Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Latinlinjen 10 - Bjurfors

Magnifikt enplanshus på Mårtens Fälad

Mårtens Fälad, Lund

Latinlinjen 10

Utgångspris:
8 750 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
200 kvm / 10 kvm
Tomtarea:
792 kvm
Typ:
Friliggande villa

Magnifikt enplanshus på Mårtens Fälad

Välkomna till Latinlinjen och detta underbara enplanshus med bra läge i området. Här bor man privat och med stora fina ytor i huset

Beskrivning

Med allt på ett plan och med ett insynsskyddat läge finner vi detta stora enplanshus på ca 200 kvm. En så kallad fribyggartomt vilket gav möjligheten att utforma sitt egna unika boende. Stora fina sällskapsytor, öppen planlösning, kök på ca 30 kvm och 4-5 sovrum. Fantastisk bra placering i området, utan genomfartstrafik och med ett privat läge. Härlig utomhusmiljö med uteplatser i flertalet väderstreck och sol från morgon till kväll. Baksida helt privat och i skyddande skugga varma dagar samt trädgårdssidan med sitt uppbyggda trädäck mot sydväst. Vacker omgivande natur i lugnt område men ändå nära centrums stora utbud. Carport och tillhörande förråd. Bra skolor och förskolor i området samt fint stråk i form av Hardebergaspåret som tar dig till Centrum västerut genom en kortare cykeltur eller varför i Golfbanan åt andra hållet österut. Välkomna att boka visning!

Interiör

Trevlig och unik planlösning med allt på ett plan. Vardagsrum på ca 44 kvm, parkettgolv och fönster i tre väderstreck. Fyra till fem sovrum. Ett läckert kök på nästan 30 kvm och ett härligt burspråk som ger rummet en trivsam karaktär. Inredning från originalåret i körsbär. Kyl och frys från 2009, ugn och mikro från 2014 i övrigt från 1993.

I anslutning till köket finns tvättstuga med egen ingång. Tvättmaskin från 2012, torkskåp från 1993. Tvättställ och golvvärme.

Två badrum som renoverades helt och hållet 2008. Det stora badrummet är ca 11 kvm stort och inhyser en bastu. Badkar och separat dusch, golvvärme och handdukstork. Det mindre badrummet har en duschhörna, golvvärme och handdukstork.

Sovrummen är mellan ca 10-20 kvm stora. Det största sovrummet som idag är master bedroom har tidigare varit ett garage. Här finns egen ingång och en hel vägg med skjutdörrsgarderober.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Markus Hedhill

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Grekiskan 8

Tomt

Insynsskyddad trädgårdstomt med fruktträd, häckar, mur och staket.

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 164 000 kr
Byggnadsvärde
3 090 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
12 785 kr
Värme
31 160 kr
Renhållning
2 900 kr
Vatten/Avlopp
5 956 kr
Summa
52 801 kr

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 325 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
55
Energideklarationsdatum
2016-06-09

Uteplats/balkong

Altan- trädäck, läge sydväst.

Planbestämmelser

Detaljplan Ändring Av Dp

Parkering

Bilplats 1: Carport med plats för 1 bil.
Bilplats 2: P-plats med plats för 2 bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
8 750 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
200 kvm*
Tomtarea
792 kvm
Biarea
10 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1993
Fasad
Puts
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Gaspanna (2012)
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk från och tilluft
Fönster
3-glasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Mårtens Fälad

Att bo i Östra Lund

I Östra Lund ligger ett av Lunds finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar. Här går det inte att ta miste på samhörighetskänslan trots att de boende kommer ifrån alla olika yrkeskategorier.

I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek med där man anordnar en mängd aktiviteter. För barnen finns bland annat filmvisning, sagogestaltning och dockteater. Även författarkvällar och konserter är vanligt. Biblioteket är med i ett samarbete som heter Linero samråd, där man arbetar för att förbättra möjlighet till kulturella upplevelser på Linero. Samrådet arbetar ständigt för att öka trivseln och samhörighetskänslan.

Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.

Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Mårtens Fälad? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Latinlinjen 10

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy