-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad gaveltrea på andra våningen med söderbalkong!
Möllevången, Lund
*Ingår i månadsavgiften: Värme, vatten, kabel-tv och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Under 2024 genomgick bostaden en omfattande renovering med nytt stilrent kök, uppdaterade ytskikt och slipade ekparkettgolv. Kök och vardagsrum har öppnats upp och skapar en ljus och social planlösning med generös köksö, perfekt för både vardag och umgänge. Det vackra burspråket och balkongen i soligt söderläge sätter extra guldkant på ett modernt och inflyttningsklart hem.
Välkommen till en ljus och stilfull bostad som under 2024 genomgick en omfattande renovering med genomtänkta materialval och en modern, social planlösning. Här har stor omsorg lagts på såväl helheten som detaljerna, med genomgående slipade och lackade ekparkettgolv, målade väggar och tak, vitmålade lister samt nya strömbrytare och eluttag.
Bostadens naturliga samlingspunkt är det totalrenoverade köket och vardagsrummet, som numera samspelar i en härligt öppen och social planlösning. Öppningarna mellan rummen har förstorats upp till tak, vilket skapar ett fint flöde och förstärker känslan av rymd. Det nya köket har stilren inredning, nya vitvaror och ett platsbyggt vitrinskåp. Den generösa köksön med spis, eluttag och sittplatser blir en självklar plats för såväl matlagning som umgänge. I vardagsrummet finns gott om plats för både större matbord och soffgrupp.
Det vackra burspråket bidrar med rikligt ljusinsläpp samtidigt som grönskan och träden utanför skapar en ombonad känsla och ger ett fint insynsskydd. Från bostaden nås även den härliga balkongen i soligt söderläge, med sol under stora delar av dagen.
Sovrummen erbjuder bra förvaring, där ett av dem har kompletterats med en platsbyggd garderobslösning. Även hallens klädkammare har försetts med platsbyggd förvaring, vilket ger bostaden generösa och praktiska förvaringsmöjligheter.
Badrummet har uppdaterats med ny kommod med dubbla handfat och blandare, ny duschblandare med takdusch samt nya vitvaror. Tillsammans med den omfattande ytskiktsrenoveringen och det helt nya köket erbjuds här ett modernt och väl omhändertaget hem där det bara är att flytta in och börja trivas. Välkommen på visning!
Entré och hall
Inbjudande och luftig entré med plats för avhängning av ytterkläder samt skor. Klädkammare med platsbyggd inredning. Genomgående slipade och lackade ekparkettgolv, målade väggar och tak, vitmålade lister samt nya strömbrytare och eluttag.
Sovrum
Rakt fram från hallen ligger det största sovrummet med plats för dubbelsäng och platsbyggd garderober. Sovrummet vetter mot öster och morgonsol.
Sovrum
I anslutning till vardagsrummet ligger det andra sovrummet. Här får man plats med säng, skrivbord och förvaringsmöbel.
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum med härlig volym. Klinker och kakel går i ljusa toner. Badrummet är uppdaterat med ny inredning, kommod med dubbla handfat och blandare, ny duschblandare med takdusch samt ny tvättmaskin från Bosch (2024) och torktumlare från Electrolux (2024).
Kök
Nytt kök från 2024 med stommar och skåp från IKEA. Utrustat med bänkskiva i kompositsten, ugn från Bosch (2024) , spis från Whirlpool (2024) , inbyggd kyl från IKEA (2024), inbyggd frys från Beko (2024) och inbyggd diskmaskin från IKEA (2024).
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från det karaktäristiska burspråket med utgång till den härliga söderbalkongen. Här får man utan bekymmer plats med både sällskaps- och loungemöblemang utan att det känns trångt.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Ingår i månadsavgiften: Värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Förråd i källaren.
Balkong i söderläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Solfjädernområdet består av 143 lägenheter fördelat på 3 bostadsrättsföreningar. Brf Solfjädern 3 består av 51 lägenheter med adresserna Margaretavägen 3 A, B, C, M, N. Det finns 10 st 2 rok, 22 st 3 rok, 14 st 4 rok samt 5 st 5 rok. Total boyta är 4502 m². Det finns även en gemensamhetslokal och två gästlägenheter som går att hyra för 300kr/natt.
Föreningens tomt är friköpt.
Nära till grönområde/park på St Hans backar på Norra Fäladen. Området är lugnt och grönt med goda kommunikationer nära. Det finns flera förskolor och skolor i närheten.
Trappstädning sker via inhyrd städfirma.
Gemensam el:
2022 gick föreningen över till gemensam el, sk IMD-el. Det innebär att elavgiften läggs till på den månatliga avgiftsfakturan. Medlemmen ska/kan inte teckna något eget elabonnemang.
Avgiften höjdes med 4% from 2026-01-01.
Vad årets ev höjning kommer att landa på vet föreningen inte i dagsläget. Förmodligen kommer föreningen att höja avgiften något och i så fall sker det vid årsskiftet. (kontrollerat 2026-08-24).
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i fastighetsförsäkringen. Medlemmen behöver alltså inte teckna någon egen sådan.
Gjorda renoveringar:
Underhåll av hustaken är delvis åtgärdade. De besiktigades hösten 2025 och bedömdes vara i gott skick och bör hålla sin livslängd på 30 år. Föreningen har däremot åtgärdat en del mindre skador och säkerhetsanordningar som framkom vid besiktningen.
Målning av soprum på utsidan (taget från hemsidan)
Rengöring av avlopp (taget från hemsidan)
I sommars målades tre gavlar, all övrig träpanel målas just nu och planeras vara klart i november 2024
Entrédörrarna slipades och oljades 2023
Spolade avloppsledningar 2022
Målning av balkongräcken 2022
Målning av alla balkonger 2022
Alla fönster byttes 2020
LED-belysning i gemensamma lokaler 2018-2019
Automatiska dörrar till alla trappuppgångarna både i entréerna och till garaget 2015/2016.
Avloppsrören har fått rensluckor 2015
Ny central-värmeväxlare
Spolade avloppsledningar 2015
Målning av fönster och fönsterdörrar utvändigt 2012
Träpartier målades 2014
Tillsammans med vår tekniska förvaltare Riksbyggen uppdaterar vi varje år både en 10-årig och en 30-årig underhållsplan. Några större renoveringar är inte planerade i närtid. (kontrollerat 2026-08-24).
Gemensamt underjordiskt garage med 136 platser varav 127 är bilplatser, ca 35 är elbilsplatser och 3 är MC-platser. Kostnaden är 600, 900 respektive 400 kr per månad. I dagsläget finns det lediga platser, annars tillämpas en kö. Om förslaget om att momsbelägga parkeringsplatser, så kommer priset att gå upp. För mer info gå in här:
https://www.brfsolfjadern.se/uthyrning/garaget-och-parkering
(Kontrollerat 2026-08-25).
Kabel-TV: Tele2
Bredband: Telenor Ownit Broadband, 1000/1000 Mbit/s.
Trevlig innergård och grillplats placerad utanför lokalen.
Cykelförråd i källaren, hobbyrum, festlokal och gästlägenhet finns. Det ingår källarförråd till lägenheterna.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Möllevången i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
