Bo bland vacker arkitektur och kullerstensgator i ett gårdshus från en svunnen tid

Lund - Centrum, Lund

Stora Fiskaregatan 3C

Utgångspris
2 795 000 kr
Avgift
4 027 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Boarea
58 kvm

Visning

  • tisdag 24/7, KL 17:00 - 17:30

    Bokad visning.

Boka visning

Bo bland vacker arkitektur och kullerstensgator i ett gårdshus från en svunnen tid

På kullerstensgata centralt i Lund ligger denna mysiga lägenhet i vackert gårdshus. Här bor du högst upp i huset med utsikt över takåsar och kyrktorn

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Mitt i hjärtat av centrala Lund, parallellt med gågatan, finner du denna mysiga lilla gata med det stora namnet. Här bor du i ett vackert gårdshus med en gemensam pittoresk trädgård - likt en oas - skonad från stadens puls. Via spiraltrappan av gedigen sten når du denna bostad högst upp i huset. Här samklingar charmerande attribut från en svunnen tid med modern standard. Exempelvis är köket smakfullt renoverat 2016 i tidstypiskt utförande. Som en trevlig detalj blottas en sektion av det bakomliggande ursprungsteglet vilket ger karaktär åt bostaden. Sovrummen ligger åtskilt i var sin ände av bostaden. Från ena sovrummet skymtas takåsar och fina dekorationsugglor, från det andra sovrummet stoltserar Domkyrkans torn och vackra husfasader.

Golven i sovrummen samt vardagsrummet lades om 2016 samtidigt som väggarna målades.

På Stora Fiskaregatan bor du på absolut bästa läge i Lund. Utanför gårdsgrinden leder kullerstensgatorna dig vidare till hela centrums utbud av restauranger, caféer och butiker. För den hälsomedvetna finns bl.a. 24/7 runt husknuten.

En bostad för många! Exempelvis studenten som vill ha möjlighet att hyra ut ett rum.

Välkommen hem!

Interiör

Hall
Spiraltrappans sista trappsteg välkomnar dig in i denna karaktäristiska bostad. Direkt innanför dörren möts du av en rymlig hall med terrakottafärgad klinker i kombination med vitmålade väggar. I hallen finns en platsbyggd garderob från husets begynnelse. Trots att utrymmet är märkt med "förråd" fungerar det alldeles utmärkt som förvaring åt ytterkläder eller dylikt. Rakt fram finns badrummet.

Badrum
Helkaklat badrum med röd/gul klinker i kombination med vit kakel. En bård av klinker likt det som är placerat på golvet löper horisontellt längs väggarna. Duschutrymme med glasdörr. Utrustat med wc, tvättställ, spegel, dusch, samt väggfast förvaring av träslag ek.

Kök
Smakfullt renoverat kök från 2016 med plats för matbord. Här samspelar modern standard så som diskmaskin, glashäll, fläkt i rostfritt med äldre charmiga attribut så som synlig tegelvägg. Profilerade vita köksluckor med beslag av mässing. Ovan bänkskiva i ljus laminat finns ett par fönster med vy över den gemensamma innergården. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, ugn, spis med glashäll, diskmaskin och fläkt. Samtliga vitvaror är från 2016. Den fina stavparketten leder dig vidare till bostadens ena sovrum.

Sovrum 1
Generöst och ljust sovrum med vitmålade väggar. Rummet skänks ljus genom flera väl tilltagna fönster som vetter mot två olika väderstreck. Åt norr skymtas Domkyrkans torn och åt väster syns såväl takåsar som mysiga innergårdar.

Vardagsrum
Även i vardagsrummet finns den fina stavparketten och väggarna ät vitmålade. Fönster å väster skänker rikligt med ljus och vacker vy. Här finns plats för såväl soffa som tv-möblemang.

Sovrum 2
Mellan hall och vardagsrummet ligger sovrum 2 - väl åtskiljt från det andra sovrummet. Även här erbjuds luftiga kvadrat med plats för säng, skrivbord, garderob och dylikt. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Myntet 8 i Lund
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
6
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Myntet 8 bildades 2001 och består av 6 lägenheter samt en lokal som idag hyrs ut (frisörsalong). Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar (2018-06-20). Senaste höjning skedde 2014 med 3 %.

Föreningen tillåter delat ägande. Den boende skall äga minst 10% och vara skriven på adressen för att godkännas som medlem.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

I avgiften ingår värme, vatten och sophämtning.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
- 1998-1999 Stambyte V/A stammar i kök och badrum
- 2003 El i offentliga utrymmen
- 2004 Fönster
- 2005 Nya vitvaror i tvättstuga
- 2007 Fjärrvärme installerat
- 2008 Energideklarerad, tak renoverat
- 2011 Innergården, nydragen el
- 2012 Omfogning av fasad
- 2014 nya tvättmaskiner och torktumlare installerades i tvättstugan, indragning av fiber
- 2015 Byte av termostater i lägenheterna, el-systemet byggdes om/separerades i gathuset, optiska fiberkablar inledda till lägenheter och lokalen
- 2016 åtgärdat fuktskada i gatuhuset
- 2017 Diverse mindre fasadrenoveringar på gatuhuset. Nydragning av gårdshusets elsystem i trapphuset, installation av nya lampor med rörelsedetektor

Planerade renoveringar (2018-03-12):
Ny underhållsplan på 10 år framåt upprättad 2017 av certifierad byggnadsingenjör/konsult.
Inplanerat finns fasadrenovering och byte/renovering av fönster på gårdshus och gatuhus under hösten 2018. Den exakta omfattningen har föreningen inte beslutat om i skrivande stund då de för närvarande är i en upphandlingsprocess.

Parkering

Föreningen har inga p-platser eller garage för uthyrning.

TV/bredband

Fiber via Zitius. Bredbandsabonnemang tecknas av lägenhetsinnehavaren.

Varje lägenhet har uttag för TV-antenn.

Gårdsplats/innergård

Gemensam privat innergård med permanent sittmöblemang, grill och pallkragar. Bra solläge.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd som finns i källaren. Det finns gemensam tvättstuga i källaren.

TV/bredband

Fiber via Zitius. Bredbandsabonnemang tecknas av lägenhetsinnehavaren.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 027 kr

I avgiften ingår värme, vatten och sophämtning.

Ekonomi

Andel i föreningen
24,0535%
Andel av årsavgiften är
22,17%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 795 000 kr
Lägenhetsnummer
1201
Våningsplan
3 av 3*
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
58 kvm

* Våningsplan 3 av 3.

Byggnadssätt

Byggår
1916

Länkar

Området

Att bo i Lunds centrum

Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med såväl den lilla stadens charm som storstadens hela utbud. Lundagård, Botaniska Trädgården och Stadsparken är populära platser för avkoppling och rekreation. Biltrafik är inte tillåtet i Lunds centrum, vilket ger ett skönt och lugnt tempo. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss.

Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna av staden. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Lunds kommun har många fina skolor och har blivit framröstad till en av de främsta skolkommunerna i landet flera år i rad.

Professorstaden är ett populärt bostadsområde som ingår i stadsdelen Tuna. Bebyggelsen består nästan enbart av ståtliga och mycket påkostade villor. Här hittar du den fina idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym.

Vid Stortorget ligger Stadshallen där du bland annat kan lyssna till konserter och föreläsningar. Vid Mårtenstorget hittar du Saluhallen, ett stycke kulturhistoria som uppfördes i början av 1900-talet. I närheten ligger Lunds vackra Domkyrka från 1100-talet och Kulturkvadranten med friluftsmuseet Kulturen.

Köpa eller sälja bostad i Lunds centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Revingegatan 2B
    Pris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 502 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Visning: 2018-07-29 13.00 Boka här

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Erik Dahlbergsgatan 2
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    1 552 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    36 kvm

    Visning: 2018-07-25 16.30 Boka här

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Södra esplanaden 18
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 475 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    61,5 kvm

    Visning: 2018-07-23 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Flormansgatan 4A
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 481 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    46,5 kvm

    Visning: 2018-07-23 19.00 Boka här

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Bankgatan 28A
    Utgångspris
    1 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 001 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    39 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Södra Esplanaden 5B
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    2 571 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    41 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Södra Esplanaden 20B
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 889 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Stora Södergatan 39
    Utgångspris
    2 800 000 kr
    Månadsavgift
    3 658 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm
  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Östra Vallgatan 2B
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 373 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    51 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Norbergsgatan 1
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 862 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    42,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Flormansgatan 8
    Utgångspris
    2 100 000 kr
    Månadsavgift
    3 333 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52,2 kvm

    Visning: 2018-07-29 13.00 Boka här

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Spolegatan 22
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 894 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    72 kvm