-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik möjlighet i centralt läge - 2 rok med stor potential
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, el och bostadsrättstillägg. Bredband 100 Mbit via Telia tillkommer som obligatorisk kostnad om 210 kr/mån samt avgift för trappstädning tillkommer med 67 kr/mån. Avgiften för trappstädning är dock inte något som formellt betalas in till styrelsen/föreningen, utan detta sköts mellan medlemmarna.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en bostad som väntar på att få nytt liv, ett hem där du själv får sätta tonen och skapa något helt personligt.
Lägenheten är till stora delar bevarad i originalskick och erbjuder därmed en sällsynt möjlighet för dig som söker ett renoveringsobjekt med stor potential. Här finns alla förutsättningar att forma ett boende som speglar din stil, dina behov och dina drömmar, samtidigt som du investerar i ett hem med framtida värde.
Redan i hallen möts du av ett ljust och luftigt intryck med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning direkt till vänster och praktisk förvaring i form av garderob.
Köket är i originalutförande med ljusa väggar och klassisk plastmatta i rutig design. Här öppnar sig möjligheten att skapa ett modernt och personligt kök från grunden. Från köket nås balkongen som vetter mot föreningens lugna innergård, en skyddad och trivsam plats för avkoppling, oavsett om det gäller morgonkaffet eller en stilla stund i solen.
Sovrummet präglas av ljusa ytskikt och parkettgolv och erbjuder plats för både säng och förvaring. Här finns goda möjligheter att skapa en rofylld och harmonisk miljö, perfekt för vila och återhämtning. Vidare från sovrummet rakt över så når du Vardagsrummet: här är det rymligt och lättmöblerat med ljusa väggar och parkettgolv som ger ett tidlöst intryck. Rummet bjuder in till både sociala tillställningar och lugna hemmakvällar, med gott om plats för såväl soffgrupp som matbord.
Badrummet är halvkaklat och i originalskick, utrustat med badkar, toalett och handfat. Även här finns en tydlig chans att modernisera och skapa ett badrum som kombinerar funktion med stil.
Lägenheten är belägen i en mycket eftertraktad och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och ett gott löpande underhåll, vilket skapar trygghet och långsiktighet för dig som köpare.
- Hall: Ljusfärgade väggar i kombination med parkettgolv. Från entrén sett finns plats för avhängning till vänster och ett stängbart utrymme i form av garderob/förvaring till höger.
- Kök: Ljuafärgade väggar i kombination med rutig plastmatta på golv. Köket är i original. Här finns utgång till balkongen som vetter in mot innergården.
- Sovrum: Ljusfärgade väggar i kombination med parkettgolv. Här finns ett utrymme för förvaring.
- Badrum: Halvkaklat badrum i originalskick med ljusfärgat kakel och klinker. Utrymmet är utrustat med badkar, toalett, vask och
- Vardagsrum: Ljusfärgade väggar i kombination med parkettgolv.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, el och bostadsrättstillägg. Bredband 100 Mbit via Telia tillkommer som obligatorisk kostnad om 210 kr/mån samt avgift för trappstädning tillkommer med 67 kr/mån.
Avgiften för trappstädning är dock inte något som formellt betalas in till styrelsen/föreningen, utan detta sköts mellan medlemmarna.
4 bilplatser finns på gården som kostar 254 kr/månad. Alla platser är idag upptagna men 0 personer står i kö (kontrollerat 2025-09-25). Platser blir tillgängliga bl.a. i samband med lägenhetsförsäljningar. Parkering finns även på gatan utanför i kvarteret där boendeparkering via Lunds kommun tillämpas. En större parkering finns ett kvarter bort eller något av de två parkeringshusen i närheten.
Tele2 (grundutbud ingår i avgiften)
Tele2 (100/100 mb/s)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Apelgården är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1936 och förfogar över ett hus byggt samma år. Föreningen består av sammanlagt 16 lägenheter varav alla är upplåta med bostadsrätt. Brf Apelgården innefattar 2 trappuppgångar.
Välskött förening med mycket god ekonomi.
Föreningen vill träffa köparen efter kontrakt, innan tillträdet sker.
Föreningen har trädgårdsdag en gång per år samt en årlig husfixardag, mest ägnad för att alla grannar skall få chans att träffa varandra.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2025-09-25).
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften och den enskilde medlemmen behöver därför ej teckna detta som tillägg i sin hemförsäkring (kontrollerat 2025-09-25).
Genomförda större åtgärder
Fasad eternit 1974
Fönsterbyte/renovering 1985
Nytt tak i plåt 1990
Balkonger 1998/2000
Målning tak 1999
Fjärrvärmeanläggning utbytt 2005
Träningslokal och bastu 2010
Relining avloppsstammar 2014
Byte av termostat till element 2018
Nya lås och brevlådor 2023
Takrenovering 2024
Planerade renoveringar (kontrollerat 2025-09-25):
Föreningen följer en underhållsplan. Föreningen har inga större beslutade renoveringar i dagsläget.
Enligt underhållsplan bör stammar för tappvattenledningar (kök och badrum) renoveras eller bytas inom 2-5 år, men styrelsen har inte tagit några beslut kring detta.
Fönster ska riktas om och kittas i framtiden, men inget som är akut.
4 bilplatser finns på gården som kostar 254 kr/månad. Alla platser är idag upptagna men 0 personer står i kö (kontrollerat 2025-09-25). Platser blir tillgängliga bl.a. i samband med lägenhetsförsäljningar. Parkering finns även på gatan utanför i kvarteret där boendeparkering via Lunds kommun tillämpas. En större parkering finns ett kvarter bort eller något av de två parkeringshusen i närheten.
Kabel-TV från Tele 2. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband 100 Mbit via Telia tillkommer som obligatorisk kostnad om 210 kr/mån.
Gemensam innergård med utemöbler och grill för trevliga sommarkvällar.
Den lättillgängliga tvättstugan i trapphus A är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, mangel och separat torkrum. Här finns också ett gemensamt hobbyrum om man t.ex. vill måla möbler eller meka med cykeln. I trapphus 6 B finns ett mindre välutrustat gym med en 8 personers bastu (f.n är bastun frånkopplad) samt dusch och omklädningshörna.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
