-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och rymlig 2:a med söderbalkong och fri utsikt i omtyckta Brunnshög
Lund
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer för bredbandsavgift om 75 kr/månad, kabel-TV grundutbud om 85 kr/mån samt en administrativ elavgift om 45 kr/månad.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Välkommen! Anmälan krävs.
Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårummare med södervänd balkong och hiss i byggnaden i populära Brunnshög
Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa om 61 kvm på attraktiva Neversvägen 31 i Brunnshög. Detta är ett hem som kombinerar modern komfort, generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp med en balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här bor du på tredje våningen i en byggnad med bekväm tillgång till hiss och en trivsam utsikt över det välskötta och grönskande området. Redan vid första steget in möts du av en luftig och inbjudande atmosfär där ljusa ytor, genomtänkt planlösning och en harmonisk känsla skapar ett hem att verkligen trivas i.
Bostadens sociala ytor präglas av en öppen och tilltalande planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket är modernt och stilrent med vackra köksluckor i trä som tillför värme och karaktär till interiören. Den smart placerade halvväggen, som liknar en köksö, skapar en fin avgränsning mellan kök och vardagsrum utan att kompromissa med den öppna känslan. Här får du det bästa av två världar med en social planlösning där det är enkelt att umgås med familj och vänner samtidigt som köket behåller sin egen tydliga karaktär. Köket är även utrustat med diskmaskin som underlättar vardagens bestyr och bidrar till en bekväm och funktionell boendemiljö.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med gott om plats för en generös soffgrupp, mediamöbel och ett matbord om så önskas. De ljusa ytorna bidrar till en luftig känsla och skapar en inbjudande miljö att koppla av i efter en lång dag. Här finns plats att skapa en personlig och ombonad atmosfär med möbler och detaljer som speglar din egen stil. Från vardagsrummet nås dessutom lägenhetens verkliga guldkant – den stora balkongen i eftertraktat söderläge. Balkongen blir en självklar favoritplats där du kan njuta av solen under stora delar av dagen och låta blicken vila över det grönskande och välskötta området. Här finns utrymme att möblera med en trevlig loungegrupp eller ett caféset och skapa din egen lilla oas för avkoppling, morgonkaffe och långa sommarkvällar. Den generösa balkongen förlänger vardagsrummet på ett naturligt sätt och ger bostaden en extra dimension som är lätt att uppskatta året om.
Sovrummet är generöst och erbjuder en lugn och behaglig miljö för vila och återhämtning. Här ryms enkelt en dubbelsäng med tillhörande sängbord, och för den som önskar finns även möjlighet att inreda med ett skrivbord eller en mindre arbetsplats utan att tumma på rummets luftiga känsla. Längs med en hel vägg löper inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Badrummet är stort, fräscht och funktionellt utformat med helkaklade väggar som ger ett stilrent och lättskött intryck. Här finns dusch samt både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör att du enkelt kan sköta tvätten hemma och slipper anpassa vardagen efter gemensamma tvättider. Det naturliga ljusinsläppet är en extra kvalitet som bidrar till en ljus och trivsam känsla och gör badrummet än mer tilltalande.
Området Brunnshög är en spännande och expansiv stadsdel i nordöstra Lund där modern stadsutveckling möter grönskande omgivningar och en trivsam boendemiljö. Området präglas av nyare bebyggelse, genomtänkt stadsplanering och en växande känsla av stadsliv, samtidigt som grönområden och öppna ytor bidrar till en luftig och harmonisk atmosfär. Här bor du i ett område med framtiden i fokus, där hållbarhet, goda kommunikationer och närhet till vardagens bekvämligheter står i centrum. På nära avstånd finner du både matbutiker, gym, systembolag men även trevliga caféer och restauranger. Med spårvägen som smidig förbindelse till centrala Lund och vidare mot bland annat Lund C blir det även enkelt att ta sig runt, oavsett om du pendlar till arbetet, studerar eller vill ta del av stadens utbud. I närområdet finns även närhet till forsknings- och innovationsmiljöerna kring Lunds universitet, Ideon och forskningsanläggningarna ESS och MAX IV.
Varmt välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer för bredbandsavgift om 75 kr/månad, kabel-TV grundutbud om 85 kr/mån samt en administrativ elavgift om 45 kr/månad.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Balkong i söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Solhöjden består av 84 lägenheter. 18 st, 2:or, 50 st, 3:or, 15 st, 4:or. Föreningens byggnader färdigställdes 2006 och består av tre hus med adresserna Neversvägen 31, 33 och 35. Dessa är belägna nära vattentornet och Lunds högsta punkt 87 m över havsnivån. Lägenheterna är ljusa och har balkonger mot söder och väster, varifrån en magnifik utsikt över landskapet utbreder sig.
Föreningen har gemensam el som debiteras med 3 månaders fördröjning. För detta tillämpas en administrativ avgift på 45 kr/månad. Inga andra avgifter utöver själva förbrukningen tillkommer.
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 3% fr.o.m 1/1-2027 (kontrollerat 2026-10-07).
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
Under 2011 monterade man skyddsplåt för snö på loftgångarna.
2016 genomfördes en underhållsspolning av avloppsstammarna
Under 2019 installerades 8 stycken laddplatser för elbil samfällighetens gemensamma garage.
Under 2020 har underhållsspolning genomförts i samtliga lägenheter och stammar, samt målning av loftgångar, trapphus och entréer
2021 Solceller är installerade och driftsatta
2022 installerades FX (frånluftsåtervinning) i syfte att minska fjärrvärmeförbrukningen. I samband med detta tilläggsisolerades vindarna, och det infördes även prognosbaserad styrning av värmesystemet.
2023-2025 reparation och ommålning av fasaderna. Södra delen av fasaden på Neversvägen 31 putsades om och i samband med detta målades hela fasaden på huset.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-10-07):
Föreningen lagar just nu fasaden på Neversvägen 35 och målar om den. På Neversvägen 31 görs också åtgärd av mindre sprickbildning på en ej tidigare åtgärdad del av fasaden.
I övrigt inget större planerat i närtid.
Stambyte planeras enligt underhållsplan 2046.
Föreningen förfogar över 87 parkeringsplatser på mellan och nedre plan i garaget, varav 17 platser på mellanplan utrustats med ladduttag för elbilar. Avgiften är för närvarande 300 kr/månad för plats utan ladduttag och 500 kr/månad + elförbrukning för laddplatser. Elförbrukning tillkommer och debiteras på månadsavi i efterskott.
I dagsläget finns det 3 lediga platser.
Det finns även 4 MC-platser som kostar 100 kr/månad.
Kontrollerat 2026-10-16.
Gruppavtal med Tele2 gällande digitalt grundutbud med ett 10-tal kanaler. Detta debiteras separat med 85 kr/månad.
Bredband via Bahnhof (2,5 gbit/s), tillkommer 75 kr/månad på avgiften.
Gemensam grillplats mellan Neversvägen 31 och 33 finns, fri att nyttja för medlemmar i föreningen. Bokas via föreningens Facebook-grupp.
I entreplan ligger förråd samt gemensama utrymmen för cyklar och barnvagnar.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lunds kommun känner du historiens vingslag samtidigt som man ständigt planerar för framtiden. I Lund finns en unik blandning av nytänkande och tradition vilket gör att människor trivs här, gammal som ung. Kommunen erbjuder bra skolor, utmärkta pendlingsmöjligheter och ett stort utbud av fritidsaktiviteter såväl för sportentusiasten som för dig som älskar konst, musik, teater, litteratur och film. Det finns också många verksamheter för de lite yngre runt om i kommunen, som till exempel fritidsgårdar, kulturskolor, skolbiografer och bibliotek.
Runt omkring Lund finns också fullt med vackra naturområden, små idylliska byar, ridskolor och strövområden. Lunds kommun är idealiskt för entreprenörer då staden har ett mycket kreativt klimat med flera företagsbyar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Välkommen! Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
