-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till en tidlös våning mitt i centrala Lund från 1929 med hiss, balkong och eldstad
Lund - Centrum, Lund
*inkl. värme, vatten, bredband och kabel TV. Föreningen har ett gemensamt avtal för el där kostnaderna fördelas utifrån förbrukning för respektive lägenhet och avräknas en gång per år.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett unikt tillfälle att uppleva denna 20-talsdröm med hiss, balkong och eldstad
Välkommen till en magnifik våning från 1929 där klassisk elegans möter ett oslagbart centralt läge. Här bor du mitt i stan, men samtidigt skyddat från biltrafikens brus – ett lugnt och harmoniskt hem med all stadens utbud precis utanför porten. Stadsparken ligger runt hörnet och parkeringshus finns på bekvämt avstånd. Här bor du i en stabil och välskött förening med mycket god ekonomi och låg belåningsgrad om 2965 kr/kvm (årsredovisningen för 2024). Styrelsen arbetar långsiktigt med en tydlig underhållsplan och kontinuerligt sparande. I avgiften ingår såväl värme, vatten, kabel-tv och bredband och föreningen har ett gemensamt elavtal och debiterar för förbrukningen.
Det här är en elegant våning med genomgående och runtgående planlösning som skapar ett fantastiskt flöde och generösa sällskapsytor. Här möts klassisk charm och tidlös elegans genom en rad vackert bevarade originaldetaljer såsom generös takhöjd, skjutdörrar, fiskbensparkett, kolmårdsmarmor, serveringsgång och en stämningsfull eldstad – en atmosfär som är svår att hitta idag.
De två salongerna ligger i fil mot Grönegatan och separeras av stilfulla dubbeldörrar, vilket ger en pampig och flexibel planlösning. Det vackra burspråket erbjuder en fin vy längs Grönegatan och upp mot Lilla Fiskaregatan, och eldstaden i vardagsrummet bidrar till en varm och inbjudande känsla. Den andra salongen används idag som matsal men kan med fördel disponeras som ett extra sovrum. Därtill finns ett praktiskt halvrum – perfekt som bibliotek, arbetsplats, TV-rum eller extra förvaring.
Köket är rymligt och trivsamt – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Här finns generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för ett stort matbord. De stora fönstren i västerläge vetter mot den lugna innergården och ger ett härligt eftermiddagsljus. Delar av den charmiga serveringsgången från byggåret är bevarade och förstärker bostadens karaktär. Här finns även tvättmaskin installerad för extra bekvämlighet.
Master bedroom är rofyllt beläget mot gården, helt utan insyn, och erbjuder flera garderober samt en separat klädkammare. Härifrån når du den generösa balkongen i eftertraktat västerläge med fri utsikt över den grönskande innergården – en perfekt plats att njuta av soliga eftermiddagar och ljumma kvällar.
Badrummet är funktionellt med badkar, toalett och handfat.
Ett hem med själ, rymd och karaktär – där historisk charm möter funktion och komfort i en av stadens mest attraktiva miljöer. Välkommen på visning!
*En halvtrappa upp finns hiss.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
inkl. värme, vatten, bredband och kabel TV. Föreningen har ett gemensamt avtal för el där kostnaderna fördelas utifrån förbrukning för respektive lägenhet och avräknas en gång per år.
2024 Installation av tvättmaskin och vattenfelsbrytare.
2025 Tak och väggar i fyra rum har renoverats och målats.
Löpande underhåll av golv väggar och tak.
Källarförråd om ca 10 kvm.
Stor balkong i västerläge in mot innergården.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Elen är individuell och baseras på egen förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Myntverket i Lund består av 11 lägenheter och bildades 2002 med byggår 1932.
Föreningen förvaltas av SBC. Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen höjer avgiften med 2 % per år för att täcka ökade kostnader för löpande utgifter men ser inget behov under överskådlig framtid för ytterligare höjningar (kontrollerat 2026-02-03).
Föreningen har på styrelsemötet den 17/2 2026 beslutat om att teckna bostadsrättstillägg i föreningens försäkringen.
Utförda historiska underhåll (hämtade från föreningens årsredovisning):
2024
- Renovering och målning av fönster i gatuhuset
- Byte till nytt tryckimpregnerat virke på altan, lägenhet nr 9
- Målning av plåttak på gårdshuset ovanför lägenhet nr 11
- Borttagning av dött träd samt planering av ny plantering (rönn)
2023
- Målning av balkonger och takterrass, inklusive omfogning
- Bättringsmålning av dörrar och karmar i trapphuset
2022
- Målning av källarfönster
- Målning av fönster i gårdshus, våning 2
2021
- Upprustning av tvättstuga med ommålning samt installation av torkskåp och ny tvättmaskin
- Ommålning av gårdshus efter putslagning
2020
- Anläggning av ny gräsmatta där den gamla saknade gräs
- Byte av frånluftsfläkt på vinden till ny tryckluftsstyrd fläkt för behovsanpassad ventilation
- Bortfräsning av stubbe från gammal alm samt omläggning av gångplattor efter rotskador
- Ny dränering runt gårdshuset samt lagning av puts på fuktskadade fasadpartier
2019
- Omläggning av plåttak (ca 90 kvm) samt plåtinklädnad av skorstenar på gårdshuset på grund av återkommande läckage
- Obligatorisk ventilationskontroll (OVK), inklusive sotning, brandskyddskontroll av eldstäder samt rensning av ventilation
- Underhållsspolning av ledningar i lägenheter, källarplan och brunnar
För mer detaljerad information och en lista med samtliga renoveringar mellan åren 2007 och framåt, vänligen se årsredovisningen.
2025:
- Utbyte hisslinor
Planerade/kommande renoveringar:
- Mindre åtgärder tak gatuhuset (avvaktar mildare väder för att detta ska kunna genomföras)
- Ytbehandling port och dörr mot trädgården är planerat under våren.
Förutom ovanstående pågår planering för att bygga ett tak över cyklar mellan gathus och gårdshus (kontrollerat 2026-02-03).
Finns inga parkeringsmöjligheter i anslutning till fastigheten. Finns flera parkeringshus i närheten med möjlighet till månadsparkering.
TV och bredband via Tele2. Det som ingår är basutbudet vad gäller TV-kanaler samt bredband 100. Vill man ha högre hastighet kan respektive hushåll avropa på gruppavtalet.
Trevlig innegård med gemensam trädgård och sittgrupp. Cykelparkering finns på gården.
Rymlig och fräsch tvättstuga med:
Tvättmaskiner (Miele), en torktumlare, torkskåp, mangel, tvättho och torklinor.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
