skåne. HSB Skåne tar i samband med detta ut en andels avgift på 500 kr/medlem samt en medlemsavgift om 300 kr/hushåll.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Månadsavgiften har höjts med 2% 2024-01-01. Avgifterna höjs vid varje årsskifte i takt med att marknadspriser för el, vatten, värme etc. höjs (enligt hemsida 2024-04-22)
Föreningen har tecknat fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar. I föreningens försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för bostadsrätterna.
2016 uppgraderade föreningen värmesystemet och dräneringen, nya undercentraler och byte av kallvattenstamledningar genomfördes.
2020 Relining av avloppsstammar börjades
2022 Färdigställande utav relining av avloppsstammarna
Kommande renoveringar (kontrollerat 2024-04-03):
2023/2024 Balkonger, fasader och entréer - påbörjades 2022
För mer info om utförda/kommande underhållsarbeten vänligen se årsredovisningen och föreningens hemsida.
P-plats finns att hyra för 150 kr/mån. Carport kostar 220 kr/mån och garage 320 kr/mån. Kölista finns hos vicevärden och just nu är kön till både carport som garage 3 år (kontrollerat 2024-04-03).
Kabel-tv (grundutbud) via Tele 2
Bredband är 1000/1000 mbit och levereras av Telenor.
Kostnaden för detta ingår i månadsavgiften.
Föreningen har mycket att erbjuda de boende såsom t ex styrketräningslokal, solarium, bastu, festlokal, odlingslotter m m. Alla trapphus är försedda med tvättstugor och utöver detta har föreningen även en gemensam grovtvättstuga.
Förråd ingår inte i bostadsrätten. I källarhusen 2, 10 och 18 finns förråd som kan hyras mot månadsavgift, 10 kronor. Vid intresse prata med vicevärden. Uthyrningsförråd följer inte med lägenheten vid överlåtelse, utan återgår till föreningen.
I samband med överlåtelse utför föreningen en tillsyn av lägenheten.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.runristaren.se
I avgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-tv och Bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter inhämtade från bostadsrättsföreningen.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linero? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
