Hoppa till innehåll

Optimalt planerad 1:a på populär adress!

  • På förhand
  • 37 kvm
  • 1 rum
  • 1 795 000 kr

Möllevången, Lund

Möllevångsvägen 10B

Utgångspris:
1 795 000 kr
Avgift:
2 732 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
37 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 4
Hiss:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme, vatten, nätavgift för el (förbrukning debiteras innehavaren) och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg på 98 kr/mån för bredband tillkommer.

**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Joel Tingfors

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Väster

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Optimalt planerad 1:a på populär adress!

Väldisponerad 1:a på populär adress med cykelavstånd till Lunds Universitet och centrum. Smakfullt renoverat kök och badrum. Ett optimalt boende!

Beskrivning

På populär adress får vi nu lov att presentera denna ljusa och väldisponerade 1:a om 37 kvm. Kök från 2015 i öppen planlösning och tidlös vit köksinredning. I samband med köksrenoveringen lades nytt ekparkett in och samtliga väggar och tak målades. Här erbjuds dessutom ett fräscht helkaklat badrum med stilren inredning. Rymligt allrum med fantastiskt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti som sträcker sig längs hela bostadens långsida. I och med fönsterbandets placering mot öster upplevs lägenheten sval och skön under eftermiddagarna och kvällarna. Sovalkov samt egen walk-in closet. Ett optimalt boende där det bara är att flytta in och njuta.

Bostaden är belägen på ett attraktivt läge med närhet till såväl LTH, Ekonomicentrum och Ideon, som till centrum med hela dess utbud. Goda kommunikationsmöjligheter med busshållplats ute på gatan. St. Hans backar med fina promenader och joggingspår och på vintrar med snö, fantastisk pulkaåkning, ligger 3 min bort. På toppen har man fin utsikt över staden och i klart väder Öresundsbron. För den motionsintresserade ligger Viktoriastadion 5 minuters promenad bort. Här finns bl.a. gym, fotboll, tennis och Squash.

Vänligen kontakta mäklaren för visning!

Interiör

Rumsbeskrivning: Välkomnande hall med vita väggar, parkettgolv av ek och goda avhängningsmöjligheter som leder dig vidare till denna välplanerade lägenhet om 37 kvm.

Ett stort fönsterparti, längs hela bostadens södra sida, ger lägenheten ett fint ljusflöde. Sovalkov och "walk-in closet" finner du ett par steg in till vänster. Likaså det mysiga allrummet plats för soffmöblemang, tv och studiehörna. Lägenheten har genomgående ekparkett och ljusa väggar.

Stort renoverat kök från 2015 med vitlackade luckor och bänkskiva av massiv ek. Inredning från IKEA. Utrustat med spis med varmluftsugn, kyl, frys, mikro samt fläkt. Den praktiska matplatsen ger plats för 4-5 personer samt bra med förvaring i underskåp.

Lägenhetens badrum totalrenoverades i samband med stambytet 2011 och är utrustat med wc, tvättställ, spegelskåp samt duschhörna. Badrumsmöbler installerades 2018 och dimbar belysning installerades i lägenheten samma år. På väggarna sitter vitt kakel och på golvet ligger grå klinker.

Lägenheten har genomgående ekparkett från 2015. Samma år målades både tak och väggar om.

Rumsbeskrivningar

Välkomnande hall med vita väggar, parkettgolv av ek och goda avhängningsmöjligheter som leder dig vidare till denna välplanerade lägenhet om 37 kvm.

Ett stort fönsterparti, längs hela bostadens södra sida, ger lägenheten ett fint ljusflöde. Sovalkov och "walk-in closet" finner du ett par steg in till vänster. Likaså det mysiga allrummet plats för soffmöblemang, tv och studiehörna. Lägenheten har genomgående ekparkett och ljusa väggar.

Stort renoverat kök från 2015 med vitlackade luckor och bänkskiva av massiv ek. Inredning från IKEA. Utrustat med spis med varmluftsugn, kyl, frys, mikro samt fläkt. Den praktiska matplatsen ger plats för 4-5 personer samt bra med förvaring i underskåp.

Lägenhetens badrum totalrenoverades i samband med stambytet 2011 och är utrustat med wc, tvättställ, spegelskåp samt duschhörna. Badrumsmöbler installerades 2018 och dimbar belysning installerades i lägenheten samma år. På väggarna sitter vitt kakel och på golvet ligger grå klinker.

Lägenheten har genomgående ekparkett från 2015. Samma år målades både tak och väggar om.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 795 000 kr
Lägenhetsnummer
1117
Våningsplan
2 av 4*
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
37 kvm**

*Våningsplan 2,5 av 4.

**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 732 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, nätavgift för el (förbrukning debiteras innehavaren) och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg på 98 kr/mån för bredband tillkommer.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1964/1991

I köpet ingår hallmöbel, spegel, garderobsinredning samt barstolarna

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd

Ekonomi

Andel i föreningen
0,3332256%
Andel av årsavgiften är
0,3332256%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
231 144 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Briljanten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
203
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande men har som krav att den boende äger åtminstone 10 % Andrahandsuthyrning accepteras efter styrelsens godkännande. Giltiga skäl krävs (2024-06-19).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2007 och verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Landsdomaren 9 och Tinghöraren 1 vilka innehåller 203 lägenheter och 3 lokaler. I fastigheten finns 4 flerbostadshus med adresserna Möllevångsvägen 8-16 A-K, samt Margaretavägen 9. Fastigheten består av två typer av flerbostadshus. Den nyare delen uppfördes år 1991 och den äldre delen byggdes år 1964. Byggnaderna är sammanbyggda.

Förvaltning:
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Bredablick.

Hemsida:
För styrelsefrågor går det bra att maila till info@brfbriljanten.se. Besök gärna deras hemsida: www.brfbriljanten.se

Gemensamt elavtal:
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Bostadsrättsinnehavarna betalar för den faktiska elförbrukningen. Debitering sker varje månad (2024-06-19).

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 2,5% inför 2024. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (2024-06-19).

Försäkring

Bostadsrättstillägget ingår inte i avgiften, bostadsägaren måste teckna detta utöver hemförsäkringen (2024-06-19).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2010-2011 Stambyte samt renovering av samtliga badrum och nya termostater i lägenheterna
2012- 2016 Byte av hissar
2016 Byte cirkulationspumpar och termostatventiler
2016 Lagningar och byte för effektivare avfallshantering
2017 Målning av takplåtar
2017 Algtvätt och ytbehandling av cykelskjul i trä
2017 Spolning och fräsning av avloppsstammar i källare ut mot kommunens ledningsnät
2018 Asfaltering på parkering (1/5 av totala p-ytan)
2018 Kakelplattor byttes ut i tvättstugor
2019 Asfaltering på parkering (1/5 av totala p-ytan)
2019 Spolning av brunnar samt dagvattensystem
2019 Spillvattenledningar: Spolning och filmning samt samling
2019 Byte till energisnål LED-belysning på gatlyktor på parkering samt pollare på innergårdar
2020 Asfaltering på parkering (1/5 av totala p-ytan)
2020 Taktäckning av papp: Omläggning samt taksäkerhet
2020 Byte till mer slitstarka och inbrottssäkra dörrar till miljöhus
2021 Asfaltering på parkering (1/5 av totala p-ytan)
2022 Underhållsspolning av avloppsstammar
2022 Asfaltering på parkering (1/5 av totala p-ytan)
2022 Fasad- och fönsterrenovering på husen byggda 1964
2022 Putsade/murade källarväggar Putslagning/målning
2022 Cykelrum Målning och underhåll
2023 Renovering av rören i taket för takavattning/stuprör.

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan. I föreningens 10 års plan ligger också dränering av husen byggda -64. Läs mer om utfört och planerat underhållsarbete i årsredovisningen.

Parkering

Apcoa parking har hand om föreningens parkeringsplatser i området.
Reserverade platser boende 293 kr ink moms
Reserverad laddplats 472 kr ink moms (betalning för laddning betalas separat via E.ON)
MC-Plats 150 kr ink moms
6 st elplatser 38, 39, 301, 302, 303, 304.
För uppdaterade uppgifter, tillgänglighet och avtalskrivning, ring Apcoa parking 08-556 306 70 eller via deras hemsida www.apcoa.se

TV/bredband

Fiber via Bahnhof, kostnaden för hastigheten 1Gb/s tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Kabel-TV via Tele2, kostnaden ingår i avgiften (2024-06-19).

Gårdsplats/innergård

Trevlig gemensam innergård med utemöbler, grillplats, ett litet utegym och lekplats.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd, cykelförråd, barnvagnsrum och tvättstuga.

Länkar

Om Möllevången

Att bo i Norra Lund

Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.

I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.

Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.

Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.

Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?

Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.

Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Möllevången i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Möllevångsvägen 10B

Möllevångsvägen 10B

222 40 Lund

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Möllevångsvägen 10B

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder