Mäster Eriks väg 2A

Välplanerat enplanshus med attraktiv hörntomt på omtyckta Mårtens Fälad

Välkommen till denna smakfullt renoverade 60-talspärla med hörntomt på svårslaget läge i östra Lund

Beskrivning

Välkommen till Mäster Eriks väg 2A och detta trivsamma och välplanerade kedjehus på populära Mårtens Fälad i östra Lund där grönska, närservice och ett lugnt familjeliv möts på bästa sätt.

På en attraktiv hörntomt om 468 kvm, med direkt angränsning till trevliga Sommarlovsparken, erbjuds här ett hem som kombinerar funktion, rymd och ett fantastiskt läge. Huset är 143 kvm stort och disponerat över ett plan, vilket skapar ett lättillgängligt och bekvämt boende för såväl barnfamiljen som för dig som söker ett framtidssäkert hem utan trappor och trösklar.

Invändigt möts du av sex rum och kök, varav hela fem sovrum vilket är en ovanlig och mycket eftertraktad planlösning som ger gott om plats för familj, hemmakontor, gäster eller hobbyrum. De generösa sällskapsytorna bjuder in till umgänge och vardagsliv i en ljus och trivsam atmosfär där matplats och vardagsrum är i öppen planlösning. Njut av trevliga middagsbjudningar på den generösa matplatsen eller lugna stunder framför braskaminen med trevlig utsikt över trädgården. Härifrån nås även den soliga uteplatsen på trädäck, som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader och är perfekt för grillkvällar, lek och avkoppling med utsikt över den grönskande och insynsskyddade trädgården.

Huset uppfördes år 1964 och byggdes till år 1996, vilket har gett bostaden extra yta och en genomtänkt planlösning. Huset erbjuder två renoverade badrum som ger både komfort och flexibilitet i vardagen, liksom ett fräscht och funktionellt kök med goda arbetsytor och förvaring vilket blir en självklar samlingspunkt för både vardagsmatlagning och helgens middagar.

Trädgården är lättskött men samtidigt inbjudande, med fina ytor för både lek och odling. Hörnläget ger en luftig känsla och extra integritet, samtidigt som närheten till parker och grönområden skapar en härlig, nästan privat grön fond till tomten.

Läget på Mårtens Fälad är svårt att överträffa. Här bor du i ett lugnt och omtyckt bostadsområde som präglas av grönska, parker och en trivsam småskalighet. Området är särskilt populärt bland barnfamiljer tack vare närheten till förskolor, skolor, lekplatser och trygga gång- och cykelvägar. Här finns god närservice med matbutiker inom bekvämt gångavstånd, samtidigt som centrala Lund nås enkelt med cykel eller kollektivtrafik. Du når även E22:an på enbart ett par minuter som bland annat tar dig till Malmö på nolltid. Kombinationen av närhet till stadens puls och områdets naturnära och harmoniska miljö gör Mårtens Fälad till en plats där många trivs och gärna bor länge.

Mäster Eriks väg 2A är ett välskött, rymligt och familjevänligt kedjehus med ett enastående läge och genomtänkt planlösning. Detta är ett hem att flytta rakt in i och att trivas i under lång tid framöver.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Entré
Kliv in i entrén som är ljus och rymlig och har gott om naturligt ljus genom glasdörren som leder dig direkt till trädgården och uteplatsen. Entrén har vitmålade väggar och på golvet ligger funktionellt klinker. Entrén erbjuder avhängningsmöjligheter på en generös hatthylla och här finns även en väl tilltagen skohylla. Härifrån nås sovrum 4 och 5 samt badrum/tvätt.

Sovrum 5
Detta sovrum är rymligt med generös takhöjd och gott om ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Rummet har naturligt dagsljus från tre olika väderstreck med utsikt över trädgården. Väggarna är målade i vit färg och golvet är parkett. Sovrummet har två inbyggda garderober (garderobsdörrar saknas).

Sovrum 4
Detta sovrum är rymligt och har en generös takhöjd. Väggarna är vitmålade och golvet är parkett. Sovrummet har mindre fönsterpartier och härifrån finns även en ytterdörr som leder genom carporten, vilket även gör rummet perfekt för uthyrning om så önskas.

Badrum/tvätt
Badrummet är totalrenoverat år 2019 och har en klassisk design med väggar i vitt kakel och på golvet ligger klinker i grå färg. Badrummet har naturligt dagsljus genom ett fönster. Badrummet innehåller toalett, dusch med vikbara glasväggar, handfatskommod i vit färg med ovanhängande spegelskåp, handdukstork (el), tvättmaskin & torktumlare (Miele) med bänkskiva i trä och ett förvaringsskåp i vit färg. Badrummet har golvvärme (el).

Kök
Vidare genom hallen, via en passage, nås sällskapsrummet och köket. Köket från IKEA är totalrenoverat år 2012 och erbjuder gott om förvaring och en mindre matplats. Köksluckorna är vita och släta, och bänkskivan är av laminat i en ljus och fräsch färg. Stänkskyddet består av glaskeramik och är i en trevlig, blå nyans vilket tillsammans med det röda linoleumgolvet skapar ett trevligt och välkomnande intryck. Köket innehåller kyl & frys (år 2012, Bosch), diskmaskin, spishäll (år 2019, AEG), ugn (år 2019, AEG), fläkt (år 2025, IKEA) och dubbel diskho. Köket har ett trevligt ljusinsläpp genom fönster och vetter mot husets framsida och grannskapet.

Matplats/vardagsrum
Vidare nås matplatsen och vardagsrummet som är i öppen planlösning med en naturlig rumsuppdelning. Matplatsen är strategiskt placerad intill köket och erbjuder plats för ett generöst matbordsmöblemang. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffmöblemang och här finns även en trevlig vedkamin (år 2015). Väggarna pryds av platsbyggda bokhyllor, vilket skapar ett otroligt välkomnande intryck. Sällskapsrummet har ett otroligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna som vetter ut mot trädgården. Väggarna är målade i vit färg och golvet är av parkett. Från sällskapsrummet nås den trevliga uteplatsen med ett stort trädäck och den insynsskyddade trädgården.

Sovrum 1
Detta sovrum är ljust med fönster som vetter mot trädgården och har gott om inbyggd förvaring med en hel garderobsvägg med skjutdörrar i vit färg varav ett parti har en hellång spegel. Sovrummet rymmer en dubbelsäng. Väggarna är målade och golvet är parkett.

Sovrum 2
Detta sovrum är rymligt och har fönster som vetter mot husets framsida. Sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng och har tre hellånga garderober. Väggarna är målade i vit färg och golvet är parkett. Utanför sovrummet nås även två generösa klädkammare. Sovrummet har fönster som vetter mot husets framsida.

Sovrum 3
Detta sovrum är i mindre storlek och rymmer en säng, garderob och skrivbord om så önskas. Väggarna är målade i vit färg samt har tapet i ett trevligt motiv. Golvet är parkett. Sovrummet har fönster som vetter mot husets framsida.

Badrum
Badrummet är totalrenoverat år 2012 i en tidlös design med helkaklade väggar i vit färg och golv av klinker i grå färg. Badrummet har naturligt ljusinsläpp genom ett fönster. Badrummet innehåller toalett, handfat, badrumsskåp och dusch med vikbar duschvägg och glasblock. Badrummet har golvvärme (el).